Приложение N 1. Положение о порядке предоставления гражданам служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования - Кадомский муниципальный район Рязанской области

Приложение N 1
к решению Думы
муниципального образования -
Кадомский муниципальный район
Рязанской области
от 28.09.2021 г.N 53

Положение
о порядке предоставления гражданам служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования - Кадомский муниципальный район Рязанской области

1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в населенных пунктах муниципального образования - Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области, категории которых определены в Перечне категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования - Кадомский муниципальный район Рязанской области (приложение N 2 к настоящему решению).

2. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, обмену, приватизации, переустройству и перепланировке.

3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

4. Служебное жилое помещение предоставляется по норме не менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления на территории муниципального образования - Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области. Предоставляемое служебное жилое помещение должно быть пригодным для проживания в нем граждан, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования - Кадомский муниципальный район Рязанской области.

Предоставляемое служебное жилое помещение должно соответствовать требованиям пунктов 9 - 32 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.

Служебное жилое помещение должно отвечать основным противопожарным требованиям для многоквартирных жилых домов, приведенных в Техническом регламенте о требованиях пожарной безопасности, утвержденном Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ, в Своде правил СП 1.13130 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы", утвержденном Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 19 марта 2020 N 194, в Правилах противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 N 1479, в Своде правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утвержденных Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 24.04.2013 N 288.

5. Порядок признания граждан нуждающимися в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования - Кадомский муниципальный район Рязанской области предоставляемых по договорам найма таких жилых помещений, принятия на учет граждан и ведения соответствующего учета граждан, утвержден постановлением администрации муниципального образования - Кадомский муниципальный район Рязанской области от 27 сентября 2021 г. N 251-п

Признание граждан нуждающимися в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования - Кадомский муниципальный район Рязанской области осуществляет соответствующая комиссия.

Принятие на учет граждан, ведение соответствующего учета граждан, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений, а также предоставление служебных жилых помещений осуществляет администрация муниципального образования - Кадомский муниципальный район Рязанской области в лице отдела земельных и имущественных отношений (далее - Отдел земельных и имущественных отношений администрации).

6. Граждане, претендующие на получение служебного жилого помещения, представляют в Отдел земельных и имущественных отношений администрации следующие документы:

а) письменное заявление о предоставлении гражданину служебного жилого помещения с указанием членов семьи, с которыми он планирует проживать;

б) документы, удостоверяющие личность гражданина, претендующего на получение служебного жилого помещения и членов его семьи, а также документы, подтверждающие степень родства членов семьи;

в) ходатайство органов местного самоуправления муниципального образования - Кадомский муниципальный район Рязанской области, государственного бюджетного учреждения с места работы гражданина о необходимости предоставления служебного жилого помещения;

г) копию трудового договора (служебного контракта);

д) документ (сведения) о регистрации гражданина по месту жительства и членов его семьи, с которыми планирует проживать в служебном жилом помещении;

е) выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие сведения о правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся у них в собственности жилые помещения, либо уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости указанных сведений (по инициативе гражданина);

ё) документы о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи недвижимого имущества на территории муниципального образования - Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области, выданные исполнительным органом государственной власти в сфере архивного дела или подведомственным ему учреждением;

ж) копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности, и (или) занимаемые гражданином и (или) членами его семьи по договору социального найма на территории муниципального образования - Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области и на территории муниципального образования - Кадомский муниципальный район Рязанской области на момент подачи заявления (при наличии таких документов).

Заявление о предоставлении гражданину служебного жилого помещения регистрируется Отделом земельных и имущественных отношений администрации в день его поступления.

7. Отдел земельных и имущественных отношений администрации запрашивает указанный в подпункте "е" п. 6 настоящего Положения документ или содержащиеся в нем сведения в порядке межведомственного информационного взаимодействия, в случае если он не представлен по инициативе гражданина.

Межведомственное информационное взаимодействие осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

8. Решение о предоставлении служебного жилого помещения либо об отказе в предоставлении служебного жилого помещения принимается письменно администрацией муниципального образования - Кадомский муниципальный район Рязанской области в течение тридцати рабочих дней, следующих за днем представления гражданами документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения.

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения должно содержать основания отказа.

Основания принятия решения об отказе в предоставлении служебного жилого помещения:

а) не представлены или представлены не в полном объеме документы, предусмотренные подпунктами "а" - "г", "ё", "ж" пункта 6 настоящего Положения;

б) представлены документы, которые не подтверждают необеспеченность гражданина жилым помещением на территории муниципального образования - Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области;

в) гражданин не соответствует ни одной из категорий граждан, определенных в перечне категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования - Кадомский муниципальный район Рязанской области;

г) в муниципальном специализированном жилищном фонде муниципального образования - Кадомский муниципальный район Рязанской области отсутствует свободное служебное жилое помещение.

Копия решения о предоставлении служебного жилого помещения или об отказе в предоставлении служебного жилого помещения в течение трех рабочих дней со дня его принятия выдается гражданину или направляется ему почтовым отправлением.

9. В постановлении администрации муниципального образования - Кадомский муниципальный район Рязанской области о предоставлении служебного жилого помещения указываются: местонахождение (адрес) и общая площадь предоставляемого служебного жилого помещения; фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставляется служебное жилое помещение; срок, на который предоставляется служебное жилое помещение.

10. Договор найма специализированного жилого помещения с нанимателем служебного жилого помещения заключается администрацией муниципального образования - Кадомский муниципальный район Рязанской области на период, прохождения муниципальной службы, трудовых отношений.

Типовой договор найма служебного жилого помещения, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений"

11. Пользование служебными жилыми помещениями осуществляется в порядке, установленном жилищным законодательством и договором найма специализированного жилого помещения.

12. Передача нанимателю, а равно и освобождение им служебного жилого помещения осуществляется по акту приема-передачи с указанием технического состояния помещения.

13. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения осуществляется в соответствии со ст.ст. 101, 102 Жилищного кодекса Российской Федерации.

14. В случаях расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить служебные жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.