Приложение N 1. Порядок работы районной комиссии по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений, а также по осуществлению контроля за распоряжением ими

Приложение N 1
Утвержден постановлением
Администрации Пуровского района
от 4 февраля 2021 г. N 59-ПА

Порядок
работы районной комиссии по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений, а также по осуществлению контроля за распоряжением ими

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2021 г.

1. Порядок работы районной комиссии по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений, а также по осуществлению контроля за распоряжением ими (далее - комиссия, Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.07.2013 N 519-П "Об утверждении Положения о мерах по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений, а также по осуществлению контроля за распоряжением ими".

2. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии. Персональный состав комиссии утверждается постановлением Администрации Пуровского района.

3. Деятельностью комиссии руководит председатель, в период временного отсутствия председателя комиссии обязанности и полномочия исполняет заместитель председателя комиссии.

4. В период временного отсутствия члена комиссии обязанности и полномочия отсутствующего члена комиссии из утвержденного персонального состава исполняет лицо, замещающее его и/или исполняющее его должностные обязанности по основному месту работы.

5. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее четырех человек от общего числа утвержденного состава комиссии.

Проверка по адресу жилого помещения правомочна, если на ней присутствует не менее трех человек от общего числа утвержденного состава комиссии.

6. Организационно-техническое и документационное обеспечение деятельности комиссии осуществляет секретарь.

7. Контроль жилых помещений осуществляется в соответствии с планом-графиком работы, который утверждается комиссией ежегодно до 25 декабря по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

8. Утвержденный план-график проверок хранится в Департаменте образования Администрации Пуровского района (далее - Департамент образования), копия которого направляется Департаментом образования в адрес департамента образования Ямало-Ненецкого автономного округа ежегодно до 15 января.

9. Комиссия проводит плановые и внеплановые проверки.

9.1. Плановые проверки осуществляются не реже 1 раза в год в соответствии с утвержденным планом-графиком.

Информация об изменениях:

Подпункт 9.2 изменен. - Постановление Администрации Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 декабря 2021 г. N 614-ПА

См. предыдущую редакцию

9.2. Внеплановые проверки осуществляются на основании приказа Департамента образования.

Основанием для проведения внеплановых проверок является поступление от юридических и физических лиц письменных обращений, содержащих сведения о ненадлежащем использовании или содержании жилья, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которого являются дети-сироты, ненадлежащем санитарном и техническом состоянии этих жилых помещений.

Копии актов и заключения комиссии по проведенным внеплановым проверкам подписываются членами комиссии, прикладываются к утвержденному плану-графику проведения проверок и хранятся в Департаменте образования.

10. О проведении мероприятия по контролю за использованием жилых помещений законные представители детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предварительно, в срок не позднее чем за 10 дней до проведения мероприятия, уведомляются Департаментом образования заказным письмом с уведомлением о времени и дате осмотра жилых помещений.

11. Проверка использования жилых помещений и (или) распоряжения жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений проводится комиссией в течение 1 дня путем визуального осмотра жилого помещения с фотофиксацией, проверяется также наличие правоустанавливающих документов.

При проведении проверки производится контроль за выполнением нанимателями условий договора социального найма жилого помещения, нанимателями жилого помещения, находящегося в собственности детей-сирот, условий договора найма жилого помещения, поднанимателями жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма которых являются дети-сироты, условий договора поднайма жилого помещения: использование жилых помещений по назначению; обеспечение сохранности жилого помещения; проведение текущего ремонта жилого помещения; поддержание в надлежащем санитарном и техническом состоянии жилого помещения; контроль за фактически проживающими гражданами в жилом помещении.

По необходимости к проведению проверки могут привлекаться наймодатель, представитель организации или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирным домом, представители правоохранительных органов, законные представители детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

При рассмотрении вопроса распоряжения жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, производится проверка правомерности планируемой сделки в интересах детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

12. По результатам проверки в течение 1 рабочего дня составляется акт обследования жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты. Акт обследования жилого помещения и фототаблица составляется по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

Информация об изменениях:

Пункт 13 изменен. - Постановление Администрации Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 декабря 2021 г. N 614-ПА

См. предыдущую редакцию

13. Акты обследования жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, подписанные членами комиссии, хранятся в личных делах детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

14. При выявлении случаев использования жилых помещений вопреки интересам детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Департамент образования совместно с комиссией:

а) составляет акт о недобросовестном отношении опекуна (попечителя) к обеспечению сохранности жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты, и предъявляет к опекуну (попечителю) требование о возмещении причиненных несовершеннолетнему убытков, при наличии оснований передает материалы в правоохранительные органы;

б) осуществляет предусмотренные законодательством Российской Федерации действия по выселению из жилых помещений граждан, нарушающих права детей-сирот;

в) принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации меры по расторжению договоров, заключенных в отношении этих помещений, с третьими лицами;

г) обращается совместно с законным представителем ребенка в судебные органы с иском о признании сделки недействительной;

д) осуществляет иные действия в отношении жилых помещений, предусмотренные законодательством Российской Федерации.