Приложение. Порядок формирования перечней многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в городе Тобольске

Приложение
к распоряжению Администрации
города Тобольска
от 22 октября 2021 г. N 267

Порядок
формирования перечней многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в городе Тобольске

1. Формирование перечней многоквартирных домов, муниципальных индивидуальных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в городе Тобольске осуществляется в порядке очередности в соответствии с:

- адресным перечнем многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в городе Тобольске (далее - Перечень N 1), по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

- адресным перечнем муниципальных индивидуальных жилых домов, признанных непригодными для проживания, в городе Тобольске (далее - Перечень N 2), по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

- адресным перечнем муниципальных жилых помещений (квартир, частей квартир, комнат), признанных непригодными для проживания, в городе Тобольске, расположенных в многоквартирных жилых домах (далее - Перечень N 3) по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку;

- адресным перечнем многоквартирных домов и жилых помещений, из которых осуществляется переселение граждан (далее - Перечень N 4), по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку, далее при совместном упоминании - Перечни NN 1 - 4.

Понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Тюменской области, муниципальных правовых актах города Тобольска.

2. Учреждением, уполномоченным на формирование, ведение Перечней NN 1 - 4, а также обеспечивающим их размещение в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города Тобольска, является МКУ "Имущественная казна г. Тобольска" (далее - уполномоченное учреждение).

3. Перечни формируются в соответствии с датой и порядковым номером муниципального правового акта Администрации города Тобольска о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о признании жилого помещения непригодным для проживания.

При формировании Перечней NN 1 - 3 меньший порядковый номер присваивается многоквартирному дому (жилому помещению), в отношении которого соответствующий муниципальный правовой акт Администрации города Тобольска принят ранее.

4. В случае нахождения многоквартирного дома (жилого помещения), включенного в Перечни NN 1 - 3, в границах зоны чрезвычайной ситуации, многоквартирный дом (жилое помещение) включается (переносится) в соответствующий Перечень под первым номером, если в отношении него не принято комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций, и обеспечению пожарной безопасности города Тобольска (далее - Комиссия) решение об утверждении (разработке) плана мероприятий (дорожной карты) по восстановлению проектных условий эксплуатации несущих и ненесущих конструкций в целях безопасного проживания жителей, реализации противоаварийных мероприятий.

При наличии в Перечнях NN 1- 3 многоквартирного дома (жилого помещения), находящегося в границах зоны чрезвычайной ситуации, отвечающего требованиям, установленным абзацем первым настоящего пункта, последующие многоквартирные дома (жилые помещения), в отношении которых был установлен режим чрезвычайной ситуации, включаются (переносятся) в Перечень N 1 - 3 с учетом даты введения режима чрезвычайной ситуации с целью первоочередного переселения граждан из тех многоквартирных домов (жилых помещений), в отношении которых указанное решение принято ранее.

В случае нахождения нескольких многоквартирных домов (жилых помещений), отвечающих требованиям, установленным абзацем первым настоящего пункта, в границах одной зоны чрезвычайной ситуации, такие многоквартирные дома (жилые помещения) включаются (переносятся) в Перечни NN 1 - 3, при этом меньший порядковый номер присваивается многоквартирному дому (жилому помещению), общая площадь которого является наибольшей.

5. В случае нахождения многоквартирного дома (жилого помещения), включенного в Перечни NN 1 - 3, в границах зоны вероятной чрезвычайной ситуации, многоквартирный дом (жилое помещение) включается (переносится) в соответствующий Перечень под первым номером, если в отношении него не принято Комиссией решение об утверждении (разработке) плана мероприятий (дорожной карты) по восстановлению проектных условий эксплуатации несущих и ненесущих конструкций в целях безопасного проживания жителей, реализации противоаварийных мероприятий.

При наличии в Перечнях NN 1 - 3 многоквартирного дома (жилого помещения), находящегося в границах зоны вероятной чрезвычайной ситуации, отвечающего требованиям, установленным абзацем первым настоящего пункта, последующие многоквартирные дома (жилые помещения), в отношении которых установлена зона вероятной чрезвычайной ситуации, включаются (переносятся) в Перечень N 1 - 3 с учетом даты введения режима вероятной чрезвычайной ситуации с целью первоочередного переселения граждан из тех многоквартирных домов (жилых помещений), в отношении которых указанное решение принято ранее.

В случае нахождения нескольких многоквартирных домов (жилых помещений), отвечающих требованиям, установленным абзацем первым настоящего пункта, в границах одной зоны вероятной чрезвычайной ситуации, такие многоквартирные дома (жилые помещения) включаются (переносятся) в Перечень N 1 - 3, при этом меньший порядковый номер присваивается многоквартирному дому (жилому помещению), общая площадь которого является наибольшей.

6. При одновременном возникновении обстоятельств, указанных в пунктах 4, 5 настоящего Порядка, в Перечнях NN 1 - 3 под первым и следующими за ним порядковыми номерами включаются (переносятся) многоквартирные дома (жилые помещения), находящиеся в границах зоны чрезвычайной ситуации в соответствии с условиями, определенными пунктом 4 настоящего Порядка, после них в Перечни NN 1 - 3 включаются (переносятся) многоквартирные дома (жилые помещения), находящиеся в границах зоны вероятной чрезвычайной ситуации, в соответствии с условиями, определенными пунктом 5 настоящего Порядка.

В случае устранения обстоятельств, послуживших основанием для введения чрезвычайной ситуации или вероятной чрезвычайной ситуации, указанных в пунктах 4, 5 настоящего Порядка, многоквартирный дом (жилое помещение) переносится в соответствующем Перечне N 1 - 3 в порядке, определенном пунктом 3 настоящего Порядка.

7. Должностное лицо уполномоченного учреждения в течение 20 рабочих дней со дня принятия решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции или решения о признании жилого помещения непригодным для проживания, а также в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения о возникновении чрезвычайной ситуации, в случае, указанном в пункте 4 настоящего Порядка, в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения об установлении зоны вероятной чрезвычайной ситуации, в случае, указанном в пункте 5 настоящего Порядка, вносит соответствующие изменения в Перечни NN 1 - 3 и размещает их актуализированную версию в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города Тобольска.

8. В отношении многоквартирных домов (жилых помещений), указанных в Перечнях NN 1 - 3, уполномоченное учреждение не реже одного раза в течение полугода, при условии наличия бюджетных ассигнований, заключает в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок, товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, муниципальный контракт подрядной организацией на осуществление визуального осмотра для оценки технического состояния многоквартирных домов (жилых помещений) по внешним признакам, с последующей фотофиксацией и оформлением заключения (далее - Заключение).

9. Исключение жилого помещения из Перечня N 3 осуществляется в случае принятия Администрацией города Тобольска муниципального правового акта о признании многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение (квартира, часть квартиры, комната) признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, непригодным для проживания в порядке, установленном действующим законодательством.

10. Исключение многоквартирного дома или жилого помещения из Перечней NN 1 - 3 и последующим переносом в Перечень N 4 многоквартирных домов и жилых помещений, из которых осуществляется переселение граждан, осуществляется в случаях:

при включении многоквартирного дома, в том числе дома блокированной застройки, признанного непригодным для проживания, или жилого помещения, признанного непригодным для проживания, в программу по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания;

при принятии Администрацией города Тобольска муниципального правового акта о переселении граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания.

11. Перечень N 4 формируется в соответствии с датой документа, послужившего основанием для исключения многоквартирного дома или жилого помещения из Перечней NN 1 - 3.

При исключении (включении) многоквартирного дома или жилого помещения из Перечней NN 1 - 3 порядковые номера домов или жилых помещений в Перечнях NN 1 - 3 подлежат упорядочению.

12. Должностное лицо уполномоченного учреждения в течение 20 рабочих дней со дня принятия документа, на основании которого многоквартирные дома или жилые помещения подлежат исключению из Перечней NN 1 - 3, исключает указанные в данном документе многоквартирные дома и муниципальные жилые помещения из Перечней NN 1 - 3, включает в Перечень N 4 и размещает их актуализированную версию на официальном сайте Администрации города Тобольска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

13. Перечень N 4 является информационным и не определяет очередность переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, признанных аварийными и подлежащими реконструкции, и жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в городе Тобольске.

14. Многоквартирный дом, муниципальный индивидуальный жилой дом или жилое помещение подлежит исключению из Перечней NN 1 - 4 при установлении факта отсутствия прав юридических и физических лиц на все жилые помещения в многоквартирном доме, муниципальном индивидуальном жилом доме или на жилое помещение.

15. В случае исключения многоквартирного дома, муниципального индивидуального жилого дома или жилого помещения из программы по переселению граждан многоквартирный дом, муниципальный индивидуальный жилой дом или жилое помещение подлежит исключению из Перечня N 4 и включению в Перечни NN 1 - 3 в порядке, определенном пунктами 3 - 6 настоящего Порядка.