Решение Юргинского городского Совета народных депутатов Кемеровской области от 1 октября 2021 г. N 351 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Юргинского городского округа, утвержденные решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 18.03.2016 N 273" (принято Юргинским городским Советом народных депутатов 16 сентября 2021 г.)

Решение Юргинского городского Совета народных депутатов от 1 октября 2021 г. N 351
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Юргинского городского округа, утвержденные решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 18.03.2016 N 273"
(принято Юргинским городским Советом народных депутатов 16 сентября 2021 г.)

Руководствуясь статьями 5.1, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 2.2 статьи 6 Правил землепользования и застройки Юргинского городского округа, утвержденных решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 18.03.2016 N 273, в целях создания условий для устойчивого развития территории Юргинского городского округа, повышения эффективности использования земельных участков, по итогам общественных обсуждений, Юргинский городской Совет народных депутатов

решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Юргинского городского округа, утвержденные решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 18.03.2016 N 273, с изменениями, внесенными решениями ЮГСНД от 21.02.2017 N 395, от 26.04.2017 N 422, от 27.09.2017 N 453, от 21.02.2018 N 505, от 29.03.2018 N 512, от 27.08.2018 N 567, от 30.10.2018 N 13, от 25.12.2018 N 33, от 29.12.2018 N 40, от 29.12.2018 N 43, от 19.02.2019 N 49, от 28.03.2019 N 57, от 23.04.2019 N 63, от 29.05.2019 N 71, от 28.06.2019 N 83, от 16.09.2019 N 90, от 29.10.2019 N 108, от 06.12.2019 N 119, от 06.12.2019 N 120, от 26.12.2019 N 132, от 27.02.2020 N 162, от 30.03.2020 N 172, от 27.05.2020 N 190, от 07.07.2020 N 198, от 17.07.2020 N 203, от 29.09.2020 N 217, от 29.10.2020 N 224, от 29.12.2020 N 276, от 01.06.2021 N 326, следующие изменения:

1.1. исключить из карт градостроительного зонирования территории Юргинского городского округа 300-метровую санитарно-защитную зону кирпичного завода, предусматривающую ограничения использования объектов недвижимости;

1.2. изменить границы территориальной подзоны ЖЗ 5 (Подзона застройки домами индивидуальной жилой застройки высотой не выше трех надземных этажей) путем включения в границы подзоны земельных участков:

1.2.1. с кадастровым номером 42:36:0103001:17234 площадью 50588 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Юргинский городской округ, г. Юрга, ул. 2-ая Кирпичная;

1.2.2. с кадастровым номером 42:36:0103001:12226 площадью 726 кв. м, расположенного по адресу: г. Юрга, ул. 2-я Кирпичная, д. 29а;

1.2.3. с кадастровым номером 42:36:0103001:12227 площадью 4908 кв. м, расположенного по адресу: г. Юрга, ул. 2-я Кирпичная, д. 29а;

1.2.4. с кадастровым номером 42:36:0103001:12228 площадью 1157 кв. м, расположенного по адресу: г. Юрга, ул. 2-я Кирпичная, д. 29а;

1.2.5. с кадастровым номером 42:36:0103001:12229 площадью 370 кв. м, расположенного по адресу: г. Юрга, ул. 2-я Кирпичная, д. 29а, занятых территориальной подзоной ПР 3 (Подзона производственно-коммунальных объектов III класса вредности);

1.3. изменить границы территориальной подзоны ПР 5 (Подзона производственно-коммунальных объектов V класса вредности, а также объектов, для эксплуатации которых не предусматривается установление санитарно-защитных зон) путем включения в границы подзоны земельных участков:

1.3.1. с кадастровым номером 42:36:0103001:8735 площадью 5140,68 кв. м, по адресу: г. Юрга, ул. 2-ая Кирпичная, д. 29а;

1.3.2. с кадастровым номером 42:36:0103001:17235 площадью 1196 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Юргинский городской округ, г. Юрга, ул. 2-ая Кирпичная, земельный участок 29а/2, занятых территориальной подзоной ПР 3;

1.4. изменить границы территориальной подзоны ОДЗ 3 (Подзона для размещения объектов учебно-образовательного, спортивного и научно-исследовательского назначения) путем включения в границы подзоны земельных участков:

1.4.1. с кадастровым номером 42:36:0103002:1997 площадью 2963,54 кв. м, расположенного по адресу: Кемеровская обл., г. Юрга, ул. Тургенева, 40 "Б";

1.4.2. с кадастровым номером 42:36:0103002:2026 площадью 9014 кв. м, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Юрга, занятых территориальной подзоной Т (Подзона транспортной инфраструктуры (за исключением индивидуального транспорта);

1.5. изменить границы территориальной зоны ЖЗ 5 (Зона застройки домами индивидуальной жилой застройки высотой не выше трех надземных этажей) путем включения в границы зоны земельного участка площадью 9375 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Юргинский городской округ, г. Юрга, поселок "Газовик" 3 очередь, занятого территориями общего пользования в координатах согласно приложению 1 к настоящему решению;

1.6. изменить границы территориальной подзоны ОДЗ 4 (подзона для размещения объектов торгового, иного коммерческого назначения и объектов общественного питания) путем включения в границы подзоны земельного участка площадью 696 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, городской округ Юргинский, г. Юрга, ул. Ленина, занятого территориями общего пользования, в координатах согласно приложению 2 к настоящему решению.

1.7. дополнить статью 14 для территориальных подзон ПР 1 (Подзона производственно-коммунальных объектов I класса вредности), ПР 2 (Подзона производственно-коммунальных объектов II класса вредности), ПР 3 (Подзона производственно-коммунальных объектов III класса вредности), ПР 4 (Подзона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности), ПР 5 (Подзона производственно-коммунальных объектов V класса вредности, а также объектов, для эксплуатации которых не предусматривается установление санитарно-защитных зон), ПР (Подзона объектов добывающей промышленности) основным видом разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с кодом 6.0 "Производственная деятельность";

1.8. в абзацах 4, 6 статьи 15 слова "(ранее построенными)" заменить словами "(выстроенными до утверждения настоящих Правил)".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в приложении к городской газете "Резонанс-Ю" - "Вестник Юргинского городского Совета народных депутатов и Администрации г. Юрги".

3. Разместить настоящее решение на официальном сайте Администрации города Юрги в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Председатель Юргинского городского Совета народных депутатов

А.Н. Крылов

И.о. Главы города Юрги

Ю.В. Плотников