Приложение 9

Приложение 9
к постановлению Правительства
Самарской области
от 27.10.2021 г. N 820

Порядок
предоставления социальных выплат на компенсацию в размере 50 процентов банковской процентной ставки ипотечного жилищного кредита педагогическим работникам при приобретении (строительстве) жилого помещения, расположенного в сельском населенном пункте или поселке городского типа на территории Самарской области

1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления социальных выплат на компенсацию в размере 50 процентов банковской процентной ставки ипотечного жилищного кредита педагогическим работникам при приобретении (строительстве) жилого помещения, расположенного в сельском населенном пункте или поселке городского типа на территории Самарской области, за исключением села Лопатино и поселка городского типа Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (далее соответственно - жилое помещение, компенсация расходов).

2. К педагогическим работникам относятся лица, трудоустроившиеся в государственные или муниципальные образовательные организации, расположенные в сельских населенных пунктах и поселках городского типа на территории Самарской области (далее - образовательная организация), на должности педагогических работников, указанные в разделе 1 номенклатуры должностей педагогических работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность, должностей руководителей образовательных организаций, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2013 N 678 (далее - педагогическая должность).

3. Социальная выплата на компенсацию расходов предоставляется педагогическому работнику некоммерческой организацией, не являющейся государственным (муниципальным) учреждением, определенной министерством образования и науки Самарской области в результате отбора (далее - специализированная организация), за счет средств областного бюджета путем перечисления денежных средств на расчетный счет педагогического работника в кредитной организации.

Размер социальной выплаты на компенсацию первоначального взноса, предоставляемой педагогическим работникам, определяется в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка.

Предоставление социальной выплаты на компенсацию расходов осуществляется при наличии следующих условий:

а) педагогический работник занимает педагогическую должность по основному месту работы в образовательной организации в размере не менее 1,0 ставки (с объемом учебной нагрузки не менее чем 18 часов в неделю за ставку заработной платы);

б) наличие у педагогического работника права собственности (индивидуальной, совместной или долевой) на объект недвижимого имущества, расположенного в сельском населенном пункте или поселке городского типа на территории Самарской области, за исключением села Лопатино и поселка городского типа Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области (далее - жилое помещение), и приобретенного за счет средств ипотечного кредитования;

в) договор ипотечного жилищного кредитования (далее - договор об ипотеке) заключен педагогическим работником не ранее 1 января 2021 года;

г) педагогический работник принимает следующие обязательства:

исполнять трудовые обязанности по педагогической должности в соответствии с трудовым договором, заключенным с образовательной организацией, в течение пяти лет со дня предоставления социальной выплаты на компенсацию расходов;

в случае неисполнения обязательства, предусмотренного абзацем вторым подпункта "г" пункта 3 настоящего Порядка, возвратить в бюджет Самарской области в полном объеме социальную выплату на компенсацию расходов при расторжении трудового договора с образовательной организацией (за исключением случаев прекращения трудового договора по основаниям, предусмотренным пунктом 8 части первой статьи 77 и пунктами 5-7 части первой статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации).

4. Право на получение социальной выплаты на компенсацию расходов предоставляется педагогическому работнику ежегодно в течение пяти лет с даты заключения договора об ипотеке (но не более срока действия мероприятия, предусмотренного пунктом 6 Перечня мероприятий подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области" до 2023 года государственной программы Самарской области "Развитие жилищного строительства в Самарской области" до 2024 года (II этап).

Размер социальной выплаты на компенсацию расходов не может превышать 70 тысяч рублей за один кредитный год (двенадцать месяцев с даты заключения договора об ипотеке) или 350 тысяч рублей за пять кредитных лет (шестьдесят месяцев с даты заключения договора об ипотеке).

5. Расчет размера социальной выплаты на компенсацию расходов, предоставляемой педагогическому работнику за кредитный период, заявленный педагогическим работником в соответствующем году (далее - кредитный период), осуществляется специализированной организацией.

Размер социальной выплаты на компенсацию расходов (), предоставляемой педагогическому работнику в соответствующем году, рассчитывается по формуле

, если либо

, если ,

где

- составляет 50 процентов от суммы уплаченных педагогическим работником процентов по ипотечному жилищному кредиту в кредитном периоде (далее - фактическая сумма уплаченных процентов);

- максимальный размер социальной выплаты на компенсацию расходов, предоставляемой педагогическому работнику за кредитный период (далее - максимальный размер);

- разность между фактической суммой уплаченных процентов и максимальным размером (), определяемая по формуле

Максимальный размер () определяется по формуле

,

где

- максимальный размер социальной выплаты на компенсацию расходов за один кредитный год (двенадцать месяцев с даты заключения договора об ипотеке);

- количество месяцев в году;

- количество месяцев в кредитном периоде.

6. Получение компенсации расходов является добровольным и носит заявительный характер.

7. Для получения компенсации расходов педагогический работник лично или через представителя (далее - заявитель) представляет в специализированную организацию следующие документы:

заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (далее - заявление);

документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации личность гражданина;

документ, удостоверяющий в соответствии с законодательством Российской Федерации личность представителя, и документ, подтверждающий его полномочия (в случае подачи заявления представителем);

заверенные подписью руководителя образовательной организации и печатью образовательной организации (при наличии) сведения о трудовой деятельности заявителя, выданные не ранее чем за десять дней до даты подачи заявления;

копию договора об ипотеке на приобретение жилого помещения;

копию договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет средств, полученных по договору об ипотеке;

выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, приобретенный заявителем за счет средств, полученных по договору об ипотеке;

документы, подтверждающие фактически произведенные заявителем расходы по договору об ипотеке (документы банка или иной кредитной организации, подтверждающие оплату основной суммы долга и процентов за пользование ипотечным кредитом за прошедший кредитный период);

справку кредитной организации о реквизитах счета заявителя, на который будет перечисляться социальная выплата на компенсацию расходов;

документально оформленное обязательство, подписанное педагогическим работником:

об исполнении в течение не менее пяти лет со дня предоставления социальной выплаты на компенсацию расходов трудовых обязанностей по педагогической должности в соответствии с трудовым договором, заключенным с образовательной организацией (далее - обязательство о продолжительности работы);

о возврате в бюджет Самарской области в полном объеме социальной выплаты на компенсацию расходов в случае неисполнения обязательства о продолжительности работы (за исключением случаев прекращения трудового договора по основаниям, предусмотренным пунктом 8 части первой статьи 77 и пунктами 5-7 части первой статьи 83 Трудового кодекса Российской Федерации).

8. При подаче заявления заявитель или его представитель предъявляет оригиналы прилагаемых копий (электронных образов) документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, для сверки.

9. Основанием для отказа в приеме заявления является невыполнение требований, предусмотренных пунктами 7 и 8 настоящего Порядка.

10. При наличии основания для отказа в приеме заявления уполномоченный сотрудник специализированной организации устно информирует заявителя или его представителя об отказе в приеме заявления, возвращает оригинал заявления и иные документы, поясняет причины отказа в приеме заявления и способы их устранения.

11. При отсутствии оснований для отказа в приеме заявления уполномоченный сотрудник специализированной организации регистрирует заявление и сообщает заявителю или его представителю регистрационный номер заявления, а также информирует его о порядке получения информации о рассмотрении заявления.

12. Заявления регистрируются в порядке очередности по дате их подачи. Прием заявлений прекращается в случае, если общая сумма расходов, подлежащих компенсации в соответствии с принятыми специализированной организацией заявлениями, превышает размер субсидии, предусмотренный в соглашении о предоставлении субсидии, заключенным между специализированной организацией и министерством образования и науки Самарской области.

Специализированная организация возобновляет прием заявлений в связи с наличием случаев отказа заявителю (заявителям) в предоставлении компенсации расходов в соответствии с настоящим Порядком или отказа заявителя (заявителей) от получения компенсации расходов, о чем заинтересованные лица уведомляются на официальном сайте специализированной организации.

13. Специализированная организация осуществляет проверку сведений, содержащихся в заявлении и прилагаемых к нему документах, в течение 15 рабочих дней с даты, следующей за датой регистрации заявления.

14. Основаниями для отказа заявителю в предоставлении компенсации расходов являются:

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

несоответствие заявителя требованиям, предусмотренным пунктом 2, абзацами с третьего по девятый пункта 3 настоящего Порядка.

15. В случае наличия основания для отказа в предоставлении компенсации расходов заявителю в письменном виде по адресу места жительства, указанному в заявлении, направляется мотивированное решение об отказе в предоставлении компенсации расходов не позднее 20 рабочих дней с даты, следующей за датой регистрации заявления.

16. Перечисление денежной выплаты осуществляется путем зачисления средств на счет заявителя, указанный в заявлении, не позднее 40 рабочих дней с даты, следующей за датой регистрации заявления.

Приложение
к Порядку предоставления
социальных выплат на компенсацию
в размере 50 процентов банковской
процентной ставки ипотечного жилищного
кредита педагогическим работникам
при приобретении (строительстве) жилого
помещения, расположенного в сельском
населенном пункте или поселке
городского типа на территории
Самарской области

Законный представитель 1:		В
			(наименование специализированной организации)
(Ф.И.О. полностью)		(Ф.И.О. полностью)
(паспорт (серия, номер)		(паспорт (серия, номер)
(выдан кем, когда)		(выдан кем, когда),
		проживающий (ая) по адресу:
(реквизиты документа, подтверждающего полномочия)		(индекс, город, район, село)
(контактный телефон, e-mail (при наличии)		(улица, дом, корпус, квартира)
		(контактный телефон, e-mail (при наличии)

Заявление
о предоставлении социальной выплаты на компенсацию в размере 50 процентов банковской процентной ставки ипотечного жилищного кредита педагогическому работнику при приобретении (строительстве) жилого помещения, расположенного в сельском населенном пункте или поселке городского типа на территории Самарской области

Прошу компенсировать мне расходы, связанные  с уплатой процентов  по

ипотечному жилищному кредиту за период с _____________ 202__ года по

___________ 202__ года.

Сумму компенсации в размере ____________ (__________________) рублей

прошу перечислить на мой счет N ________________________ в отделении

банка _____________________________________________________________.

            (указываются наименование банка и номер отделения)

К заявлению прилагаю:

____________________________________________________________________

(перечисляются прилагаемые к заявлению документы и копии документов)

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________   (__________________________)   "__" ______________ г.

  (подпись)             (Ф.И.О.)                 (дата заполнения

                                                    заявления)

Достоверность и полноту настоящих сведений подтверждаю. На обработку

персональных данных о себе в соответствии со статьей 9  Федерального

закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных"

___________________________________________________________________.

                       (согласен/не согласен)

Подтверждаю, что мне разъяснено, что под   обработкой   персональных

данных подразумевается перечень действий в соответствии  с пунктом 3

статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О  персональных

данных", а именно любое   действие   (операция)   или   совокупность

действий   (операций),   совершаемых   с   использованием    средств

автоматизации   или  без использования таких средств с персональными

данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение,

уточнение (обновление,   изменение),   извлечение,    использование,

передачу (распространение, предоставление, доступ),   обезличивание,

блокирование, удаление, уничтожение персональных  данных   в   целях

реализации мероприятия по предоставлению   социальной   выплаты   на

компенсацию в размере 50 процентов  банковской   процентной   ставки

ипотечного   жилищного   кредита   педагогическому   работнику   при

приобретении (строительстве) жилого  помещения,   расположенного   в

сельском населенном пункте или поселке городского типа на территории

Самарской области, за счет средств областного бюджета.

____________   (__________________________)   "__" ______________ г.

  (подпись)             (Ф.И.О.)                 (дата заполнения

                                                    заявления)

1 Заполняется в случае подачи заявления через законного представителя.