Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 28 октября 2021 г. N 1009 "О внесении изменений в Правила и порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан, утвержденные постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 N 190 "Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан"

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 28 октября 2021 г. N 1009
"О внесении изменений в Правила и порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан, утвержденные постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 N 190 "Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан"

Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:

Внести в Правила и порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан, утвержденные постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 N 190 "Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан" (с изменениями, внесенными постановлениями Кабинета Министров Республики Татарстан от 02.08.2007 N 366, от 03.02.2010 N 53, от 12.10.2011 N 847, от 16.09.2013 N 659, от 19.08.2014 N 599, от 13.04.2015 N 250, от 12.09.2015 N 669, от 15.08.2017 N 578, от 30.09.2017 N 740, от 28.01.2020 N 40, от 31.01.2020 N 51, от 24.02.2020 N 131, от 24.03.2020 N 217, от 30.12.2020 N 1234), следующие изменения:

в пункте 1 слова "являющихся жителями Республики Татарстан, зарегистрированных по постоянному месту жительства" заменить словами "проживающих на территории Республики Татарстан";

в пункте 2:

подпункт 2.3 после слова "семьи" дополнить словом "заявителя";

подпункт 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.4. Заявитель - житель Республики Татарстан, обратившийся с заявлением от имени семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, членом которой он является (либо от своего имени, если не состоит в браке), для постановки в органе местного самоуправления по месту жительства либо в организации по месту работы на учет для получения государственной поддержки в порядке, установленном Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" (далее - Заявитель).";

подпункт 2.5 изложить в следующей редакции:

"2.5. Члены семьи Заявителя - проживающие совместно с ним его дети, родители и супруг.

Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи Заявителя, если они вселены Заявителем в качестве членов своей семьи.";

дополнить подпунктами 2.6 и 2.7 следующего содержания:

"2.6. Специализированная организация - республиканская некоммерческая организация или орган, созданный или уполномоченный Президентом Республики Татарстан в соответствии с Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" в целях его непосредственной реализации.

2.7. Организация - организация любой формы собственности, участвующая в финансировании программ развития жилищного строительства в Республике Татарстан, взаимодействующая на договорной основе со специализированной организацией.";

в пункте 3 слово "предприятия" заменить словами "и (или) локальном нормативном акте организации";

дополнить пунктами 3.1-3.3 следующего содержания:

"3.1. При расчете размера общей площади в объектах жилищных прав, приходящегося на одного члена семьи Заявителя, учитываются все жилые помещения (доли в них), которые находятся у Заявителя и членов его семьи в собственности и (или) пользовании по договору найма, а также жилое помещение, право постоянного проживания в котором им предоставил собственник такого помещения путем вселения их как членов своей семьи; при этом суммарный размер общей площади данных жилых помещений должен рассчитываться пропорционально количеству всех пользующихся этими жилыми помещениями членов семьи, включая собственника жилого помещения, независимо от факта их совместного проживания (регистрации).

3.2. Сведения об объектах жилищных прав, принадлежащих Заявителю, членам его семьи, указанные в заявлении, проверяются органом местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия. При отсутствии сведений об объектах жилищных прав в Едином государственном реестре недвижимости и в распоряжении органов местного самоуправления Заявитель предоставляет правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, принадлежащие Заявителю, членам его семьи (свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор аренды, договор безвозмездного пользования, договор дарения и т.д.), или их нотариально заверенные копии.

3.3. В целях проверки сведений о месте жительства (пребывания) членов семьи, других проживающих в жилом помещении граждан и сведений о государственной регистрации актов гражданского состояния, указанных Заявителем в заявлении, орган местного самоуправления направляет межведомственные запросы в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия в базовый государственный информационный ресурс регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства Заявителя в пределах Российской Федерации и Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния. Орган местного самоуправления после получения указанных сведений осуществляет их проверку.";

пункты 5 и 6 изложить в следующей редакции:

"5. Основаниями постановки на учет семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, являются:

5.1. Общеобязательные:

подача Заявителем заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки;

осуществление трудовой деятельности Заявителем в организации, осуществляющей деятельность на территории Республики Татарстан;

наличие ежемесячного совокупного дохода на одного члена семьи, обеспечивающего суммарно прожиточный минимум каждого члена семьи и гарантирующего своевременное погашение ежемесячных текущих платежей по выкупу жилых помещений в собственность.

5.2. Наличие одного из следующих условий:

совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи в объектах жилищных прав менее нормы постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, определенной пунктом 3 настоящих Правил и порядка;

проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров жилого помещения;

проживание в коммунальной квартире независимо от размеров жилого помещения при условии, что все иные жилые помещения в указанной квартире не принадлежат членам семьи на праве собственности или члены семьи не занимают такие жилые помещения по договору социального найма;

необходимость сноса занимаемых помещений по градостроительным планам.

6. Прием заявлений от Заявителя для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки осуществляется:

многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ);

должностными лицами, назначенными приказом руководителя организации, по месту работы Заявителя;

посредством республиканской государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан".";

в пункте 7:

абзац пятый дополнить словами "посредством республиканской государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"Рассмотрение заявлений граждан о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки осуществляется органами местного самоуправления или должностными лицами, назначенными приказами руководителей организаций, в срок, не превышающий 30 дней со дня подачи заявления. Заявитель уведомляется в получении документов с указанием их перечня и даты получения.";

в пункте 8:

в абзаце втором слова "всех необходимых документов" заменить словами "документов, подлежащих представлению Заявителем";

абзац третий изложить в следующей редакции:

"получения документов и сведений в рамках межведомственного информационного взаимодействия и проверки достоверности указанных в документах сведений;";

в абзаце четвертом пункта 9 слова "(Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан)" исключить;

пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Заявителю отказывается в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в случаях:

получения документов и сведений, которые не подтверждают права постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки по основаниям, указанным в пункте 5 настоящих Правил и порядка;

отсутствия документов, подлежащих представлению Заявителем в соответствии с приложением N 3 к настоящим Правилам и порядку, или полноты их заполнения;

выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении и представленных документах;

подачи документов до истечения срока, предусмотренного пунктом 19 настоящих Правил и порядка;

наличия задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;

неполной оплаты стоимости приобретенного ранее по федеральным и республиканским программам по обеспечению жильем отдельных категорий граждан жилого помещения по заключенным со специализированной организацией договорам, в том числе неполного возврата целевого денежного займа по заключенному со специализированной организацией договору в целях его оплаты.

Решения о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки либо об отказе в нем принимаются в форме распоряжения, утверждаемого руководителем органа местного самоуправления или руководителем организации, согласно приложениям N 9 и N 10 к настоящим Правилам и порядку.";

абзацы первый и второй пункта 11 изложить в следующей редакции:

"11. Копию распоряжения руководителя органа местного самоуправления или копию приказа руководителя организации о регистрации учетного дела, утвержденную карточку учета семьи по установленной форме с приложением анкеты Заявителя органы местного самоуправления, организации направляют в специализированную организацию в 30-дневный срок со дня постановки на учет.

Передача указанных документов осуществляется на бумажных носителях в документальном виде и (или) в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи".";

в пункте 12:

в абзаце первом слова "(некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан")" исключить;

абзац третий после слов "Закона Республики Татарстан" дополнить словами "от 27 декабря 2004 года N 69-ЗРТ";

абзац четвертый после слов "Закона Республики Татарстан" дополнить словами "от 27 декабря 2004 года N 69-ЗРТ";

дополнить абзацем следующего содержания:

"Возврат документов специализированной организацией в соответствии с абзацами третьим и четвертым настоящего пункта является основанием для органов местного самоуправления и организаций для снятия Заявителя с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки с обязательным извещением Заявителя об этом с указанием причины снятия с учета в 10-дневный срок со дня принятия решения способом, указанным в заявлении.";

в пункте 13:

в абзаце первом слова "(некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан")" в соответствующих падежах исключить;

в абзаце третьем слова "(некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан")" в соответствующих падежах исключить;

в пункте 14 слова "(некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан")" в соответствующих падежах исключить;

в пункте 15 слова "(некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан")" исключить;

в пункте 16 слова "(некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан")" исключить;

пункты 17 и 18 изложить в следующей редакции:

"17. Право на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в соответствии с Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" возникает со дня включения семей в Реестр специализированной организации, о чем специализированная организация извещает Заявителя в 10-дневный срок, исчисляемый в рабочих днях.

18. Право состоять в Реестре специализированной организации сохраняется за Заявителем до выбора семьей отдельной квартиры, за исключением случаев:

выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении и представленных документах, послуживших основанием для принятия на учет;

выявления случаев неправомерных действий должностных лиц при постановке на учет;

выезда на постоянное место жительства за пределы Республики Татарстан;

утраты им оснований, предусмотренных пунктом 5 настоящих Правил и порядка;

подачи заявления о снятии с учета по форме согласно приложению N 12 к настоящим Правилам и порядку;

выявления в ходе перерегистрации сведений, не подтверждающих права гражданина на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки;

незаключения Заявителем договора социальной ипотеки в 90-дневный срок со дня получения уведомления о включении в Реестр специализированной организации;

невыполнения условий договора по осуществлению ежемесячных платежей сроком более 6 месяцев;

исключения из Реестра специализированной организации в связи с расторжением договора социальной ипотеки по соглашению сторон;

исключения из Реестра в связи с прекращением трудовых отношений с организацией, основанием для которого является направленное в специализированную организацию письмо руководителя организации, решение жилищной комиссии организации и обязательное письменное извещение организацией Заявителя с указанием причины исключения.

Органы местного самоуправления, организации при выявлении случаев, указанных в абзацах втором - шестом настоящего пункта, информируют об этом специализированную организацию в 10-дневный срок со дня выявления такого случая.

Исключение из Реестра специализированной организации осуществляется решением специализированной организации с обязательным письменным извещением органа местного самоуправления, организации и Заявителя с указанием причины исключения в 10-дневный срок со дня принятия решения.

После получения извещения специализированной организации орган местного самоуправления, организация в 10-дневный срок принимает решение о снятии Заявителя с учета.";

пункт 21 изложить в следующей редакции:

"21. После полной оплаты Заявителем стоимости жилого помещения, приобретенного по заключенному со специализированной организацией договору социальной ипотеки, в том числе по договору целевого денежного займа, семья Заявителя подлежит снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.";

приложения N 1-3 к указанным Правилам и порядку изложить в новой редакции (прилагаются);

приложение N 4 к указанным Правилам и порядку дополнить строками следующего содержания:

"41	Район предоставления жилья
42	контактный номер телефона (рабочий, домашний, мобильный)";

приложение N 5 к указанным Правилам и порядку изложить в новой редакции (прилагается);

в приложении N 6 к указанным Правилам и порядку:

таблицу пункта 2.8 дополнить строкой следующего содержания:

"5	Свидетельство о смерти";

в пункте 2.18 слово "прописки" заменить словами "начала проживания на территории Республики Татарстан";

таблицу пункта 2.24 изложить в следующей редакции:

"Номер кода	Денежный интервал, рублей
1	до 2000
2	от 2001 до 3000
3	от 3001 до 4000
4	от 4001 до 5000
5	от 5001 до 6000
6	от 6001 до 7000
7	от 7001 до 8000
8	от 8001 до 9000
9	от 9001 до 10000
10	от 10001 до 11000
11	от 11001 до 12000
12	от 12001 до 13000
13	от 13001 до 14000
14	от 14001 до 15000
15	от 15001 до 16000
16	от 16001 до 17000
17	от 17001 до 18000
18	от 18001 до 19000
19	от 19001 до 20000
20	от 20001 до 21000
21	от 21001 до 22000
22	от 22001 до 23000
23	от 23001 до 24000
24	от 24001 до 25000
25	от 25001 до 26000
26	от 26001 до 27000
27	от 27001 до 28000
28	от 28001 до 29000
29	от 29001 до 30000
30	от 30001 до 31000
31	от 31001 до 32000
32	от 32001 до 33000
33	от 33001 до 34000
34	от 34001 до 35000
35	от 35001 до 36000
36	от 36001 до 37000
37	от 37001 до 38000
38	от 38001 до 39000
39	от 39001 до 40000
40	от 40001 до 45000
45	от 45001 до 50000
50	от 50001 до 55000
55	от 55001 до 60000
60	от 60001 до 65000
65	от 65001 до 70000
70	от 70001 до 75000
75	от 75001 до 80000
80	от 80001 до 85000
85	от 85001 до 90000
90	от 90001 до 95000
95	от 95001 до 100000
100	от 100001 до 110000
110	от 110001 до 120000
120	от 120001 до 130000
130	от 130001 до 140000
140	от 140001 до 150000
150	от 150001 до 160000
160	от 160001 до 170000
170	от 170001 до 180000
180	от 180001 до 190000
190	от 190001 до 200000
200	от 200001 до 9999999";

таблицу пункта 2.26 изложить в следующей редакции:

"Номер кода	Наименование района, города	Номер кода	Наименование района, города
1601	Агрызский, г. Агрыз	1628	Мензелинский
1643	Азнакаевский	1629	Муслюмовский
1603	Аксубаевский	1650	г. Набережные Челны
1604	Актанышский	1651	Нижнекамский, г. Нижнекамск
1605	Алексеевский	1631	Новошешминский
1606	Алькеевский	1632	Нурлатский
1644	Альметьевский, г. Альметьевск	1633	Пестречинский
1608	Апастовский	1634	Рыбно-Слободский
1609	Арский	1635	Сабинский
1610	Атнинский	1636	Сармановский
1611	Бавлинский	1637	Спасский
1612	Балтасинский	1638	Тетюшский
1645	Бугульминский, г. Бугульма	1639	Тукаевский
1614	Буинский	1619	Тюлячинский
1615	Верхнеуслонский	1640	Черемшанский
1616	Высокогорский	1652	Чистопольский, г. Чистополь
1617	Дрожжановский	1642	Ютазинский
1646	Елабужский, г. Елабуга	1648	Зеленодольский, г. Зеленодольск
1647	Заинский, г. Заинск	1655	Вахитовский район г. Казани
1621	Кайбицкий	1656	Кировский район г. Казани
1622	Камско-Устьинский	1657	Ново-Савиновский район г. Казани
1623	Кукморский	1658	Московский район г. Казани
1649	Лениногорский	1659	Приволжский район г. Казани
1624	Лаишевский	1660	Советский район г. Казани
1626	Мамадышский	1661	Авиастроительный район г. Казани";
1627	Менделеевский

дополнить пунктами 2.41 и 2.42 следующего содержания:

"2.41. В 41-м разделе в строке Заявителя указывается наименование района, города, в котором Заявитель планирует приобрести жилое помещение в системе социальной ипотеки, согласно кодам, указанным в пункте 2.26 (заполняется только для работников организаций).

2.42. В 42-м разделе в строке напротив каждого совершеннолетнего члена семьи указывается контактный номер телефона (рабочий, домашний, мобильный)";

в приложении N 7 к указанным Правилам и порядку:

в разделе 3:

абзацы третий и четвертый изложить в следующей редакции:

"Изменения в учетное дело вносятся на основании распорядительных и иных документов органа местного самоуправления или организации, осуществившей постановку семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. Соответствующие изменения вносятся в учетную карточку семьи.

В случае увольнения Заявителя из организации, осуществившей постановку семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, или в случае расформирования общественной жилищной комиссии в организации учетное дело передается в органы местного самоуправления по месту подачи заявления Заявителя для дальнейшего ведения и хранения.";

дополнить абзацем следующего содержания:

"Учетное дело хранится в отделах органов местного самоуправления или организации, ответственных за ведение учета граждан, до полной оплаты Заявителем стоимости жилого помещения, приобретенного по заключенному со специализированной организацией договору социальной ипотеки, в том числе по договору целевого денежного займа. Органы местного самоуправления или должностные лица, назначенные приказами руководителей организаций, ответственные за учет граждан, обеспечивают надлежащее хранение книг учета семей, учетных дел граждан, электронных носителей. Учетные дела хранятся в течение 10 лет после приобретения жилого помещения.";

раздел 4 изложить в следующей редакции:

"4. Передача учетного дела

Учетное дело заявителя передается в следующих случаях:

по запросу контрольных, правоохранительных органов, прочих уполномоченных органов;

в связи с изменением заявителем места жительства;

увольнение Заявителя из организации, осуществившей постановку семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

расформирования общественной жилищной комиссии в организации.

По запросу органов учетное дело семьи направляется с сопроводительным письмом, производится соответствующая запись в карточке-заместителе (приложение N 11) по прилагаемой форме, которая ставится на место отсутствующего дела (или другое специальное место).";

приложения N 9, 10 к указанным Правилам и порядку изложить в новой редакции (прилагаются);

дополнить указанные Правила и порядок приложением N 12 (прилагается).

Премьер-министр Республики Татарстан

А.В. Песошин