Приложение. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс бывшею санатория для больных туберкулезом, 1913 - 1923 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, город Жуковский, улица Кирова, дом 3

Приложение
к постановлению Правительства
Московской области
от 28.10.2021 N 1102/35

Зоны
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс бывшею санатория для больных туберкулезом, 1913 - 1923 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, город Жуковский, улица Кирова, дом 3

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс бывшего санатория для больных туберкулезом, 1913 - 1923 гг." (далее - Объект) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 27.07.2020 N 35РВ-234 "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс бывшего санатория для больных туберкулезом, 1913 - 1923 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, город Жуковский, улица Кирова".

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Граница территории охранной зоны Объекта (ОЗ) проходит:

1 - 3 - из исходной точки 1, с координатами 449153,02, 2228883,90, в юго-западном направлении протяженностью 74,8 м;

3 - 5 - в северо-западном направлении протяженностью 25,5 м;

5 - 6 - в юго-западном направлении протяженностью 14,2 м;

6 - 7 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,8 м;

7 - 8 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,8 м;

8 - 10 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,8 м;

10 - 11 - в юго-западном направлении протяженностью 15,2 м;

11 - 12 - в северо-западном направлении протяженностью 144,6 м;

12 - 20 - в северо-восточном направлении протяженностью 250 м;

20 - 24 - в южном направлении протяженностью 43,8 м;

24 - 1 - в северо-западном направлении протяженностью 67,4 м в исходную точку.

2. Особым режимом использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:

1) разрешается:

проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) характеристик историко-градостроительной среды Объекта;

соблюдение преемственности исторических традиций начала XX века при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм (вазоны, скамейки, фонари, урны и др., мощение тротуаров);

благоустройство и проведение мероприятий по озеленению с учетом исторической планировочной структуры и сохранением озеленения (деревья, кустарник, газоны, клумбы, цветники);

установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;

строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

временных рекламных конструкций - штендеров;

строительство, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

сохранение, организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объектов, расположенных в границах охранной зоны, вдоль линий застройки и проезжих частей;

демонтаж объектов капитального строительства, временных (некапитальных) сооружений;

проведение работ по эксплуатации, ремонту и капитальному ремонту существующих внутриквартальных проездов;

2) запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично и (или) полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред Объекту;

строительство объектов некапитального строительства (киосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли и обслуживания населения);

размещение рекламных конструкций (в том числе растяжек, крупномасштабных щитов).? за исключением случаев, разрешенных настоящим режимом;

повышение высотных отметок улиц, проездов и площадей при проведении ремонта и реконструкции дорожных покрытий;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамические воздействия на Объект.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает два участка - ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2:

1) Граница территории участка ЗРЗ-1 проходит:

26 - 27 - из исходной точки 26, с координатами 448921,67, 2228532,24, в северо-западном направлении протяженностью 8,1 м;

27 - 28 - в северном направлении протяженностью 40,6 м;

28 - 33 - в северо-западном направлении протяженностью 441,8 м;

33 - 34 - в северо-восточном направлении протяженностью 67,2 м;

34 - 36 - в юго-восточном направлении протяженностью 68,4'м;

36 - 26 - в юго-западном направлении протяженностью 103,5 м в исходную точку;

2) граница территории участка ЗРЗ-2 проходит:

26 - 39 - из исходной точки 26, с координатами 448921,67, 2228532,24, в северо-восточном направлении протяженностью 146 м;

39 - 41 - в юго-восточном направлении протяженностью 84,6 м;

41 - 42 - в юго-западном направлении протяженностью 31 м;

42 - 43 - в юго-восточном направлении протяженностью 69,5 м;

43 - 44 - в юго-восточном направлении протяженностью 40,1 м;

44 - 45 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,7 м;

45 - 46 - в юго-восточном направлении протяженностью 3,6 м;

46 - 47 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,7 м;

47 - 48 - в юго-восточном направлении протяженностью 22,3 м;

48 - 49 - в юго-западном направлении протяженностью 4,8 м;

49 - 50 - в юго-восточном направлении протяженностью 2,5 м;

50 - 51 - в юго-западном направлении протяженностью 20,3 м;

51 - 52 - в северо-западном направлении протяженностью 2,5 м;

52 - 53 - в юго-западном направлении протяженностью 6,1 м;

53 - 54 - в северо-западном направлении протяженностью 12,5 м;

54 - 56 - в юго-западном направлении протяженностью 117 м;

56 - 26 - в северо-западном направлении протяженностью 193,9 м в исходную точку.

2. Особыми режимами использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:

1) разрешается:

проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, улучшающих условия восприятия Объекта в его историко-градостроительной среде;

снос построек (зданий и сооружений), не обладающих историко-культурной ценностью;

благоустройство территории Объекта с использованием для покрытий мостовых материалов, пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка и др.);

размещение автопарковок, связанных с функционированием Объекта и объектов, расположенных в границах его зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

размещение малых архитектурных форм (скамеек, фонарей, урн, мощения тротуаров), пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;

строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями;

элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

временных рекламных конструкций: штендеров;

освоение подземного пространства (освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность Объекта в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

проведение работ по эксплуатации, ремонту и капитальному ремонту существующих внутриквартальных проездов;

2) запрещается:

осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред Объекту;

применение в оформлении объектов капитального строительства, а также его частей ярких и контрастирующих цветовых решений, а также материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на окружающую историческую застройку;

размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, разрешенных настоящим режимом;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

применение при разработке проектов и производстве строительных работ, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий технологий, оказывающих динамические воздействия на Объект;

размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, разрешенных настоящим режимом;

использование сплошных бетонных и металлических ограждений;

увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости Объекта и/или превышающих требования градостроительного регламента.