Раздел III. Приоритеты и основные принципы программы приватизации

Раздел III. Приоритеты и основные принципы программы приватизации

3.1. Программа приватизации муниципального имущества Кандалакшского района распространяется исключительно на объекты, принадлежащие муниципальному образованию Кандалакшский район на праве собственности.

3.2. Главными целями приватизации муниципального имущества являются:

- приватизация муниципального имущества, не задействованного в обеспечении полномочий органов местного самоуправления, не участвующего в решении вопросов местного значения, находящихся в ведении муниципального района;

- создание условий для эффективного развития экономики, сокращение расходов бюджета района на управление муниципальным имуществом;

- привлечение инвестиций в экономику района;

- участие в приватизации субъектов малого и среднего предпринимательства;

- поступление дополнительных доходов от приватизации в бюджет муниципального образования.

3.3. Следование приоритетам достигается принятием соответствующих действующему законодательству решений о способах приватизации, пообъектовых решений о сроках и начальных ценах, проведением инвентаризации и оценки имущества, отслеживанием и анализом рыночной ситуации.

3.4. Приватизация муниципального имущества основывается на равенстве участников торгов и открытости деятельности органов местного самоуправления.

3.5. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических или юридических лиц исключительно на возмездной основе.

3.6. Приватизацию муниципального имущества осуществляет Комитет имущественных отношений и территориального планирования, определенный настоящим Положением продавцом муниципального имущества, действующий от имени муниципального образования Кандалакшский район, в порядке, установленном действующим законодательством, и в соответствии с принятой Программой и настоящим Положением.

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, об итогах его продажи размещается на сайте администрации муниципального образования Кандалакшский район в сети "Интернет".

3.7. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года N 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства". Понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на покупателей. Если впоследствии будет установлено, что на момент продажи муниципального имущества покупатель не имел законных прав на его покупку, сделка приватизации муниципального имущества признается недействительной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.