Постановление Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 28 октября 2021 г. N 56 "О внесении изменений в постановление агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 21.12.2016 N 36" (документ утратил силу)

Постановление Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 28 октября 2021 г. N 56
"О внесении изменений в постановление агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 21.12.2016 N 36"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлениями Правительства Астраханской области от 01.04.2009 N 127-П "Об агентстве по управлению государственным имуществом Астраханской области", от 30.09.2010 N 427-П "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг", агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области постановляет:

1. Внести в постановление агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 21.12.2016 N 36 "Об административном регламенте агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области предоставления государственной услуги "Предоставление в аренду или собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области, без проведения торгов" следующие изменения:

1.1. В подразделе 1.2 раздела 1 административного регламента агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области предоставления государственной услуги "Предоставление в аренду или собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области, без проведения торгов", утвержденного постановлением (далее - административный регламент):

абзацы второй, четвертый признать утратившими силу;

в абзаце тринадцатом слово "освоения" заменить словом "развития";

в абзаце двадцатом слово "застроенной" исключить;

абзацы двадцать первый, сорок седьмой, сорок девятый признать утратившими силу;

дополнить абзацами следующего содержания:

"- застройщик, признанный в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" банкротом - в случаях, предусмотренных подпунктами 2.5.2.40, 2.5.2.41 пункта 2.5.2 подраздела 2.5 раздела 2 административного регламента;

- публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" - в случае, предусмотренном подпунктом 2.5.2.42 пункта 2.5.2 подраздела 2.5 раздела 2 административного регламента.".

1.2. В разделе 2 административного регламента:

- в подразделе 2.5:

подпункты 2.5.1.1, 2.5.1.4 пункта 2.5.1 признать утратившими силу;

в пункте 2.5.2:

в подпункте 2.5.2.4 слово "освоения" заменить словом "развития";

в подпункте 2.5.2.12 слово "застроенной" исключить;

подпункты 2.5.2.13, 2.5.2.36 признать утратившими силу;

подпункт 2.5.2.37 изложить в новой редакции:

"2.5.2.37. по завершению строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, в соответствии с распоряжением Губернатора Астраханской области";

подпункт 2.5.2.38 признать утратившим силу;

дополнить подпунктами 2.5.2.40-2.5.2.42 следующего содержания:

"2.5.2.40. для обеспечения исполнения обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и права которых нарушены, в случае принятия арбитражным судом в отношении такого земельного участка мер по обеспечению требований кредиторов и интересов должника в соответствии с пунктом 1 статьи 201.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";

2.5.2.41. для передачи публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства", принявшей на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершению строительства многоквартирных домов или по выплате возмещения гражданам в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

2.5.2.42. для осуществления функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если завершение строительства объектов незавершенного строительства (строительство объектов капитального строительства) на земельном участке, переданном (который может быть передан) указанной публично-правовой компании по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", невозможно в связи с наличием ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации, при подтверждении наличия таких ограничений федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.";

- в подразделе 2.6:

в подпункте 2.6.1.5 пункта 2.6.1:

абзац второй изложить в новой редакции:

"- договор о комплексном развитии территории - в случаях, предусмотренных подпунктами 2.5.2.4, 2.5.2.5 пункта 2.5.2 подраздела 2.5 раздела 2 административного регламента;";

абзац восьмой признать утратившим силу;

в абзаце семнадцатом слово "застроенной" исключить;

абзацы восемнадцатый, девятнадцатый признать утратившими силу;

в абзаце двадцать четвертом слова "Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1" заменить словами "Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02.09.2020 N П/0321";

- в пункте 2.6.2:

абзацы третий, четвертый изложить в новой редакции:

"- копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц), являющегося заявителем, или выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) - в случаях, предусмотренных подпунктами 2.5.1.2, 2.5.1.3, 2.5.1.5-2.5.1.9 пункта 2.5.1, подпунктами 2.5.2.1-2.5.2.12, 2.5.2.16-2.5.2.18, 2.5.2.20-2.5.2.33 пункта 2.5.2 подраздела 2.5 раздела 2 административного регламента;

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте недвижимости (земельном участке) - в случаях, предусмотренных подпунктами 2.5.1.2, 2.5.1.3, 2.5.1.5-2.5.1.10 пункта 2.5.1, подпунктами 2.5.2.1-2.5.2.12, 2.5.2.14-2.5.2.33 пункта 2.5.2 подраздела 2.5 раздела 2 административного регламента;";

абзац девятый изложить в новой редакции:

"- утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории - в случаях, предусмотренных подпунктами 2.5.2.4, 2.5.2.5, 2.5.2.12, 2.5.2.24 пункта 2.5.2 подраздела 2.5 раздела 2 административного регламента;";

абзац одиннадцатый изложить в новой редакции:

"- договор о комплексном развитии территории - в случае, предусмотренном подпунктом 2.5.1.2 пункта 2.5.1 подраздела 2.5 раздела 2 административного регламента";

- в пункте 2.6.3:

в абзацах втором, третьем, седьмом цифры "2.5.1.1" заменить цифрами "2.5.1.2";

ГАРАНТ:

В абзаце седьмом пункта 2.6.3 отсутствуют цифры "2.5.1.1"

абзац восьмой изложить в новой редакции:

"- в администрациях муниципальных образований Астраханской области - утвержденный проект планировки территории; утвержденный проект межевания территории; договор о комплексном освоении территории; проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) - в случаях, предусмотренных пунктами 2.5.1.2, 2.5.1.3, 2.5.1.5 пункта 2.5.1, подпунктами 2.5.2.5-2.5.2.7, 2.5.2.12, 2.5.2.24 пункта 2.5.2 подраздела 2.5 раздела 2 административного регламента;";

- пункт 2.6.4 дополнить абзацем следующего содержания:

"- представления на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с пунктом 7.2 части 1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы либо их изъятие является необходимым условием предоставления государственной услуги, и иных случаев, установленных федеральными законами.";

- в пункте 2.8.2 подраздела 2.8:

абзац четвертый признать утратившим силу;

абзацы одиннадцатый, двенадцатый изложить в новой редакции:

"- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов;".

2. Отделу нормативно-правового обеспечения агентства в 7-дневный срок после принятия направить копию настоящего постановления, а также копию публикации полного текста настоящего постановления в периодическом издании, в котором подлежат официальному опубликованию принятые нормативные правовые акты Астраханской области, в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Астраханской области, не позднее семи рабочих дней со дня подписания копию настоящего постановления в прокуратуру Астраханской области.

3. Отделу кадров, антикоррупционной политики и делопроизводства агентства в 3-дневный срок со дня принятия:

- направить настоящее постановление в министерство государственного управления, информационных технологий и связи Астраханской области для его официального опубликования и поставщикам справочно-правовых систем ООО "Астрахань-Гарант-Сервис" и ООО "АИЦ "КонсультантПлюс" для включения в электронные базы данных;

- разместить настоящее постановление на официальном сайте агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области (http://augi.astrobl.ru) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и актуализировать сведения о государственной услуге, содержащиеся в региональной информационной системе "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Астраханской области".

4. Постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Руководитель агентства

А.Е. Полуда