Постановление Администрации муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области от 15 февраля 2021 г. N 57 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области от 06.08.2015 N 373 "О создании межведомственной комиссии Сасовского муниципального района по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

В целях приведения муниципальных нормативных правовых актов администрации муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области в соответствие действующему законодательству Российской Федерации, руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", Уставом муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области, администрация муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области постановляет:

1. Внести в постановление администрации муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области от 06.08.2015 N 373 "О создании межведомственной комиссии Сасовского муниципального района по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" следующие изменения:

1.1. в абзаце 3 пункта 2.1 раздела 2 приложения 2 к постановлению слова "на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, а также в случае необходимости" заменить словами "а также в случае необходимости, в том числе в случае проведения обследования помещений на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации, предусмотренного пунктом 4.1 раздела 4 настоящего Положения,";

1.2. пункт 4.1 раздела 4 приложения 2 к постановлению изложить в следующей редакции:

"4.1. Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2019 г. N 1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", либо на основании сформированного и утвержденного Рязанской областью на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее - сводный перечень объектов (жилых помещений), проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 4.8 раздела 4 настоящего Положения.

Собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в Комиссию заявление, предусмотренное абзацем первым настоящего пункта.";

1.3. в пункте 4.3 раздела 4 приложения 2 к постановлению:

а) абзац 2 дополнить словами ", а также иных документов, предусмотренных абзацем первым пункта 4.1 раздела 4 настоящего Положения";

б) абзац 3 изложить в следующей редакции:

"определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее - специализированная организация), по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, требованиям;";

1.4. в пункте 4.4 раздела 4 приложения 2 к постановлению:

а) в абзаце 3 слова "прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словом "недвижимости";

б) в абзаце 6 слова "проектно-изыскательской организации" заменить словами "специализированной организации";

1.5. пункт 4.5 раздела 4 приложения 2 к постановлению дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае если Комиссия проводит оценку на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), представление документов, предусмотренных пунктом 4.4 раздела 4 настоящего Положения, не требуется.";

1.6. в абзаце 2 пункта 4.6 раздела 4 приложения 2 к постановлению слова "прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение" заменить словом "недвижимости";

1.7. в пункте 4.7 раздела 4 приложения 2 к постановлению:

а) абзац 1 изложить в следующей редакции:

"4.7. Комиссия рассматривает поступившее заявление, или заключение органа государственного надзора (контроля), или заключение экспертизы жилого помещения, предусмотренные абзацем первым пункта 4.1 раздела 4 настоящего Положения, в течение 30 календарных дней с даты регистрации, а сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), предусмотренные пунктом 4.1 раздела 4 настоящего Положения, - в течение 20 календарных дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 4.8 раздела 4 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.";

б) в абзаце 3 слова "в течение 15 дней" заменить словами "в течение 15 календарных дней";

1.8. пункт 4.8 раздела 4 приложения 2 к постановлению:

а) дополнить абзацем 8 следующего содержания:

"Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании Комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав Комиссии.";

б) абзац 8 считать соответственно абзацем 9;

в) дополнить абзацем следующего содержания:

"Два экземпляра заключения, указанного в абзаце девятом настоящего пункта, в 3-дневный срок направляются Комиссией в орган местного самоуправления для последующего принятия решения, предусмотренного абзацем седьмым пункта 7 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, и направления заявителю и (или) в орган муниципального жилищного контроля по месту нахождения соответствующего помещения или многоквартирного дома.";

1.9. пункт 4.10 раздела 4 приложения 2 к постановлению дополнить предложением следующего содержания:

"Участие в обследовании помещения лиц, указанных в абзаце третьем пункта 2.1 раздела 2 настоящего Положения, в случае их включения в состав Комиссии является обязательным.";

1.10. пункт 4.11 раздела 4 приложения 2 к постановлению изложить в следующей редакции:

"4.11. На основании полученного заключения орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения принимает в установленном им порядке решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.";

1.11. в абзаце 1 пункта 4.12 раздела 4 приложения 2 к постановлению:

а) слово "Комиссия" заменить словами "Орган местного самоуправления";

б) слова "пунктами 4.10, 4.11 раздела 4" заменить словами "пунктом 4.11 раздела 4";

в) слова "орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля)" заменить словами "орган муниципального жилищного контроля";

1.12. приложение 3 к Положению о межведомственной комиссии Сасовского муниципального района по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление опубликовать (обнародовать) в совместном периодическом печатном средстве массовой информации Сасовской районной Думы и администрации муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области "Информационный бюллетень".

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава администрации муниципального образования - Сасовский муниципальный район Рязанской области

С.А. Макаров