Приложение. Предмет охраны объекта культурного наследия федерального значения (ансамбля) "Усадьба", расположенного по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, поселок Первомайское, Парковая ул., д. 12А, д. 19; Рабочая ул., д. 6 (адрес в соответствии с актом органа государственной власти об отнесении объекта к памятникам истории и культуры: Московская область, село Старо-Никольское)

Приложение
к распоряжению Департамента
культурного наследия города Москвы
от 06 октября 2021 г. N 848

Предмет охраны объекта культурного наследия федерального значения (ансамбля) "Усадьба", расположенного по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, поселок Первомайское, Парковая ул., д. 12А, д. 19; Рабочая ул., д. 6 (адрес в соответствии с актом органа государственной власти об отнесении объекта к памятникам истории и культуры: Московская область, село Старо-Никольское)

Предметом охраны объекта культурного наследия федерального значения (ансамбля) "Усадьба" (XVIII век) являются:

1. Ансамбль:

местоположение и градостроительные характеристики ансамбля XVIII - XIX веков, его роль в композиционно-планировочной структуре поселка Первомайское (согласно схеме предмета охраны);

объемно-пространственная композиция ансамбля XVIII - XIX веков (согласно схеме предмета охраны), в том числе габариты, высотные и силуэтные характеристики зданий и сооружений;

пространственно-планировочная структура ансамбля XVIII - XIX веков, включая соотношение застроенных и незастроенных пространств, местоположение и композиционное взаимодействие зданий и сооружений, в том числе трассировка аллей и дорожек (согласно схеме предмета охраны);

элементы исторического озеленения и благоустройства усадьбы XVIII - XIX веков;

гидрография усадьбы XVIII - XIX веков, в том числе овраг, каскад прудов в западной части усадьбы и русло реки Десны, окаймляющее территорию с юга.

2. "Главный дом" (XVIII век) (г. Москва, поселение Первомайское, поселок Первомайское):

местоположение и градостроительные характеристики здания начала XIX века, его роль в композиционно-планировочной структуре ансамбля (согласно схеме предмета охраны);

объемно-пространственная композиция двухэтажного здания начала XIX века (согласно схеме предмета охраны), в том числе высотные отметки по венчающим карнизам;

конфигурация крыши на XIX век, характер кровельного покрытия и высотные отметки по конькам (с учетом реставрационных работ 2015 - 2016 годов);

композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания начала XIX века, в том числе размер, форма, местоположение и оформление оконных и дверных проемов (клинчатая кладка перемычек, веерные замки), включая рустованные и гладкие пилястры, оформление фасадов в уровне первого этажа рустом, лепные элементы над оконными проемами второго этажа, междуэтажный и венчающий карнизы (с учетом реставрационных работ 2015 - 2016 годов) (согласно схеме предмета охраны);

материал и характер отделки фасадных поверхностей XIX века, включая руст, белокаменные детали и цоколь, гладкую штукатурку с окраской (уточняется по результатам реставрационных исследований и раскрытий);

колористическое решение фасадов начала XIX века (уточняется по результатам реставрационных исследований и раскрытий);

пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен, перегородок и перекрытий начала XIX века (с учетом реставрационных работ 2015 - 2016 годов) (согласно схеме предмета охраны);

капитальные стены и перекрытия начала XIX века, их конструкции и материал (с учетом реставрационных работ 2015 - 2016 годов) (согласно схеме предмета охраны);

местоположение лестниц начала XIX века (с учетом реставрационных работ 2015 - 2016 годов) (согласно схеме предмета охраны).

3. "Флигель" (XVIII век) (г. Москва, поселение Первомайское, поселок Первомайское, Парковая ул., д. 19):

местоположение и градостроительные характеристики здания начала XIX - первой половины XX века, его роль в композиционно-планировочной структуре ансамбля (согласно схеме предмета охраны);

объемно-пространственная композиция одноэтажного с аттиком здания начала XIX - первой половины XX века (согласно схеме предмета охраны), в том числе высотные отметки по венчающим карнизам;

крыша середины XX века, ее конструкция, конфигурация, материал, характер кровельного покрытия, включая чердачные окна, в том числе высотные отметки по коньку (уточняется по результатам реставрационных исследований и раскрытий);

композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания начала XIX - первой половины XX века, в том числе размер, форма, местоположение и оформление оконных и дверных проемов: цоколь, подоконные полочки, венчающий карниз с мутулами (согласно схеме предмета охраны);

материал и характер отделки фасадных поверхностей начала XIX - первой половины XX века, включая гладкую штукатурку с окраской;

колористическое решение фасадов здания начала XIX - первой половины XX века (уточняется по результатам реставрационных исследований и раскрытий);

пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен и перекрытий начала XIX - первой половины XX века (согласно схеме предмета охраны);

капитальные стены и перекрытия начала XIX - первой половины XX века, их конструкции и материал (кирпич, дерево) (согласно схеме предмета охраны).

4. "Церковь" (XVIII век) (г. Москва, поселение Первомайское, поселок Первомайское, Парковая ул., д. 12А):

местоположение и градостроительные характеристики здания церкви с колокольней 1709 года, 1858 - 1864 годов, его роль в композиционно-планировочной структуре ансамбля (согласно схеме предмета охраны);

объемно-пространственная композиция двухъярусного на подклете здания церкви с колокольней 1709 года, 1858 - 1864 годов, включающая крестообразный в плане бесстолпный храм типа "восьмерик на четверике", завершенный куполом и одной главой на глухом цилиндрическом барабане, с папертью, и примыкающую трехъярусную шатровую колокольню 1858 - 1864 годов с полукруглой апсидой (согласно схеме предмета охраны), включая высотные отметки по венчающим карнизам и фронтонам (с учетом реставрационных работ 1990-х годов);

крыши, купол и глава здания церкви 1709 года, 1858 - 1864 годов, их конструкция, конфигурация, материал, характер кровельного покрытия, в том числе высотные отметки по конькам, зениту купола и подкрестовому яблоку (уточняется по результатам реставрационных исследований и раскрытий);

композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания церкви с колокольней 1709 года, 1858 - 1864 годов, включая местоположение, форму, размер и оформление дверных и оконных проемов, цоколь, профилированные наличники, в том числе "с ушами", килевидные архивольты, треугольные фронтоны, межэтажная тяга, лопатки с импостами, пилястры, аркатурный пояс, дентикулы, киоты, подоконные филенки, глухие арки стен подклета, профилированные венчающие карнизы (с учетом реставрационных работ 1990-х годов) (согласно схеме предмета охраны);

материал и характер отделки фасадных поверхностей 1709 года, 1858 - 1864 годов: белый камень, гладкая штукатурка с окраской (с учетом реставрационных работ 1990-х годов);

колористическое решение фасадов здания церкви с колокольней 1709 года, 1858 - 1864 годов (уточняется по результатам реставрационных исследований и раскрытий);

пространственно-планировочная структура интерьеров здания церкви с колокольней 1709 года, 1858 - 1864 годов в пределах капитальных стен и перекрытий (с учетом реставрационных работ 1990-х годов) (согласно схеме предмета охраны);

капитальные стены и перекрытия, в том числе сводчатые, 1709 года, 1858 - 1864 годов, их конструкции и материал (с учетом реставрационных работ 1990-х годов) (согласно схеме предмета охраны);

лестница второй половины XIX века, ее местоположение, конструкция, материал (с учетом реставрационных работ и воссоздания 1990-х годов) (согласно схеме предмета охраны);

характер оформления, колористическое решение, рисунок расстекловки и материал столярных заполнений оконных и дверных проемов на XIX век.

5. "Амбар" (XVIII век) (г. Москва, поселение Первомайское, поселок Первомайское):

местоположение и градостроительные характеристики здания конца XIX века, его роль в композиционно-планировочной структуре ансамбля (согласно схеме предмета охраны);

объемно-пространственная композиция одноэтажного здания конца XIX века (согласно схеме предмета охраны), в том числе высотные отметки по венчающему карнизу (уточняется по результатам реставрационных исследований и раскрытий);

крыши XIX века, их конструкция, конфигурация, материал, характер кровельного покрытия, в том числе высотные отметки по конькам (уточняется по результатам реставрационных исследований и раскрытий);

композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания конца XIX века, в том числе размер, форма, местоположение и оформление оконных и дверных проемов, включая треугольные фронтоны, центральный ризалит, пилястры, венчающий карниз, рамочные наличники с граненой перемычкой, прямые сандрики, подоконные полочки (уточняется по результатам реставрационных исследований и раскрытий) (согласно схеме предмета охраны);

материал и характер отделки фасадных поверхностей конца XIX века, включая окраску по кирпичу (уточняется по результатам реставрационных исследований и раскрытий);

колористическое решение фасадов здания конца XIX века (уточняется по результатам реставрационных исследований и раскрытий);

пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен и перекрытий конца XIX века (уточняется по результатам реставрационных исследований и раскрытий) (согласно схеме предмета охраны);

капитальные стены и перекрытия конца XIX века, их конструкции и материал (уточняется по результатам реставрационных исследований и раскрытий) (согласно схеме предмета охраны);

характер оформления, колористическое решение, рисунок расстекловки и материал столярных заполнений оконных и дверных проемов на XIX век (уточняется по результатам реставрационных исследований и раскрытий).

6. "Скотный двор" (XVIII век) (г. Москва, поселение Первомайское, поселок Первомайское; Рабочая ул., д. 6):

местоположение и градостроительные характеристики здания конца XIX века, его роль в композиционно-планировочной структуре ансамбля (согласно схеме предмета охраны);

объемно-пространственная композиция одноэтажного здания конца XIX века (согласно схеме предмета охраны), в том числе высотные отметки по венчающему карнизу (уточняется по результатам реставрационных исследований и раскрытий);

крыша XIX века, ее конструкция, конфигурация, материал, характер кровельного покрытия, в том числе высотные отметки по коньку (уточняется по результатам реставрационных исследований и раскрытий);

композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания конца XIX века, в том числе размер, форма, местоположение и оформление оконных и дверных проемов, включая цоколь и треугольные фронтоны (уточняется по результатам реставрационных исследований и раскрытий) (согласно схеме предмета охраны);

материал и характер отделки фасадных поверхностей конца XIX века, (уточняется в процессе реставрационных работ);

колористическое решение фасадов здания конца XIX века (уточняется в процессе реставрационных работ);

пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен конца XIX века (согласно схеме предмета охраны);

капитальные стены конца XIX века, их конструкции и материал (согласно схеме предмета охраны).

7. "Ворота" (XVIII век) (г. Москва, поселение Первомайское, поселок Первомайское):

местоположение и градостроительные характеристики ворот начала XIX века, их роль в композиционно-планировочной структуре ансамбля (согласно схеме предмета охраны);

объемно-пространственная композиция ворот начала XIX века, включая расположенные по оси проезда колонны, две калитки, соединенные арками, два прясла ограды на цоколе, в том числе их габариты и высотные отметки (согласно схеме предмета охраны);

композиционное решение и архитектурно-художественное оформление ворот начала XIX века, включая цоколь, металлические решетки прясел, базы и венчающие карнизы колонн, рустованные столбы калиток, архивольты на импостах в проемах калиток, лепной декор, венчающие карнизы с дентикулами и ступенчатые аттики калиток, колесоотбойные тумбы (согласно схеме предмета охраны);

материал и характер отделки ворот начала XIX века: белый камень, гладкая штукатурка с окраской;

колористическое решение ворот начала XIX века (уточняется в процессе реставрационных работ).

Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия.