Приложение. Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Орск"

Приложение
к решению Орского
городского Совета депутатов
от 28 октября 2021 г. N 15-127

Положение
о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Орск"

1. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок расчёта размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Орск" (далее - плата за наём) и определяет единые требования к установлению размера платы за пользование жилым помещением по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

2. Экономическое содержание платы за наём состоит в компенсации инвестиционных затрат собственника на строительство и реконструкцию жилищного фонда, используемого для предоставления гражданам по договору найма.

3. Размер платы за наём определяется на основе базового размера платы за наём жилого помещения на 1 кв. м общей площади жилого помещения и коэффициента соответствия платы, установленных решением городского Совета депутатов, с учетом коэффициентов, характеризующих качество и благоустройство жилого помещения, месторасположения дома (Приложения NN 1 - 2 к Положению о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём)).

4. Размер платы за наём определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

2. Порядок расчета размера платы за наём жилого помещения

2.1. Размер платы за наём жилого помещения, предоставленного помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, определяется по формуле:

, где:

- размер платы за наём жилого помещения, предоставленного помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

- базовый размер платы за наём жилого помещения;

- коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

- коэффициент соответствия платы;

- общая площадь жилого помещения, предоставленного помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) (кв. м).

2.2. Значение коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома () определяется по формуле:

, где:

- коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

- коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

- к