Приложение N 2. Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация

Приложение N 2
к постановлению администрации
МО ГО "Сыктывкар"
от 02.11.2021 N 11/3706

Правила
определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация

1. Управляющая организация для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация определяется уполномоченным органом в порядке, установленном настоящими Правилами и утверждается постановлением администрации МО ГО "Сыктывкар" (далее - решение), содержащим, в том числе:

1.1. Полное наименование управляющей организации, основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц, номер лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, фактический адрес местонахождения управляющей организации.

1.2. Размер платы за содержание жилого помещения, равный размеру платы за содержание жилого помещения, установленному администрацией МО ГО "Сыктывкар" в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. К решению об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация прилагаются:

2.1. Акт о состоянии общего имущества в многоквартирном доме по форме согласно приложению N 1 к Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

2.2. Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаемый в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, сформированный из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".

3. Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной настоящим постановлением, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом "б" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

4. В срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня поступления в уполномоченный орган сведений о том, что собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, уполномоченный орган при определении управляющей организации для управления таким многоквартирным домом:

4.1. Выбирает из Перечня организаций управляющую организацию, осуществляющую управление на основании решения об определении управляющей организации меньшим количеством многоквартирных домов относительно других управляющих организаций, включенных в Перечень организаций.

4.2. Определяет управляющую организацию в соответствии с очередностью расположения в Перечне организаций в случае, если 2 и более управляющие организации управляют на основании решения об определении управляющей организации равным количеством многоквартирных домов.

5. Решением об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом не может быть определена управляющая организация, если:

5.1. Собственники помещений в таком многоквартирном доме ранее приняли решение о расторжении договора управления многоквартирным домом с этой управляющей организацией.

5.2. Сведения о таком многоквартирном доме были исключены из реестра лицензий Республики Коми в период осуществления деятельности по управлению таким многоквартирным домом этой управляющей организацией.

6. Решение об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом принимается и утверждается постановлением администрации МО ГО "Сыктывкар" в срок, указанный в пункте 4 настоящих Правил.

7. В течение 1 рабочего дня со дня принятия решения об определении управляющей организации для управлен