Статья 31.5. Градостроительные регламенты. 5.0. Отдых (рекреация)

Статья 31.5. Градостроительные регламенты. 5.0. Отдых (рекреация)

Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;

Создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озёрами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них.

Содержание данного вида разрешённого использования включает в себя содержание видов разрешённого использования с кодом 5.1, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.2.1, 5.4

Код вида разрешённого использования земельного участка	Наименование вида разрешённого использования земельного участка	Вид разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования земельного участка	Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства
5.1	Спорт	Основной	Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешённого использования включает в себя содержание видов разрешённого использования с кодами 5.1.1-5.1.4	Параметры устанавливаются в видах разрешённого использования с кодами 5.1.1-5.1.4
5.1.1	Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	Основной	Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов)	1. Минимальный размер земельного участка - не подлежит установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м. 3. Предельное количество этажей - 2. 4. Максимальный процент застройки - 50%.
5.1.1	Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	Вспомогательный	Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основных видов использования, парковки перед объектами основных видов использования	1. В соответствии с техническими регламентами и в зависимости от параметров объектов основных видов использования. 2. Минимальный размер земельного участка парковки - 25 кв. м. на одну автомашину
5.1.1	Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	Условно разрешённый	Объекты общественного питания, объекты торговли ( коды 4.4, 4.6)	1. Максимальный размер земельного участка объектов общественного питания - 0.2 га на 50 посадочных мест. 2. Максимальный размер земельного участка магазина - 0.04 га на 100 кв. м. торго#
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	Основной	Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях	1. Минимальный размер земельного участка - 0.05 га. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 метра. 3. Предельное количество этажей - 2. 4. Максимальный процент застройки - 50%.
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	Вспомогательный	Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования. Парковки перед объектами основного вида использования	В соответствии с техническими регламентами и в зависимости от параметров объектов основного вида использования. Минимальный размер земельного участка одного парковочного места - 25 кв. м.
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях	Условно разрешённый	Объекты общественного питания (код 4.6)	1. Минимальный размер земельного участка - 0.2 га на 50 посадочных мест. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 метра. 3. Предельное количество этажей - 2. 4. Максимальный процент застройки - 60%.
5.1.3	Площадки для занятий спортом	Основной	Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры).	1. Минимальный размер земельного участка - 0.01 га. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит установлению. 3. Предельное количество этажей не подлежит установлению. 4. Максимальный процент застройки не подлежит установлению.
5.1.3	Площадки для занятий спортом	Вспомогательный	Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования.	В соответствии с техническими регламентами и в зависимости от параметров объектов основного вида использования.
5.1.3	Площадки для занятий спортом	Условно разрешённый	Прокат спортивного инвентаря, помещения для переодевания.	1. Минимальный размер земельного участка - 0.01 га. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит установлению. 3. Предельное количество этажей - 1. 4. Максимальный процент застройки - 80%.
5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом	Основной	Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища).	1. Минимальный размер земельного участка - 0.05 га. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит установлению. 3. Предельное количество этажей - 1. 4. Максимальный процент застройки - не подлежит установлению.
5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом	Вспомогательный	Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования.	В соответствии с техническими регламентами и в зависимости от параметров объектов основного вида использования.
5.1.4	Оборудованные площадки для занятий спортом	Условно разрешённый	Административные помещения, помещения спортивного инвентаря, прокат и т.д.	1. Минимальный размер земельного участка - 0.01 га. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит установлению. 3. Предельное количество этажей - 1. 4. Максимальный процент застройки - 80%.
5.1.5	Водный спорт	Основной	Размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы с сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря)	1. Площадь земельного участка не подлежит установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 метра. 3. Предельное количество этажей - 2. 4. Максимальный процент застройки - 60%
5.1.5	Водный спорт	Вспомогательный	Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования. Парковки для автотранспорта для основных видов использования земельных участков	В соответствии с техническими регламентами и в зависимости от параметров объектов основного вида использования. Минимальный размер земельного участка одного парковочного места - 25 м2
5.1.5	Водный спорт	Условно разрешённый	Условно разрешённые виды использования земельных участков отсутствуют	Условно разрешённый вид использования земельного участка не подлежит установлению.
5.2.1	Туристическое обслуживание	Основной	Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; Размещение детских лагерей.	1. Предельные площади земельного участка не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 метра. 3. Предельное количество этажей - 2. 4. Максимальный процент застройки - 60%
5.2.1	Туристическое обслуживание	Вспомогательный	Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования. Парковки перед объектами основного вида использования.	В соответствии с техническими регламентами и в зависимости от параметров объектов основного вида использования. Минимальная площадь земельного участка одного места парковки - 25 м2
5.2.1	Туристическое обслуживание	Условно разрешённый	Объекты общественного питания, магазины, аптеки	1. Максимальная площадь земельного участка объекта общественного питания - 0.2 га на 50 посадочных мест. 2. Минимальная площадь земельного участка магазина - 0.04 га на 100 м2 торговой площади. 3. Максимальная площадь земельного участка аптеки - 0.05 га. 4. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 метра. 5. Предельное количество этажей - 2. 6. Максимальный процент застройки - 60%.
5.4	Причалы для маломерных судов	Основной	Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов	1. Предельные размеры земельного участка не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 метра. 3. Предельное количество этажей - 1. 4. Максимальный процент застройки - 60%
5.4	Причалы для маломерных судов	Вспомогательный	Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования. Парковки перед объектами основного вида использования	В соответствии с техническими регламентами и в зависимости от параметров объектов основного вида использования. Минимальный размер земельного участка одного парковочного места - 25 м2
5.4	Причалы для маломерных судов	Условно разрешённый	Условно разрешённые виды использования земельных участков отсутствуют	Условно разрешённые виды использования земельного участка не подлежат установлению.