Статья 31.7. Градостроительные регламенты. 7.0. Транспорт

Статья 31.7. Градостроительные регламенты. 7.0. Транспорт

Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов.

Содержание данного вида разрешённого использования включат в себя содержание видов разрешённого использования с кодами 7.1.1, 7.1.2, 7.2.1, 7.2.2, 7.2.3, 7.4, 7.5

Код вида разрешённого использования земельного участка	Наименование вида разрешённого использования земельного участка	Вид разрешённого использования	Описание вида разрешённого использования земельного участка		Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства
7.1.1	Железнодорожные пути	Основной	Размещение железнодорожных путей		1. Предельные размеры земельного участка и предельные параметры объектов не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит установлению. 3. Предельное количество этажей не подлежит установлению. 4. Максимальный процент застройки не подлежит установлению.
7.1.1	Железнодорожные пути	Вспомогательный	Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования. Пассажирские платформы.		В соответствии с техническими регламентами и в зависимости от параметров объектов основного вида использования.
7.1.1	Железнодорожные пути	Условно разрешённый	Гаражи, автостоянки		Минимальный размер земельного участка одного гаража - 30 кв. метров. Минимальный размер земельного участка одной автостоянки - 25 кв. метров
7.1.2	Обслуживание железнодорожных перевозок	Основной	Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; Размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горючесмазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.		1. Предельные размеры земельного участка не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 метра. 3. Предельное количество этажей - 2. 4. Максимальный процент застройки не подлежит установлению.
7.1.2	Обслуживание железнодорожных перевозок	Вспомогательный	Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования		В соответствии с техническими регламентами и в зависимости от параметров объектов основного вида использования.
7.1.2	Обслуживание железнодорожных перевозок	Условно разрешённый	Гаражи, автостоянки	1. Минимальный размер земельного участка гаража на одну автомашину - 30 кв. метров. 2. Минимальный размер земельного участка одного парковочного места - 25 кв. метров 3. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 метра. 4. Предельные количество этажей - 1. 5. Максимальный процент застройки -
7.2.1	Размещение автомобильных дорог	Основной	Размещение автомобильных дорог за пределами населённых пунктов и технически связанных с ними сооружений, придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешённого использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; Размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.	1. Предельные размеры земельного участка не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 метра. 3. Предельное количество этажей - 1. 4. Максимальный процент застройки не подлежит установлению.
7.2.1	Размещение автомобильных дорог	Вспомогательный	Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования.	В соответствии с техническими регламентами и в зависимости от параметров объектов основного вида использования.
7.2.1	Размещение автомобильных дорог	Условно разрешенный	АЗС, автомойки, мастерские по ремонту автомобилей	1. Минимальный размер земельного участка АЗС - 0.1 га. 2. Минимальный размер земельного участка автомойки - 0.05 га. 3. Минимальный размер земельного участка мастерской - 0.1 га 4. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 метра. 5. Предельное количество этажей - 1. 6. Максимальный процент застройки - 60%.
7.2.2	Обслуживание перевозок пассажиров	Основной	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешённого использования с кодом 7.6	1. Предельные размеры земельного участка не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 метра. 3. Предельное количество этажей - 2. 4. Максимальный процент застройки - 60%.
7.2.2	Обслуживание перевозок пассажиров	Вспомогательный	Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования.	В соответствии с техническими регламентами и в зависимости от параметров объектов основного вида использования.
7.2.2	Обслуживание перевозок пассажиров	Условно разрешённый	Магазины, объекты общественного питания (коды 4.4, 4.6)	1. Минимальный размер земельного участка магазина - 0.04 га на 100 кв. м. торговой площади. 2. Максимальный размер земельного участка - 0.2 га на 50 посадочных мест. 3. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 метра. 4. Предельное количество этажей - 2. 5. Максимальный процент застройки - 60%.
7.2.3	Стоянки транспорта общего пользование	Основной	Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту.	1. Предельные размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит установлению. 3. Предельное количество этажей не подлежит установлению. 4. Максимальный процент застройки не подлежит установлению.
7.2.3	Стоянки транспорта общего пользования	Вспомогательный	Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования	В соответствии с техническими регламентами и в зависимости от параметров объектов основного вида использования.
7.2.3	Обслуживание транспорта общего пользования	Условно разрешённый	Магазины (код 4.4)	1. Минимальный размер земельного участка - 0.04 га на 100 кв. метров торговой площади. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 3 метра. 3. Предельное количество этажей - 1. 4. Максимальный процент застройки - 60%.
7.4	Воздушный транспорт	Основной	Размещение аэродромов, вертолётных площадок (вертодромов), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолётов, размещение радиотехнического обеспечения полётов и прочих объектов, необходимых для взлёта и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещения объектов, необходимых для погрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путём; Размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов.	1. Предельная площадь земельного участка не подлежит установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит установлению. 3. Предельное количество этажей не подлежит установлению. 4. Максимальный процент застройки не подлежит установлению.
7.4	Воздушный транспорт	Вспомогательный	Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основного вида использования.	В соответствии с техническими регламентами и в зависимости от параметров объектов основного вида использования.
7.4	Воздушный транспорт	Условно разрешённый	Парковки перед объектами основного вида использования	Минимальная площадь земельного участка одного парковочного места - 25 м2
7.5	Трубопроводный транспорт	Основной	Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов	1. Предельные параметры земельных участков не подлежат установлению и определяются в соответствии с проектом планировки линейного объекта. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит установлению и определяется в соответствии с техническими нормами. 3. Предельное количество этажей не подлежит установлению. 4. Максимальный процент застройки не подлежит установлению.
7.5	Трубопроводный транспорт	Вспомогательный	Объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые для обслуживания объектов основных видов использования, парковки для временного хранения автотранспорта перед объектами основных видов использования	1. В соответствии с техническими регламентами и в зависимости от параметров объектов основных объектов обслуживания. 2. Минимальный размер земельного участка парковки - 25 кв. м. на одну автомашину.
7.5	Трубопроводный транспорт	Условно разрешённый	Условно разрешённый вид деятельности отсутствует	1. Параметры условно разрешённых видов деятельности не подлежат установлению.