Часть 3

3. Нормативы плотности застройки территорий жилого назначения (тысяч метров квадратных на один гектар территории) принимаются в соответствии с таблицей 5.

Таблица 5

Наименование территории	Плотность существующей застройки, тыс. кв. м/га, максимальная	Плотность в застраиваемой территории, тыс. кв. м/га, максимальная
1	2	3
зона домов малоэтажной жилой застройки
1-3 этажей	0,6	0,8

Примечание.

1. При необходимости организации обособленных хозяйственных проездов площадь селитебной территории увеличивается на 10%.

2. При подсчёте площади селитебной территории исключаются не пригодные для застройки территории - овраги, крутые склоны, земельные участки учреждений и предприятий обслуживания межселенного обслуживания.

3. Показатели интенсивности использования территории населённых пунктов городского и сельских поселений являются:

- коэффициент застройки () - отношение площади занятой под зданиями и сооружениями к площади участка;

- коэффициент плотности застройки () - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка;

Расчётные показатели интенсивности использования жилых территорий при различных типах и этажности застройки рекомендуется принимать по таблице 6

Таблица 6

Типы застройки	Коэффициент застройки,	Коэффициент плотности застройки,
Малоэтажная секционная многоквартирная застройка (1-3 этажа)	0,25	0,5
Малоэтажная блокированная застройка (1-3 эт.)	0,3	0,6
Застройка индивидуальными домами с участками, кв. м:
600	0,3	0,6
800	0,3	0,6
1000	0,2	0,4
1200 и более	0,2	0,4

Примечания:

1. Показатели в смешанной застройке определяются путём интерполирования.

2. Размещение зданий и строений на участке, благоустройство территории земельного участка выполняется в соответствии с СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства".

3. Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки должно быть не менее указанных в таблице 7

4. Минимальные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках принимаются в соответствии с требованиями СП 4.13130 - 2013 "Система противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям".

Таблица 7

Нормативный разрыв, м	Поголовье (шт.), не более
	Свиньи	Коровы, бычки	Овцы, козы	Кролики-матки	Птица	Лошади	Нутрии, песцы
10	5	5	19	10	30	5	5
20	8	8	15	20	45	8	8
30	10	10	20	30	60	10	10
40	15	15	25	40	75	15	15