Приложение. Положение о составе, порядке подготовки генерального плана городского округа "Город Ростов-на-Дону", порядке подготовки и внесения в него изменений

Приложение
к решению Ростовской-на-Дону городской
Думы "Об утверждении Положения о составе,
порядке подготовки генерального плана
городского округа "Город Ростов-на-Дону",
порядке подготовки и внесения в него
изменений"

Положение
о составе, порядке подготовки генерального плана городского округа "Город Ростов-на-Дону", порядке подготовки и внесения в него изменений

1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет состав Генерального плана городского округа "Город Ростов-на-Дону", порядок его подготовки, утверждения и внесения в него изменений.

2. Генеральный план городского округа "Город Ростов-на-Дону" (Генеральный план города Ростова-на-Дону, далее - Генеральный план) является документом территориального планирования муниципального образования "Город Ростов-на-Дону".

3. Территориальное планирование муниципального образования "Город Ростов-на-Дону" (далее - территориальное планирование) - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

4. Уполномоченным органом по организации подготовки Генерального плана и внесения изменений в него является Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону (далее - уполномоченный орган).

2. Состав Генерального плана городского округа "Город Ростов-на-Дону"

1. Генеральный план содержит:

1) положение о территориальном планировании;

2) карту планируемого размещения объектов местного значения городского округа;

3) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав городского округа;

4) карту функциональных зон городского округа.

2. Требования к содержанию Генерального плана определяются в соответствии с частями 4, 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Обязательным приложением к Генеральному плану являются сведения о границе населенного пункта, которые должны содержать графическое описание местоположения границы населенного пункта, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Формы графического и текстового описания местоположения границы населенного пункта, требования к точности определения координат характерных точек границы населенного пункта, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

4. К Генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт, которые должны соответствовать частям 7, 8 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Порядок подготовки проекта Генерального плана и его утверждения

3.1. Принятие решения о подготовке проекта Генерального плана

1. Уполномоченный орган на основании действующего законодательства, практики применения Генерального плана, поступивших предложений от физических и юридических лиц анализирует необходимость разработки нового Генерального плана или внесения изменений в действующий и вносит соответствующее предложении главе Администрации города Ростова-на-Дону.

2. Решение о подготовке проекта Генерального плана, а также решение о подготовке предложений о внесении в Генеральный план изменений принимаются главой Администрации города Ростова-на-Дону в форме постановления Администрации города Ростова-на-Дону. В случае, если для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в Генеральный план городского округа, решение не требуется. Такие изменения должны быть внесены в срок не позднее, чем девяносто дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития.

3. Решение о подготовке проекта Генерального плана, а также предложений по внесению в Генеральный план изменений подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном Интернет портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону.

3.2. Утверждение задания и выполнение работ по подготовке проекта Генерального плана

1. Уполномоченный орган утверждает задание на подготовку проекта Генерального плана, в котором определяются:

- основания для подготовки проекта;

- основные цели и задачи проекта;

- состав и содержание проекта;

- требования к содержанию и форме предоставляемых документов;

- этапы, последовательность и сроки выполнения работ;

- иные сведения, необходимые для выполнения задания.

2. Разработку проекта Генерального плана осуществляет уполномоченный орган с привлечением других отраслевых (функциональных) органов Администрации города Ростова-на-Дону, либо иное лицо, привлекаемое уполномоченным органом на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

3.3. Требования к подготовке проекта Генерального плана

Подготовка проекта Генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом областных и городских нормативов градостроительного проектирования, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

3.4. Обеспечение доступа к проекту Генерального плана

1. Уполномоченный орган обеспечивает доступ к проекту Генерального плана и материалам по обоснованию такого проекта в информационной системе территориального планирования Федеральной государственной информационной системе территориального планирования в сети "Интернет" на срок не менее, чем два месяца.

2. Уполномоченный орган уведомляет в электронной форме и (или) посредством почтового отправления органы государственной власти и органы местного самоуправления в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации об обеспечении доступа к проекту и материалам по обоснованию проекта в трёхдневный срок со дня обеспечения данного доступа.

3.5. Согласование проекта Генерального плана

1. Проект Генерального плана до его утверждения подлежит обязательному согласованию в соответствии с статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации с уполномоченным федеральным органам исполнительной власти, Правительством Ростовской области, заинтересованными органами местного самоуправления муниципальных образований, имеющих общую границу с городским округом.

2. Глава Администрации города Ростова-на-Дону принимает решение о направлении согласованного или несогласованного в определенной части проекта Генерального плана в Ростовскую-на-Дону городскую Думу или об отклонении такого проекта и о направлении его на доработку.

3.6. Рассмотрение проекта Генерального плана на публичных слушаниях или общественных обсуждениях

1. Проект Генерального плана подлежит рассмотрению на публичных слушаниях или общественных обсуждениях в порядке, определенном Уставом города Ростова-на-Дону или нормативным правовым актом Ростовской-на-Дону городской Думы.

2. Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний с даты опубликования оповещения об их начале до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

3. Глава Администрации города Ростова-на-Дону с учетом заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений принимает решение: о согласии с проектом и направлении его в Ростовскую-на-Дону городскую Думу или об отклонении такого проекта и о направлении его на доработку.

4. Внесение в Генеральный план изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения публичных слушаний или общественных обсуждений.

5. Протокол публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту Генерального плана, заключение о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений являются обязательным приложением к проекту Генерального плана, направляемом главой Администрации города Ростова-на-Дону в Ростовскую-на-Дону городскую Думу.

3.7. Утверждение (отклонение) проекта Генерального плана

1. Ростовская-на-Дону городская Дума с учетом протокола публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту Генерального плана и заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений принимает решение об утверждении Генерального плана или об отклонении проекта Генерального плана и о направлении его главе Администрации города Ростова-на-Дону на доработку в соответствии с указанными протоколом и заключением.

2. Уполномоченный орган обеспечивает размещение утверждённого Генерального плана на официальном Интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону в разделе "Градостроительство".

4. Порядок подготовки и внесения изменений в Генеральный план

Внесение изменений в Генеральный план осуществляется в соответствии с требованиями статей 9, 24 и 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разделом 3 Положения.