Приложение N 1. Порядок учета наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Приложение N 1

УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации
Верховажского
муниципального района
от 19.10.2021 года N 576

Порядок
учета наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

1.1. Настоящий Порядок регулирует организацию учета заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, если наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования являются:

- администрация Верховажского муниципального района,

- управомоченные администрацией Верховажского муниципального района организации;

- созданные администрацией Верховажского муниципального района организации, являющейся собственником жилого помещения частного жилищного фонда или уполномоченная собственником такого жилого помещения и соответствующие требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.12.2014 N 1318 "О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования".

1.2. Уполномоченным органом, осуществляющим учет заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, является администрация Верховажского муниципального района в лице МКУ "Служба заказчика по капитальному строительству и ЖКХ" (далее - наймодатель).

1.3. Наймодатель ведет учет заявлений граждан по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, по которым граждане признаны в соответствии со ст. 91 ³ Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.4. Учет заявлений начинается после возникновения права муниципальной собственности на первое жилое помещение жилищного фонда социального использования.

1.5. Прием заявлений граждан начинается после размещения сведений о наличии и количестве жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Заявление подается в уполномоченный орган по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку с приложением следующих документов:

- документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи; документы, подтверждающие степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи;

- решение органа местного самоуправления о принятии гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

Уполномоченный орган не вправе требовать у граждан документ, указанный в четвертом абзаце настоящего пункта, и запрашивает такой документ (сведения, содержащиеся в нем).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.7. Заявление регистрируется в журнале регистрации входящей корреспонденции наймодателя по форме 2 к настоящему порядку. Журнал должен быть пронумерован, прошит и скреплен печатью.

При лично обращении гражданину с заявлением, регистрация осуществляется непосредственно в день обращения и вручается расписка по форме 3 к настоящему Порядку.

В случае направления заявления почтовым направлением либо в электронном виде, регистрация заявлений производится в день поступления в адрес наймодателя заявления с приложенными документами. Расписка о получении заявления и приложенных документов направляется заказным письмом с уведомлением по указанному в заявлении адресу или на указанный электронный адрес в срок не позднее 5 рабочих дней с момента получения заявления наймодателем.

Наймодатель ведет учет поданных гражданами заявлений в порядке очередности, исходя из времени принятии этих граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

1.8. Наймодатель рассматривает заявление в течение 30 календарных дней со дня его регистрации, проводит проверку полноты и достоверности сведений, содержащихся в документе, полученном по межведомственному запросу.

1.9. Наймодатель принимает решение об отказе гражданину в приеме заявления на учет в случаях:

- отсутствия решения о постановке гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

- несоответствия гражданина установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91 ¹⁷ Жилищного кодекса Российской Федерации категориям граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения наймодателем;

- если количество принятых заявлений достигло количества жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

1.10. Решение о приеме либо отказе в приеме заявления на учет принимается уполномоченным органом в течение 30 рабочих дней со дня получения. Гражданин уведомляется о принятом решении в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения способом, указанным в заявлении. Уведомление об отказе в приеме заявления на учет должно содержать указание на причины принятия такого решения, в том числе информацию о возможности их устранения. Отказ в приеме заявления на учет может быть обжалован гражданином в судебном порядке.

1.11. Номер очередности присваивается заявлениям ежегодно по состоянию на 01 декабря.

1.12. По каждому заявлению, принятому на учет, формируется учетное дело, в котором содержатся документы, послужившие основанием для принятия решения о приеме на учет, копии решений, принимаемых уполномоченным органом, а также иные необходимые документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в книге учета. Документы в учетном деле нумеруются, вносятся в опись и располагаются в хронологическом порядке по датам поступления. Изменения в учетное дело вносятся на основании документальных сведений.

1.13. Заявления снимаются с учета в случае:

- предоставления гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

- подачи гражданином заявления о снятии с учета;

- утраты оснований, дающих гражданину право на предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

- выявления в документах, послуживших основанием для приема заявления, сведений, не соответствующих действительности, а также неправомерных действий должностных лиц (сотрудников), осуществляющих прием заявлений, при решении вопроса о приеме заявления.

1.14 Решения о снятии заявлений с учета принимаются наймодателем в течение 15 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия таких решений. Решения о снятии заявлений с учета должны содержать основания с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные пунктом 1.13 настоящего Порядка.

1.15. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о снятии заявления с учета уведомление об этом вручается гражданину лично или направляется почтовым отправлением. Уведомление о снятии заявления с учета должно содержать указание на причины принятия такого решения, а также о возможности обжалования действий уполномоченного органа в досудебном, судебном порядке.