Решение Первоуральской городской Думы Свердловской области от 28 октября 2021 г. N 490 "Об утверждении Положения о порядке выявления, учета и оформления выморочного имущества в собственность муниципального округа Первоуральск" (с изменениями и дополнениями)

Решение Первоуральской городской Думы Свердловской области от 28 октября 2021 г. N 490
"Об утверждении Положения о порядке выявления, учета и оформления выморочного имущества в собственность городского округа Первоуральск"

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь статьей 23 Устава городского округа Первоуральск, Первоуральская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке выявления, учета и оформления выморочного имущества в собственность городского округа Первоуральск (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в "Вестнике Первоуральской городской Думы" и разместить на официальном сайте Первоуральской городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.prvduma.ru).

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на Комитет по работе с организациями различных форм собственности Первоуральской городской Думы (А.Ю. Гильденмайстер).

Председатель Первоуральской городской Думы

Г.В. Селькова

Глава городского округа Первоуральск

И.В. Кабец

Утверждено
решением Первоуральской
городской Думы
от 28 октября 2021 года N 490

Положение
о порядке выявления, учета и оформления выморочного имущества в собственность городского округа Первоуральск

I. Общие положения

1. Положение о порядке выявления, учета и оформления выморочного имущества в собственность городского округа Первоуральск (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа Первоуральск, в целях осуществления полномочий по принятию, учету и обеспечению сохранности имущества, перешедшего в порядке наследования по закону, в том числе жилых помещений, земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества, долей в праве общей долевой собственности на указанные объекты, в собственность городского округа Первоуральск.

2. Действие Положения распространяется на находящиеся, на территории городского округа Первоуральск, жилые помещения (доли в помещениях), земельные участки, а также расположенные на них здания, сооружения и иные объекты недвижимого имущества (доли в данных объектах), переходящие в порядке наследования по закону в собственность городского округа Первоуральск (далее - выморочное имущество) и на жилые помещения, земельные участки, а также расположенные на них здания, сооружения или иные объекты недвижимого имущества (доли в праве на них), завещанные городскому округу Первоуральск.

3. Под выморочным имуществом, переходящим по праву наследования к городскому округу Первоуральск по закону относится имущество, принадлежащее гражданам на праве собственности и освобождающееся после их смерти в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, а также, если имущество передано по завещанию городскому округу Первоуральск.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

4. В порядке наследования по закону в собственность городского округа Первоуральск переходит выморочное имущество:

1) жилое помещение;

2) земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

3) доля в праве общей долевой собственности на указанные в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

5. Документом, подтверждающим право муниципальной собственности городского округа Первоуральск на наследство, является свидетельство о праве на наследство, выдаваемое нотариальным органом. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

6. Выморочное имущество, право собственности на которое зарегистрировано в установленном порядке, включается в реестр муниципального имущества городского округа Первоуральск.

II. Порядок выявления и оформления муниципальной собственности на выморочное имущество.

7. Выявление и оформление документов на принятие выморочного имущества в муниципальную собственность городского округа Первоуральск осуществляет Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск (далее - Комитет).

8. Сведения о недвижимом имуществе, имеющем признаки выморочного, могут поступать в Администрацию городского округа Первоуральск:

- от исполнительных органов государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации;

- от структурных подразделений и должностных лиц Администрации городского округа Первоуральск посредством составления служебной записки на имя Главы городского округа Первоуральск;

- в результате проведения инвентаризации. Обнаружение недвижимого имущества, имеющего признаки выморочного, фиксируется в акте, подписанном членами инвентаризационной комиссии;

- на основании заявлений управляющих организаций, иных юридических и физических лиц. Обращение оформляется в виде заявления на имя Главы городского округа Первоуральск или председателя Комитета;

- нотариусов;

- иными способами.

9. Признаки, свидетельствующие о том, что имущество является выморочным:

1) смерть всех собственников;

2) отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении на дату смерти всех собственников;

3) отсутствие платежей по оплате за коммунальные услуги более 6 месяцев после смерти собственника;

4) отсутствие в реестре наследственных дел сведений об открытии наследственного дела по истечении 6 месяцев и более со дня смерти собственников;

5) жалобы со стороны собственников (нанимателей) многоквартирного дома о ненадлежащем состоянии жилого помещения (запах из квартиры, аварийная ситуация, открыто окно в зимний период, нахождение посторонних лиц в помещении и др.).

10. Для получения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество Комитет направляет соответствующие запросы в органы государственной власти, юридическим лицам различной формы собственности, нотариусам для получения информации и осуществляет сбор документов:

1) свидетельство (справку) о смерти собственника жилого помещения, земельного участка, а также расположенных на них зданий, сооружений и иных объектов недвижимого имущества (доли в праве на них), выданное учреждениями записи актов гражданского состояния;

2) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на объект недвижимого имущества (доли в праве), подлежащего оформлению;

3) правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества, подлежащего оформлению (договор основание, свидетельство о вступлении в наследство, решение суда и др.);

4) техническую документацию на объект недвижимого имущества (доли в праве), подлежащего оформлению, в том числе кадастровый паспорт;

5) сведения о кадастровой и (или) инвентаризационной стоимости объекта недвижимого имущества (доли в праве), подлежащего оформлению;

6) справку с информацией, с кем умерший был зарегистрирован на дату смерти;

7) нотариусу по месту открытия наследства - запрос о наличии открытых наследственных дел в отношении имущества умершего лица и сведений об имеющихся наследниках по закону и по завещанию;

8) иные документы, по требованию нотариуса.

11. По истечении установленного законом срока для принятия наследства и получения от органов, указанных в пункте 10 настоящего Положения документов, подтверждающих отсутствие наследников или новых собственников выморочного имущества, Комитет обращается с заявлением с приложением данных документов к нотариусу по месту открытия наследства для оформления свидетельства о праве на наследство по закону.

12. В случае необоснованного отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Комитет обращается с заявлением об обжаловании отказа либо с иском о признании права собственности городского округа Первоуральск на выморочное имущество.

13. При получении свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество либо вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности за городским округом Первоуральск на выморочное имущество, Комитет обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации права собственности городского округа Первоуральск на выморочное имущество.

14. После получения выписки из единого государственного реестра прав на недвижимость Комитет готовит проект постановления о включении в реестр муниципальной собственности городского округа Первоуральск.

15. Распоряжение выморочным имуществом, принятым в собственность городского округа Первоуральск и включенным в реестр муниципального имущества городского округа Первоуральск, осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Свердловской области и правовыми актами городского округа Первоуральск.

III. Заключительные положения.

16. Вопросы принятия в муниципальную собственность городского округа Первоуральск выморочного имущества, не урегулированные настоящим Положением, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

17. Финансирование расходов, связанных с принятием выморочного имущества в муниципальную собственность, осуществляется за счет средств бюджета городского округа Первоуральск.