Решение Думы Нижнетуринского городского округа Свердловской области от 12 декабря 2013 г. N 271 "О внесении изменений в Решение Думы Нижнетуринского городского округа от 23.11.2012 года N 130 "Об утверждении Положения "О порядке передачи в аренду имущества, находящегося в собственности Нижнетуринского городского округа"

В целях уточнения порядка действий при передаче в аренду объектов муниципальной собственности Нижнетуринского городского округа, учитывая предложения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнетуринского городского округа, руководствуясь главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 года N 14-ФЗ, статьей 6, подпунктом 5 пункта 2 статьи 23 Устава Нижнетуринского городского округа, Решением Думы Нижнетуринского городского округа от 22.11.2013 года N 260 "О переименовании Комитета по земельным и имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации Нижнетуринского городского округа и об утверждении Положения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнетуринского городского округа", Дума Нижнетуринского городского округа решила:

1. Внести в Приложение N 1 к Решению Думы Нижнетуринского городского округа от 23.11.2012 года N 130 "Об утверждении Положения "О порядке передачи в аренду имущества, находящегося в собственности Нижнетуринского городского округа" следующие изменения:

1.1. Абзац 2 пункта 1.2 главы 1 Положения изложить в следующей редакции:

"Арендодателем объектов муниципальной собственности, включенных в состав муниципальной казны округа, от имени Нижнетуринского городского округа выступает администрация Нижнетуринского городского округа в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнетуринского городского округа (далее - Комитет).".

1.2. Пункт 5.6 главы 5 Положения изложить в следующей редакции:

"5.6. Изменение методики, базовой ставки арендной платы, корректировочных коэффициентов к ней доводится до сведения арендатора через средства массовой информации и путем направления арендаторам обновленных расчетов арендной платы.

Изменение методики, размера арендной платы в связи с изменением базовой ставки арендной платы или корректировочных коэффициентов к ней является обязательным для сторон без перезаключения договора аренды объекта или подписания дополнительного соглашения к нему, в том числе при передаче объекта в субаренду.".

1.3. Пункт 5.7 главы 5 Положения изложить в следующей редакции:

"5.7. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, определенный на основании отчета независимого оценщика, подлежит ежегодному изменению на корректирующий коэффициент, установленный Решением Думы Нижнетуринского городского округа, если иное не предусмотрено документацией о торгах и договором.".

1.4. Пункт 6.2 главы 6 Положения изложить в следующей редакции:

"6.2. Заявка на получение согласия на передачу объекта (части объекта) в субаренду (далее - заявка на субаренду) оформляется арендатором и представляется в Комитет.

Заявка на получение согласия на передачу объекта (части объекта) в субаренду должна содержать следующие сведения:

- о субарендаторе, в объеме, установленном п. 3.1. главы 3 настоящего Положения;

- о сроке действия договора субаренды.

К заявке на получение согласия на передачу объекта (части объекта) в субаренду должны быть приложены документы по перечню, установленному пунктами 3.2. - 3.4. настоящего Положения.".

1.5. Абзац 3 пункта 6.4. главы 6 Положения изложить в следующей редакции:

"- заключение договора с субарендатором невозможно без проведения реконструкции объекта и/или изменения целевого использования объекта (части объекта);".

1.6. Пункт 6.5 главы 6 Положения изложить в следующей редакции:

"6.5. В случае, если Комитетом принято решение о согласии на передачу объекта (части объекта) в субаренду, ответственным лицом по договору перед арендодателем остается арендатор. Поступление арендной платы в бюджет Нижнетуринского городского округа при передаче объекта (части объекта) в субаренду должно осуществляться в размере, порядке и на условиях, предусмотренных договором аренды.".

1.7. Главу 6 Положения дополнить пунктами 6.7., 6.8 следующего содержания:

"6.7. Передача муниципального имущества в субаренду без проведения конкурсов и аукционов допускается исключительно в случаях, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

6.8. Досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды независимо от основания досрочного прекращения договора аренды.".

2. Настоящее Решение опубликовать в газете "Время".

3. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, налогам и экономической политике (Рябцун В.В.).

Глава Нижнетуринского городского округа

Л.В. Тюкина

Председатель Думы Нижнетуринского городского округа

С.Г. Мерзляков