Приложение. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Н.В. Смирновой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ст-ца Елизаветинская, ул. Южная, 91"

ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 09.11.2021 N 4998

Проект

Постановление
администрации муниципального образования город Краснодар
О предоставлении гражданке Н.В. Смирновой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ст-ца Елизаветинская, ул. Южная, 91

Гражданке Смирновой Наталье Васильевне принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0131080:13 площадью 590 кв. м с видом разрешённого использования "личное подсобное хозяйство" по адресу: г. Краснодар, ст-ца Елизаветинская, ул. Южная, 91 (государственная регистрация права от 18.01.2021 N 23:43:0131080:13-23/264/2021-1).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 02.09.2020 N 100 п. 1, данный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ до граней индивидуального жилого дома в пределах квартала - 3 метра, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения вспомогательных зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: до индивидуальных гаражей и подсобных сооружений - 3 м, до постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м, до других построек, в том числе: навесов, беседок, мангалов, вольеров - 1 м.

Гражданка Смирнова Наталья Васильевна обратилась в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0131080:13 площадью 590 кв. м по адресу: г. Краснодар, ст-ца Елизаветинская, ул. Южная, 91 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка по ул. Южной, 91 со стороны земельного участка по ул. Южной, 89 - 1,60 м, со стороны земельного участка по ул. Южной, 93 - 1,50 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Н.В. Смирновой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ст-ца Елизаветинская, ул. Южная, 91" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Н.В. Смирновой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ст-ца Елизаветинская, ул. Южная, 91".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданке Н.В. Смирновой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, ст-ца Елизаветинская, ул. Южная, 91 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара).

В связи с тем, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельных участков, а также неблагоприятной конфигурацией земельного участка, Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданке Н.В. Смирновой разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0131080:13 площадью 590 кв. м по адресу: г. Краснодар, ст-ца Елизаветинская, ул. Южная, 91 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка по ул. Южной, 91 со стороны земельного участка по ул. Южной, 89 - 1,60 м, со стороны земельного участка по ул. Южной, 93 - 1,50 м.

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданке Н.В. Смирновой разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0131080:13 площадью 590 кв. м по адресу: г. Краснодар, ст-ца Елизаветинская, ул. Южная, 91 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка по ул. Южной, 91 со стороны земельного участка по ул. Южной, 89 - 1,60 м, со стороны земельного участка по ул. Южной, 93 - 1,50 м.

2. Рекомендовать гражданке Н.В. Смирновой обеспечить соблюдение требований, изложенных в заключении о соответствии запрашиваемого отклонения от предельных параметров требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка от 21.09.2021, подготовленном ИП "Поповская В.В.".

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова) обеспечить внесение соответствующих изменений в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

4. Департаменту информационной политики администрации муниципального образования город Краснодар (Косарева) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова).