Раздел I. Общие положения

Раздел I.
Общие положения

1. Настоящее Положение о заключении договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении муниципального имущества (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон N 135-ФЗ), приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Приказ N 67).

2. Положение определяет порядок и условия предоставления юридическим, физическим лицам и индивидуальным предпринимателям имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Усть-Илимск (далее - муниципальное имущество), по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом и иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества (далее - договоры), порядок согласования заключения договоров, определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, осуществления контроля за использованием муниципального имущества.

3. Положение не распространяется на случаи предоставления в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление имуществом, и иного пользования муниципальным имуществом, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

4. В качестве Арендодателей (Ссудодателей) муниципального имущества от имени муниципального образования выступают:

1) Департамент недвижимости Администрации города Усть-Илимска (далее - Департамент);

2) муниципальные унитарные предприятия (далее - муниципальные предприятия) - в отношении муниципального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, с согласия собственника этого имущества;

3) автономные, бюджетные и казенные муниципальные учреждения (далее - муниципальные учреждения) в отношении муниципального имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления, с согласия собственника этого имущества.

5. Арендаторами (Ссудополучателями) муниципального имущества могут выступать физические лица, в том числе физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", юридические лица и индивидуальные предприниматели (далее - заявители).

6. Договоры, а также соглашения о внесении изменений в договоры регистрируются в Департаменте.

7. Заключение договоров осуществляется:

1) по результатам торгов (конкурса или аукциона);

2) без проведения торгов, при передаче муниципального имущества в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Закона N 135-ФЗ.