Приложение. Порядок определения границ территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки

Приложение

УТВЕРЖДЕН
распоряжением
министерства строительства,
энергетики и жилищно-
коммунального хозяйства
Кировской области
от 29.09.2021 N 117

Порядок
определения границ территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки

1. Порядок определения границ территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки (далее - Порядок) разработан в соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Порядок устанавливает процедуру определения границ территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки.

3. Границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, определяются органом, уполномоченным на принятие решения о комплексном развитии территории жилой застройки.

4. Границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, устанавливаются по:

границам элементов планировочной структуры;

границам одной или нескольких территориальных зон, определенных правилами землепользования и застройки;

красным линиям;

границам земельных участков, на которых расположены объекты, которые планируется включить в проект решения о комплексном развитии территории;

границам населенных пунктов;

естественным границам природных объектов.

5. Границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, устанавливаются с учетом сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, в отношении которых установлен запрет (ограничение) на размещение жилых домов и иных объектов капительного строительства.

6. Границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию территории, описываются в схеме границ территории жилой застройки, предлагаемой для комплексного развития (далее - Схема), подготавливаемой по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

Границы могут быть одноконтурными или многоконтурными.

7. Схема разрабатывается с использованием топографического материала масштаба 1:500 или 1:1000, или 1:2000 с отображением на нем элементов планировочной структуры, границ земельных участков, объектов капитального строительства, объектов коммунальной и транспортной инфраструктуры.

8. Текстовое описание местоположения границ территории осуществляется с применением системы координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

8. Сведения о местоположении, площади и границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию территории, включаются в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки в текстовой и графической формах.