Распоряжение Администрации города Тюмени от 15 ноября 2021 г. N 187-рк "О внесении изменений в распоряжение Администрации города Тюмени от 16.11.2020 N 222-рк"

Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени,

внести в распоряжение Администрации города Тюмени от 16.11.2020 N 222-рк "Об утверждении муниципальной программы "Развитие градостроительной деятельности в городе Тюмени на 2021 - 2026 годы" (в редакции от 10.08.2021 N 139-рк) следующие изменения:

раздел 1 приложения к распоряжению после абзаца семнадцатого дополнить абзацем следующего содержания:

"постановлением Правительства Тюменской области от 19.03.2021 N 135-п "О порядке осуществления комплексного развития территории";";

в разделе 1 приложения к распоряжению абзац тридцать второй изложить в следующей редакции:

"распоряжением Администрации города Тюмени от 02.11.2021 N 888 "Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по комплексному развитию территорий жилой застройки".";

раздел 2 приложения к распоряжению дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6. Отсутствие достаточного объема новых, современных пространств, отвечающих потребностям жителей города, недостаточная сбалансированность и устойчивость развития городского округа.

Вступившие с 30.12.2020 изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации позволили реализовать единый механизм комплексного развития территорий жилой застройки, занятых не только многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, но и многоквартирными домами, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и которые соответствуют критериям, установленным нормативным правовым актом Тюменской области. Кроме того, указанный механизм позволяет комплексно развивать территории жилой застройки в границах элемента планировочной структуры городского округа (за исключением района) в котором расположены многоквартирные дома.

В границы территории жилой застройки включаются, в том числе, жилые дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома, признанные аварийными или которые соответствуют критериям, установленным правовым актом Тюменской области и характеризующим их высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние, отсутствие систем инженерно-технического обеспечения.

В 2021 году планируется принятие решений о комплексном развитии территорий на общей площади 77,7 га. Проводится анализ возможности развития территорий на общей площади 360 га.

Задачами органа местного самоуправления являются обеспечение активного комплексного развития территорий жилой застройки города, создание условий для привлечения внебюджетных источников финансирования обновления застроенных территорий, принятие решений о комплексном развитии территорий, проведение торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, заключение договоров, контроль за исполнением их условий.";

таблицу, приведенную в разделе 3 приложения к распоряжению, дополнить строкой следующего содержания:

Обеспечить активное комплексное развитие территорий жилой застройки города Тюмени

Отсутствие достаточного объема новых, современных пространств, отвечающих потребностям жителей города, недостаточная сбалансированность и устойчивость развития городского округа

Повышение эффективности использования территорий города.

Ликвидация ветхого и аварийного жилья, улучшение жилищных условий граждан.

Обеспечение сбалансированного и устойчивого развития города.

Создание необходимых условий для развития транспортной, социальной, инженерной инфраструктур, благоустройства территорий города

Департамент земельных отношений и градостроительства

строку 8 таблицы, приведенной в разделе 4 приложения к распоряжению, изложить в следующей редакции:

Доля площади застроенных территорий, в отношении которых заключен договор о развитии

где:

C - общая площадь застроенных территорий, в отношении которых заключен договор о развитии (нарастающим итогом), га (данные ДЗОиГ);

S - площадь застроенных территорий, в отношении которых приняты решения о развитии застроенных территорий, га (данные ДЗОиГ).

Ежегодный мониторинг показателя осуществляет ДЗОиГ

84,5

99,4

не менее 80

таблицу, приведенную в разделе 4 приложения к распоряжению, дополнить строками следующего содержания:

Задача 6: Обеспечить активное комплексное развитие территорий жилой застройки города Тюмени

10.

Доля площади территорий жилой застройки, в отношении которых заключен договор о комплексном развитии

где:

C1 - площадь территорий жилой застройки, в отношении которых заключен договор о комплексном развитии (нарастающим итогом), га (данные ДЗОиГ);

S1 - площадь территорий жилой застройки, в отношении которых приняты решения о комплексном развитии, га (данные ДЗОиГ).

Ежегодный мониторинг показателя осуществляет ДЗОиГ

Мониторинг показателя осуществляется с 2022 года

100

пункт 8 раздела 4 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"8. "Доля площади застроенных территорий, в отношении которых заключен договор о развитии".

Значения показателя в 2021 году планируется сохранить на уровне не менее 80% за счет заключения договоров о развитии в случае принятия решений о развитии новых территорий.";

раздел 4 приложения к распоряжению дополнить пунктом 10 следующего содержания:

"10. "Доля площади территорий жилой застройки, в отношении которых заключен договор о комплексном развитии".

Значения показателя с 2022 по 2026 годы планируется сохранить на уровне 100% за счет заключения договоров о комплексном развитии в случае принятия решений о комплексном развитии новых территорий жилой застройки.";

раздел 6 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"6. Финансовое обеспечение Программы, источники финансирования

Всего на реализацию Программы потребуется 1 294 262 тыс. рублей, в том числе по годам:

2021 год - 211 792 тыс. рублей, в том числе по источникам финансирования:

бюджет города Тюмени - 211 792 тыс. рублей;