Приложение

Приложение
к постановлению
Администрации ТМР
от 22.10.2021 N 770-п

N п/п	Калькуляция стоимости платы за содержание жилого помещения в расчете на 1 м2 общей площади	Плата за содержание 1 м2 общей площади жилого помещения в месяц, рублей (с НДС)
1	Техническое обслуживание внутридомовых сетей и инженерного оборудования	3,65
2	Текущий ремонт (планово-предупредительный)	2,85
3	Техническое обслуживание и ремонт конструктивных элементов зданий	2,16
4	Аварийно-диспетчерское обслуживание	2,46
5	Проверка загазованности подвальных и чердачных помещений	0,63
6	Содержание иного общего имущества, всего	0,26
	дератизация	0,07
	прочистка вентканалов и дымоходов	0,18
	противопожарные мероприятия	0,01
	Итого с 1-5	12,01
7	Уборка внутридомовых лестничных клеток	1,71
8	Уборка дворовых территорий (в т. ч. в летний и механизированная уборка в зимний период)	2,43
9	Содержание мусорокамер	1,47
10	Плата за управление	3,73
	Итого 1-10	21,35
11	Содержание и ремонт внутридомового газового оборудования (ВДГО и диагностика газовых сетей):
	с газовыми плитами	0,41
	с газовыми плитами и водонагревателями	0,63
	дополнительно оборудованными газовыми счетчиками и котлом	0,01
	диагностирование внутридомового газового оборудования	0,20
12	Содержание, текущий и капитальный ремонт лифтов	4,49
	в том числе кап. ремонт	0,17
13	Ремонт и содержание и обслуживание общедомовых приборов учета и регулирования тепловой энергии	0,16
14	Ремонт и содержание и обслуживание общедомовых приборов учета ХВС	0,05
15	Плата за коммунальные ресурсы, в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах (МКД) (Примечание)	Рассчитывается лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в соответствии с примечанием.
	по холодной воде
	по горячей воде
	по водоотведению
	по электрической энергии

Примечание:

1. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, плату за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением следующих случаев: собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления - непосредственное управление или способ управления не выбран, либо выбранный способ управления не реализован. В указанных случаях оплата коммунальных услуг в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме осуществляется потребителями жилых и нежилых помещений такого многоквартирного дома в составе платы за коммунальные услуги (пункт 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", пункт 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). Размер платы за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых постановлением Правительства Ярославской области, по тарифам, установленным для каждого вида коммунального ресурса. Расчет платы на 1 квадратный метр жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме производится путем перерасчета стоимости каждого вида коммунального ресурса, определенного на площадь помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, на 1 квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме. Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

2. Работы по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования осуществляются в отношении газового оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, либо в отношении газового оборудования, которое достигло окончания нормативного срока эксплуатации, согласно ВСН 58-88(р) и проводятся специализированной организацией с периодичностью один раз в пять лет.

3. В домах, не получающих того или иного вида услуг, плата за содержание 1 м2 общей площади уменьшается на соответствующую этому виду услуг величину.