Решение Думы городского округа Чапаевск Самарской области от 14 октября 2021 г. N 112-7 "О внесении изменений в Решение Думы городского округа Чапаевск от 25.04.2019 г. N 470 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области"

Решение Думы городского округа Чапаевск Самарской области от 14 октября 2021 г. N 112-7
"О внесении изменений в Решение Думы городского округа Чапаевск от 25.04.2019 г. N 470 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области"

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте допущена опечатка. Дату решения Думы городского округа Чапаевск N 470 следует читать как "от 24.04.2019 г."

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Чапаевск Самарской области, Постановлением Главы городского округа Чапаевск от 02.08.2010 N 980 "О комиссии по правилам землепользования и застройки городского округа Чапаевск", Решением (заключением) Комиссии по Правилам землепользования и застройки городского округа Чапаевск от 22.06.2021 г. N 50, Постановлением администрации городского округа Чапаевск от 30.06.2021 N 931 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области, утвержденные Решением Думы городского округа Чапаевск от 25.04.2019 N 470", Постановлением администрации городского округа Чапаевск от 16.07.2021 N 1034 "О проведении публичных слушаний по вопросу внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области", заключением о результатах публичных слушаний от 06.09.2021 г., рассмотрев проект, внесенный Главой городского округа Чапаевск, Дума городского округа Чапаевск Самарской области решила:

1. Внести в Решение Думы городского округа Чапаевск от 25.04.2019 г. N 470 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Чапаевск Самарской области" следующие изменения:

1.1. В статье 44 в Карте градостроительного зонирования городского округа Чапаевск изменить:

1.1.1. Границу градостроительной зоны Р2 (зона естественного природного ландшафта) на градостроительную зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) и Т (зона транспортной инфраструктуры) с целью индивидуального жилищного строительства, в отношении территории, расположенной по адресу: РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, ул. Нахимова/ул. Набережная, согласно Приложению N 1.

1.1.2. Границу градостроительной зоны Ж7 (зона садоводства и дачного хозяйства) и Т (зона транспортной инфраструктуры) на градостроительную зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) с целью эксплуатации жилого дома, в отношении земельного участка, расположенной по адресу: РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, ул. Кирпичная, 47, согласно Приложению N 2.

1.1.3. Границу градостроительной зоны Т (зона транспортной инфраструктуры) на градостроительную зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) с целью эксплуатации жилого дома, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, ул. Молодежная, 79, согласно Приложению N 3.

1.1.4. Границу градостроительной зоны Р2 (зона естественного природного ландшафта) на градостроительную зону Ж7 (зона садоводства и дачного хозяйства) с целью ведения огородничества в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, район ул. Кутузова, 229В, согласно Приложению N 4.

1.1.5. Границу градостроительной зоны Р2 (зона естественного природного ландшафта) и Т (зона транспортной инфраструктуры) на градостроительную зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) с целью эксплуатации жилого дома, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, район ул. Путиловская, 66, согласно Приложению N 5.

1.1.6. Границу градостроительной зоны Р2 (зона естественного природного ландшафта) на градостроительную зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) с целью эксплуатации жилого дома, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, район ул. Кутузова, 229Д, согласно Приложению N 6.

1.1.7. Границу градостроительной зоны Ж3 (зона застройки многоквартирными жилыми домами) на градостроительную зону О1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения) с целью эксплуатации здания торгового центра, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, район ул. Запорожская, 18Е, согласно Приложению N 7.

1.1.8. Границу градостроительной зоны Р2 (зона естественного природного ландшафта) и Т (зона транспортной инфраструктуры) на градостроительную зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) с целью эксплуатации жилого дома, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, район ул. Огородная, 19, согласно Приложению N 8.

1.1.9. Границу градостроительной зоны Ж3 (зона застройки многоквартирными жилыми домами) на градостроительную зону П2 (коммунальная зона) с целью эксплуатации гаража, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, район ул. Щорса, согласно Приложению N 9.

1.1.10. Границу градостроительной зоны Т (зона транспортной инфраструктуры) на градостроительную зону Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) с целью эксплуатации жилого дома, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, ул. Крымская, 207А согласно Приложению N 10.

1.1.11. Границу водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, в отношении земельных участков, расположенных по адресу: РФ, Самарская область, г.о. Чапаевск, г. Чапаевск, ул. Орджоникидзе, 1-А и 1-Б, согласно Приложению N 11.

1.2. В статью 44 в Карту градостроительного зонирования городского округа Чапаевск внести сведения о приаэродромной территории, установленной приказом Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 05.02.2020 N 368 "Об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Самара (Безымянка)", включающей в себя 4 и 5 подзоны, согласно Приложению N 12.

1.3. Дополнить статьей 54.1 следующего содержания:

"Статья 54.1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах приаэродромной территории

1. В соответствии с приказом Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 05 февраля 2020 года N 368 принято решение об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Самара (Безымянка).

2. Городской округ Чапаевск частично находится в границах четвертой и пятой подзоны, выделяемой на приаэродромной территории.

3. В четвертой подзоне запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны.

3.1. Ограничения в границах 4 подзоны:

На всей территории в границах подзоны N 4 устанавливаются ограничения по размещению стационарных передающих радиотехнических объектов (далее - ПРТО) использующие частоты выделенных для работы средств РТО аэродрома Самара (Безымянка) указанных в аэронавигационном паспорте.

На основании Воздушного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 01.07.2017 N 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны", Постановления Правительства Российской Федерации от 02.12.2017 N 1460, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2019 N 1203-47 "Об утверждении Таблицы распределения полос радиочастот между радиослужбами Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Российской Федерации" и с данными аэронавигационного паспорта устанавливаются ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности на всей территории подзоны N 4 устанавливаемые для исключения помех способных ухудшить характеристики средств РТО на используемых частотах (электромагнитные помехи).

4. В пятой подзоне запрещается размещать опасные производственные объекты, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов.

5. Ограничения в границах 5 подзоны:

На всей территории в границах пятой подзоны устанавливаются ограничения по размещению опасных производственных объектов 1-4 классов опасности согласно Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов.".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5. Опубликовать настоящее Решение в газете "Чапаевский рабочий".

6. Настоящее Решение вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Заместитель председателя Думы городского округа Чапаевск

М.Ю. Залапина

И.о. Главы городского округа Чапаевск

А.С. Краснов

"14" октября 2021 г.