Приложение 4. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Братская могила советских воинов, погибших в боях с фашистскими захватчиками", 1943 г., Краснодарский край, Кореновский район, ст-ца Раздольная, ул. Советская, 126

Приложение 4

УТВЕРЖДЕНЫ
приказом администрации
Краснодарского края
от 15.11.2021 N 863-кн

Режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Братская могила советских воинов, погибших в боях с фашистскими захватчиками", 1943 г., Краснодарский край, Кореновский район, ст-ца Раздольная, ул. Советская, 126

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Настоящим режимом разрешается:

проведение работ по благоустройству территории, направленных на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия;

озеленение, в том числе путем регулирование высотных параметров существующих участков озеленения, при условии формирования крон деревьев, не препятствующих восприятию объекта культурного наследия;

размещение отдельно стоящего оборудования освещения;

капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

проведение сетей электроснабжения и слаботочных сетей;

размещение временных сборно-разборных сооружений, нестационарных объектов мелкорозничной торговли высотой не более 3 м и площадью не более 25 кв. м на период проведения массовых культурных мероприятий;

установка объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,0 м и площадью информационного поля не более 0,5 кв. м. Знаки адресации зданий, использовать в единой цветовой гамме (темно-зеленый, темно-синий и белый) из нержавеющей стали (метод штамповки);

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.

Запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающие негативное воздействие на объект культурного наследия;

применять ограждения из профилированных листов и сборных железобетонных элементов;

строительство надземных объектов инженерной инфраструктуры (за исключением подводящих сетей электроснабжения);

изменение существующего рельефа;

устройство автостоянок;

установка любых средств наружной рекламы.

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения

Настоящим режимом разрешается:

реконструкция и капитальный ремонт существующих, возведение новых объектов капитального строительства и некапитальных строений со следующими высотными параметрами (высота измеряется от нижней отметки уровня земли до верхней отметки парапета крыши при плоском ее решении или до конька крыши при скатном ее решении) максимальная высота застройки 9 м до карниза или парапета и 12 м до верха выступающих строительных конструкций;

снос, демонтаж объектов капитального строительства и некапитальных строений, при отсутствии их историко-культурной ценности;

благоустройство территории: сохранение ценных пород деревьев и посадка новых зеленых насаждений, разбивка дорожек, площадок, мощение с использованием традиционных материалов или материалов, имитирующих традиционные; разбивка газонов, цветников; установка отдельно стоящего оборудования освещения; установка малых форм архитектуры и антивандальной уличной мебели, размещение спортивных площадок и сооружений с параметрами, отвечающими характеристике историко-градостроительной среды;

установка информационных стендов и средств ориентирующей информации высотой не более 3,0 метров; размещение временных элементов информационно - декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способа прокладки;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

Запрещается:

возведение, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и некапитальных строений с использованием в отделке фасадов современных отделочных материалов, не отвечающих характеристикам историко-архитектурной среды (асбоцементных листов, композитных панелей; сплошного остекления; бетонных (и иных) блоков без оштукатуривания наружных поверхностей; сайдинга);

применение строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

прокладка и реконструкция инженерных сетей наземным и надземным способом, а также по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

установка на территории линейных объектов, вышек сотовой связи и базовых станций;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий, выходящих на территории общего пользования;

установка всех видов рекламных и информационных конструкций на фасадах и крышах зданий;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, глухих ограждений;

изменение характера рельефа местности.

Начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Г.Г. Давыденко