Приложение. Паспорт объекта культурного наследия

Утверждено
приказом
Министерства культуры
Российской Федерации
от 2 июля 2015 г. N 1906

Экземпляр N		1
	621410174360185

Регистрационный номер объекта

культурного наследия в едином

государственном реестре объектов

культурного наследия (памятников

истории и культуры) народов

Российской Федерации

Паспорт
объекта культурного наследия

Фотографическое изображение объекта культурного наследия, за исключением отдельных объектов археологического наследия, фотографическое изображение которых вносится на основании решения соответствующего органа охраны объектов культурного наследия

ГАРАНТ:

фотоизображение не приводится

1. Сведения о наименовании объекта культурного наследия

Жилой дом

2. Сведения о времени возникновения или дате создания объекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данного объекта и (или) датах связанных с ним исторических событий

втор. пол. XIX в.

3. Сведения о категории историко-культурного значения объекта культурного наследия

Федерального значения	Регионального значения	Местного (муниципального) значения
	+

4. Сведения о виде объекта культурного наследия

Памятник	Ансамбль	Достопримечательное место
+

5. Номер и дата принятия органом государственной власти решения о включении объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Постановление главы администрации Рязанской области "Об утверждении списка памятников истории и культуры, подлежащих охране как памятники местного значения" N 368 от 05.08.1997

6. Сведения о местонахождении объекта культурного наследия (адрес объекта или при его отсутствии описание местоположения объекта)

Рязанская область, г. Рязань, ул. Горького, д. 71

7. Сведения о границах территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Приказ государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области об утверждении границ территории N 128 от 16.12.2019

8. Описание предмета охраны объекта культурного наследия

Предметом охраны объекта культурного наследия "Ансамбль площади Ленина: жилые дома - пер. пол. XIX - сер. XIX в.: Дом" являются: градостроительная характеристика здания, расположенного на углу улицы, северным фасадом выходящего на красную линию улицы Краснорядская и вместе с примыкающими справа соседними домами участвует в формировании сплошной застройки ансамбля жилых домов с лавками и торговыми помещениями на первом этаже; объемно-пространственная композиция двухэтажного, асимметричного, сложного в плане; состоящего из двух примыкающих объемов: левого со скошенным северо-восточным углом в две оси, с главным входом, выделенным лопатками, и правого, вытянутого в глубину участка, скатная форма, габариты и высотные отметки по коньку крыши; местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов здания: асимметричное расположение оконных проемов первого этажа, обозначенное несовпадающей схемой расположения окон - витрин разных размеров в первом этаже, прямоугольная форма, а также материал и характер заполнения дверных и оконных проемов; композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившихся в пер. пол. XIX - сер. XIX в., включая профилированные: межэтажный и ступенчатый венчающий карнизы, тянутые подкарнизные пояски, первого и второго этажей, в т.ч. подкарнизный поясок, усложненный сухариками второго этажа правого объема, широкий межэтажный пояс левого объема, образованный между подоконной тягой и межэтажным карнизом, включающий ширинки и раскреповки лопаток, лопатки в простенках и на углах левого объема, раскрепованные в карнизных частях, рустованные на первом этаже и филенчатые на втором, и лопатки, фланкирующие углы правого объема, рустованные на первом этаже и филенчатые на втором; рамочные профилированные наличники, с лучковым верхом на втором этаже, и прямоугольным на первом, сандрики-полочки двух оконных проемов углового прясла левого объема, линейный руст стен в области простенков правого объема и второго этажа правого объема; конструкции капитальных фундаментов стен, перекрытий (в подвале - сводчатые, межэтажные - плоские, деревянные); материал и техника кладки капитальных стен: красный кирпич; характер обработки фасадной поверхности здания: оштукатуренные поверхности; историческая пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся в пер. пол. XIX - сер. XIX в.: различные группировки пространства внутри здания складываются из комбинаций разных систем планировки помещений; элементы отделки интерьера: не сохранились. Приказ комитета по культуре и туризму Рязанской области об утверждении предмета охраны N 634 от 03.09.2012

9. Сведения о наличии зон охраны данного объекта культурного наследия с указанием номера и даты принятия органом государственной власти акта об утверждении указанных зон либо информация о расположении данного объекта культурного наследия в границах зон охраны иного объекта культурного наследия

Решение Рязанского областного Совета народных депутатов "О проекте зон охраны памятников истории и культуры г. Рязани" N 281/17 от 09.10.1986

Всего в паспорте листов

3

Уполномоченное должностное лицо органа охраны объектов культурного наследия

И.о. начальника		Василькин Олег Алексеевич
должность	подпись	инициалы, фамилия

М.П.

0

8

1

1

2

0

2

1

Дата оформления паспорта

(число, месяц, год)

Акт
технического состояния объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов российской федерации от 08.06.2021 N 23

Уполномоченный представитель государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области (далее - Орган охраны), в лице ведущего специалиста отдела учета и сохранения объектов культурного наследия государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области Самохиной Ольги Сергеевны,

(должность, структурное подразделение, Ф.И.О.)

составил настоящий акт в отношении:

объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", втор. пол. XIX в., входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль площади Ленина", первая половина XIX - середина XIX века

(наименование объекта культурного наследия в соответствии с актом о принятии на государственную охрану)

1. Сведения об объекте культурного наследия

6

2

1

4

1

0

1

7

4

3

6

0

1

8

5

(регистрационный номер объекта культурного наследия в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации)

1.1. Вид:

ансамбль

памятник

V

1.2. Тип:

здание

V

сооружение

произведение ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства

1.3. Местонахождение (адрес) по данным органов технической инвентаризации:

Рязанская область

(субъект Российской Федерации)

г. Рязань

(населенный пункт)

улица

Горького

д.

71

корп./стр.

пом./кв.

1.4. Правообладатели:

Собственники или иные законные владельцы многоквартирного жилого дома

2. Техническое состояние

В результате визуального осмотра технического состояния объекта культурного наследия уполномоченным представителем Органа охраны установлено, что:

2.1. Общее состояние (характеристика состояния объекта в целом, история его видоизменений, проведенные перепланировки в помещениях, имеющиеся пристройки, надстройки и прочее):

Общее состояние: удовлетворительное. Жилые дома Селезневых и Е.А. Фролова второй половины XIX в. Сблокированные между собой два дома закрепляют угол улиц Горького и Краснорядской. Изначально угловой участок был довольно крупным, превышавшим по размерам узкие соседние владения. В середине XIX в. он принадлежал мещанам Селезневым. В третей четверти XIX в. был возведен двухэтажный каменный дом с лавками (дом Селезневых). В 1870-е гг. владение было разделено: его западная часть с домом осталась за А.Н. Селезневой, а угловая восточная перешла к купцу Е.А. Фролову, пристроившему к существующему дому еще один, занявший угловое местоположение в квартале (дом Фролова). При перестройках советского времени проездная арка в левой части дома Селезневых заложена и превращена в жилые помещения; капитальная стена, разделявшая здания, на втором, полностью перепланированном этаже разобрана; из-за устройства приямка с входом в подвал перед домом Фролова первоначальные входы в лавки со стороны Краснорядской улицы переделаны в окна; заложена часть оконных проемов. Пример рядовой застройки, типологически характерной для торговых улиц Рязани периода эклектики

2.2. Визуальное состояние архитектурно-конструктивных элементов объекта, являющегося зданием (сооружением):

а) фундаменты:

требуется дополнительное обследование

б) цоколи и отмостки:

цоколь кирпичный, частично облицован керамической плиткой, частично - штукатурен, окрашен, наблюдаются волосяные трещины незначительное отслоение окрасочного слоя, состояние удовлетворительное. Отмостка: со стороны главного фасада - тротуарная плитка, со стороны дворовых фасадов - бетонная, состояние удовлетворительное

в) стены:

кирпичные, оштукатурены, окрашены, имеются волосяные трещины незначительное отслоение окрасочного слоя, следы намокания, состояние удовлетворительное; со стороны главного фасада наблюдаются локальные участки отслоения штукатурного слоя

г) крыша (стропила, обрешетка, кровля):

стропильная система и обрешетка деревянные, требуется дополнительное обследование; кровля шиферная, визуально в удовлетворительном состоянии

д) главы, шатры, их конструкции и покрытие:

отсутствуют

е) внешнее декоративное убранство (облицовка, окраска, резные украшения, карнизы, колонны, пилястры, лепнина, скульптура, живопись на фасадах и прочее):

профилированные: межэтажный и ступенчатый венчающий карнизы, тянутые подкарнизные пояски, первого и второго этажей, в т.ч. подкарнизный поясок, усложненный сухариками второго этажа правого объема, широкий межэтажный пояс левого объема, образованный между подоконной тягой и межэтажным карнизом, включающий ширинки и раскреповки лопаток, лопатки в простенках и на углах левого объема, раскрепованные в карнизных частях, рустованные на первом этаже и филенчатые на втором, и лопатки фланкирующие углы правого объема, рустованные на первом этаже и филенчатые на втором; рамочные профилированные наличники, с лучковым верхом на втором этаже, и прямоугольным на первом, сандрики-полочки двух оконных проемов углового прясла левого объема, линейный руст стен в области простенков правого объема и второго этажа правого объема

ж) элементы водоотведения (водостоки, воронки, трубы, сливы, дренажи):

водосточные желоба и трубы отсутствуют

2.3. Внутренние архитектурно-конструктивные и декоративные элементы: перекрытия, полы, стены, связи, столбы, колонны, двери и окна, лестницы, лепные, скульптурные и прочие декоративные элементы, системы инженерного обеспечения (отопление, водопровод, канализация), подъемные механизмы (лифты, эскалаторы):

перекрытия: требуется дополнительное обследование; лестницы: требуется дополнительное обследование

2.4. Живопись (монументальная и станковая):

2.5. Предметы прикладного искусства (мебель, осветительные приборы, резьба по дереву, металлу и прочее):

2.6. Сад, парк, двор, малые архитектурные формы, ограда и ворота, состояние территории:

территория благоустроена

2.7. Информационная надпись и обозначение на объектах культурного наследия (наличие или отсутствие, материал, способ крепления, состояние, место расположение):

отсутствует

3. Особые условия

3.1. Переоформление Акта технического состояния объекта культурного наследия допускается после завершения научно-исследовательских и изыскательских работ по сохранению объекта культурного наследия.

3.2. Акт технического состояния объекта культурного наследия подлежит обязательному переоформлению после завершения полного комплекса работ, предусмотренных проектной документацией по сохранению объекта культурного наследия.

4. Состав (перечень) работ по сохранению объекта культурного наследия и его территории

NN пп	Состав (перечень) видов работ (разрабатываемой документации)	Сроки (периодичность) проведения работ (подготовки документации)	Примечание
1	Научно-исследовательские и изыскательские работы по сохранению объекта культурного наследия
2	Проектные работы по сохранению объекта культурного наследия	до 01.04.2022	Проект реставрации по фасадам
3	Производственные работы по сохранению объекта культурного наследия	до 31.12.2022	Проект реставрации по фасадам
4	Содержание, использование и ремонт объекта культурного наследия
5	Установка информационной надписи и обозначений на объекте культурного наследия	до 01.03.2023
6	Иные виды работ

Приложение: материалы фотофиксации на 2 л. в 1 экз.

Акт подготовил:

Ведущий специалист отдела учета и сохранения объектов культурного наследия государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области

О.С. Самохина

Фотофиксация к акту технического состояния от 08.06.2021 N 23 объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", втор. пол. XIX в., входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль площади Ленина", первая половина XIX - середина XIX века

ГАРАНТ:

фотоизображение не приводится