Решение Думы городского округа Сызрань Самарской области от 27 октября 2021 г. N 80 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлениями Администрации городского округа Сызрань Самарской области от 16.09.2021 года N 2308, от 17.09.2021 года N 2339, от 30.09.2021 года N 2509 "О согласовании проекта Решения Думы городского округа Сызрань Самарской области "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области", учитывая результаты публичных слушаний, руководствуясь Уставом городского округа, Дума городского округа Сызрань решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области, утвержденные Решением Думы городского округа Сызрань Самарской области от 30.03.2011 N 16 (в редакции решений Думы от 24.04.2019 года N 34, от 25.12.2019 года N 119, от 25.03.2020 года N 27, от 29.06.2020 года N 60, от 15.07.2020 года N 68, от 25.11.2020 года N 108, от 25.12.2020 года N 116, от 25.02.2021 года N 11, от 31.03.2021 года N 16, от 30.06.2021 года N 38, от 29.09.2021 года N 61), (Вестник местного самоуправления от 01.04.2011 N 5, от 24.04.2019 N 16, от 25.12.2019 N 52, от 30.03.2020 N 12, от 29.06.2020 N 26, от 15.07.2020 N 28, от 25.11.2020 N 47, от 25.12.2020 N 51, от 25.02.2021 N 7, от 31.03.2021 N 12, от 30.06.2021 N 24, от 29.09.2021 N 37), следующие изменения:

1.1. В части 1 статьи 42 слова "Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540" заменить словами "Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412".

1.2. В части 9 статьи 42 слова "с кодами 4.5-4.9" заменить словами "с кодами 4.5, 4.6, 4.8-4.8.2".

1.3. В таблице части 11 статьи 42 в описании вида разрешенного использования "Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)" (код 4.2) слова "с кодами 4.5-4.9" заменить словами "с кодами 4.5, 4.6, 4.8-4.8.2".

1.4. В таблицах статей 43, 44, 47 в описании вида разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" (код 2.1) слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд".

1.5. В таблицах статей 43, 44 в описании вида разрешенного использования "Блокированная жилая застройка" (код 2.3) слова "индивидуальных гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд".

1.6. В таблицах статей 43, 44, 47, 49, 50 в описании вида разрешенного использования "Хранение автотранспорта" (код 2.7.1) слова "вида разрешенного использования с кодом 4.9" заменить словами "видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9".

1.7. Таблицу статьи 43 дополнить строкой с кодом 2.7.2 следующего содержания:

Наименование ВРИ	Описание ВРИ	Код ВРИ	Перечень территориальных зон
			Ж-1	Ж-2	Ж-3	Ж-4	Ж-5
Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей м (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации	2.7.2	УВ/ВВ	УВ/ВВ	УВ	УВ	УВ/ВВ

1.8. В таблицах статей 43, 44 в описании вида разрешенного использования "Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)" (код 4.2) слова "с кодами 4.5-4.8.2" заменить словами "с кодами 4.5, 4.6, 4.8-4.8.2".

1.9. В таблицах статей 43, 44, 45, 49 в описании вида разрешенного использования "Гостиничное обслуживание" (код 4.7) слова ", а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них" исключить.

1.10. В таблицах статей 43, 44, 47 описание вида разрешенного использования "Спорт" (код 5.1) изложить в новой редакции:

"Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1-5.1.7".

1.11. В таблицах статей 43, 47 описание вида разрешенного использования "Ведение огородничества" (код 13.1) изложить в новой редакции:

"Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур".

1.12. В таблицах статей 43, 47 в описании вида разрешенного использования "Ведение садоводства" (код 13.2) слово "гаражей" заменить словами "гаражей для собственных нужд".

1.13. Таблицу статьи 44 дополнить строками следующего содержания:

Наименование ВРИ	Описание ВРИ	Код ВРИ	Перечень территориальных зон
			Ц-1	Ц-2	Ц-3	Ц-4	Ц-5	Ц-6	Ц-7	Ц-8
Предпринимательство	Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1-4.10	4.0	УВ	УВ	УВ	-	-	-	-	-
Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей м (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации	2.7.2	ВВ/УВ	ВВ/УВ	УВ	УВ	УВ	УВ	-	-

1.14. В таблице статьи 45 в описании вида разрешенного использования "Туристическое обслуживание" (код 5.2.1) слова "туристических" и ", а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них" исключить.

1.15. Таблицу статьи 47 дополнить строками следующего содержания:

Наименование ВРИ	Описание ВРИ	Код ВРИ	Перечень территориальных зон
			СХ-1
Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей м (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации	2.7.2	УВ/ВВ
Садоводство	Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур	1.5	ОВ

1.16. Таблицу статьи 48 дополнить строками следующего содержания:

Наименование ВРИ	Описание ВРИ	Код ВРИ	Перечень территориальных зон
			ПК-1	ПК-2	ПК-3	ПК-4	ПК-5	К-1	СЗ
Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей м (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации	2.7.2	ОВ	ОВ	ОВ	ОВ	ОВ	ОВ	ОВ
Специальная деятельность	Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки)	12.2	-	-	-	-	-	-	УВ

1.17. В таблицах статей 48, 49, 50 изменить наименование вида разрешенного использования "Склады" (код 6.9) на "Склад".

1.18. Таблицу статьи 49 дополнить строкой следующего содержания:

Наименование ВРИ	Описание ВРИ	Код ВРИ	Перечень территориальных зон
			Т-1	Т-2	Т-3	Т-4	Т-5
Размещение гаражей для собственных нужд	Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей м (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации	2.7.2	ОВ	ОВ	-	-	-

1.19. Строку 6 пункта 69 статьи 54 изложить в следующей редакции:

69.

минимальное количество парковочных мест (р)

рассчитывается по формуле: , - количество жителей, проживающих в доме; - уровень автомобилизации на i год; 25% - показатель процентного соотношения парка индивидуальных легковых автомобилей в жилых районах от расчетного парка

1.20. Карту градостроительного зонирования территории городского округа Сызрань Самарской области изложить в новой редакции согласно Приложению к настоящему Решению.

2. Главе городского округа Сызрань Лукиенко А.Е. опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации городского округа Сызрань Самарской области, в сети "Интернет".

Глава городского округа Сызрань

А.Е. Лукиенко

Председатель Думы городского округа Сызрань

С.В. Прокофьев