Статья 10. Полномочия органов местного самоуправления городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын", регулирующих землепользование и застройку в части подготовки и применения настоящих Правил

Статья 10. Полномочия органов местного самоуправления городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын", регулирующих землепользование и застройку в части подготовки и применения настоящих Правил

1. Органами местного самоуправления, осуществляющими деятельность по регулированию землепользования и застройки в части подготовки и применения Правил городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын", являются: администрация Верхнебуреинского муниципального района, Совет депутатов городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын", администрация городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын".

2. Администрация Верхнебуреинского муниципального района:

- принимает решение по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах своих полномочий;

- готовит проекты правовых актов о предоставлении земельных участков;

- выступает арендодателем земельных участков;

- заключает в соответствии с федеральным законодательством договоры купли-продажи, дополнительные соглашения к ним и оформляет акты приема-передачи земельных участков;

- заключает договоры безвозмездного срочного пользования земельными участками, соглашения об ограниченном пользовании земельными участками и согласовывает решения уполномоченных органов городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" о резервировании земель для государственных нужд и утверждении проектов границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, и иные предусмотренные законодательством Российской Федерации документы на земельные участки;

- осуществляет организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, заключает договоры с организациями, специализирующимися на их проведении;

- предоставляет согласие на сделки с земельными участками и правами аренды земельных участков;

- издает в пределах своей компетенции правовые акты по вопросам формирования, учета и управления земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

- осуществляет формирование, сбор, обработку, хранение и представление органам государственной власти и местного самоуправления сведений, необходимых для управления земельными участками;

- осуществляет в пределах своих полномочий взаимодействие с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти по ведению государственного кадастра недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- осуществляет оформление, учет, выдачу правоустанавливающих документов на землю, а также в соответствии с законодательством предоставляет юридическим и физическим лицам, органам власти информацию по вопросам землепользования;

3. Совет депутатов городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын":

- утверждает Правила землепользования и застройки городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын", изменения (дополнения) к ним;

- принимает решения о резервировании;

- осуществляет иные полномочия в сфере регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" и нормативными правовыми актами городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын".

4. Администрация городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" осуществляет свои полномочия по вопросам регулирования землепользования и застройки на территории городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" в соответствии с законодательством Российской Федерации, и нормативными правовыми актами городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын".

5. Глава городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" по вопросам подготовки и применения Правил землепользования и застройки:

- принимает решения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки и о проектах внесения в них изменений и обеспечивает опубликование указанных решений в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации;

- утверждает персональный состав и порядок деятельности Комиссии по землепользованию и застройке городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" при подготовке проекта Правил землепользования и застройки;

- принимает решения о проведении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" и по проектам внесения в них изменений;

- принимает решения о направлении проекта Правил землепользования и застройки городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" и проектов внесения в них изменений в Совет депутатов городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" или об их отклонении;

- по результатам публичных слушаний принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

- принимает решения о подготовке документации по планировке территории в случаях, перечисленных в части 3 статьи 11 Главы 2 настоящих Правил;

- утверждает проекты планировки территории и проекты межевания, градостроительные планы земельных участков на территории городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын";

- принимает решения о возможности размещения объектов строительства на территории городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" необходимых муниципальных нужд;

- принимает решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

- осуществляет иные полномочия в сфере регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, и нормативными правовыми актами городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын".

6. Уполномоченным органом администрации городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" по вопросам регулирования землепользования и застройки в части подготовки и исполнения настоящих Правил (в пределах своей компетенции) является отдел архитектуры и градостроительства администрации городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын".

Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" по вопросам подготовки и исполнения Правил:

- осуществляет подготовку для главы городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын", Совета депутатов городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын", Комиссии ежегодных докладов о реализации и применении Правил, включая анализ и предложения по их совершенствованию путем внесения соответствующих изменений и дополнений в Правила;

- осуществляет проверку проекта Правил и проектов внесения в них изменений на соответствие требованиям действующего градостроительного законодательства, схемам территориального планирования Российской Федерации, генеральному плану городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын", планировочной документации, техническим регламентам (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативных технических документов в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании", Градостроительному кодексу Российской Федерации);

- выступает с предложениями о направлении подготовленного проекта Правил и проектов внесения в них изменений главе городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" для принятия решения о проведении публичных слушаний по ним или об их отклонении, либо направлении на доработку;

- предоставляет по запросам Совета депутатов городского поселения "Рабочий поселок Чегдомын" заключения по обоснованию возможности принятия решений, материалы и иную информа