Приложение N 5. Требования по готовности к отопительному периоду для потребителей тепловой энергии

Приложение N 5
к Программе проведения проверки
готовности теплоснабжающих,
теплосетевых организаций и
потребителей тепловой энергии
города Комсомольска-на-Амуре
к отопительному периоду

Требования
по готовности к отопительному периоду для потребителей тепловой энергии

С изменениями и дополнениями от:

16 января 2020 г.

В целях оценки готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду Комиссиями должны быть проверены:

1. Устранение выявленных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых энергоустановок:

- устранение ранее выявленных нарушений;

- выполнить корректировку диаметров сопел, дроссельных шайб.

2. Проведение промывки оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок:

- тепловых сетей от границы раздела до вводных задвижек зданий и сооружений;

- систем отопления.

3. Разработка эксплуатационных режимов, а также мероприятий по их внедрению.

4. Выполнение плана ремонтных работ и качество их выполнения:

- произвести ремонт запорной арматуры - задвижек, вентилей на элеваторных узлах;

- восстановить проектное отопление (наличие, рабочее состояние) в подъездах жилых домов;

- выполнить ремонт запорной арматуры систем ГВС;

- выполнить ремонт запорной арматуры системы отопления;

- выполнить электроосвещение в коридорах на подходе к элеваторному узлу.

4.1. Выполнить ремонт помещений элеваторных узлов:

- освободить помещения элеваторных узлов от посторонних предметов;

- помещение элеваторных узлов побелить;

- установить надежные запоры, исключив проникновение посторонних лиц в помещение элеваторных узлов;

- восстановить электроосвещение в помещениях элеваторных узлов.

4.2. Выполнить ремонт оборудования элеваторных узлов:

- прочистить и заполнить маслом карманы для замера температуры на элеваторе;

- врезать вентили для замера давления, карманы для замера температуры на элеваторе;

- выполнить нумерацию запорной арматуры (вывесить таблички, схему элеваторного узла).

5. Состояние тепловых сетей, принадлежащих потребителю тепловой энергии:

- выполнить ремонт трубопроводов и оборудования тепловых сетей (стояки, розливы);

- выполнить восстановление тепловой изоляции на теплосетях (стояки, розливы).

6. Состояние утепления зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери) и центральных тепловых пунктов, а также индивидуальных тепловых пунктов:

- утеплить кровлю;

- заделать межпанельные и компенсационные швы;

- утеплить помещение чердака (пол);

- утеплить помещение подвалов (потолок);

- восстановить тепловую изоляцию на теплопроводах чердака;

- установить двери и заслонки в проемах чердачных помещений;

- установить двери и заслонки в слуховых окнах подвального помещения;

- заделать вентиляционные окна;

- установить пружины на дверях подъездов;

- выполнить двойное остекление в подъездах;

- заменить разбитые и состыкованные стекла;

- отремонтировать и утеплить оконные блоки;

- утеплить, отремонтировать двери помещений мусорокамер;

- установить запирающие устройства помещений мусорокамер;

- утеплить мусорошахты.

7. Состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции в пределах тепловых пунктов:

- выполнить ремонт трубопровода и оборудования;

- заизолировать, покрасить трубопроводы в тепловых пунктах.

8. Наличие и работоспособность приборов учета, работоспособность автоматических регуляторов при их наличии:

- на тепловом вводе установить и обеспечить работоспособность прибора учета тепловой энергии;

- модернизировать ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха;

- модернизировать ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе ГВС.

9. Работоспособность защиты систем теплопотребления:

- обеспечить работоспособность защиты систем теплопотребления, работоспособность автоматических регуляторов;

- установить линейные балансировочные вентили и выполнить балансировку системы отопления.

10. Наличие паспортов теплопотребляющих установок, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности.

11. Отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализацией:

- выполнить видимый разрыв теплотрассы ГВС и ХВС;

- установить водоприемные воронки на канализацию для опорожнения трубопроводов и оборудования тепловых пунктов и систем теплопотребления самотеком в канализацию. При невозможности обеспечить опорожнение систем самотеком должен предусматриваться ручной насос или насос с электроприводом.

12. Плотность оборудования тепловых пунктов:

- выполнить набивку сальниковых уплотнителей на оборудовании.

13. Наличие пломб на расчетных шайбах и соплах элеваторов:

- опломбировать элеваторные узлы и фланцевые соединения в присутствии представителя ресурсоснабжающей организации;

- составить акт установленной формы.

14. Отсутствие задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель.

15. Обеспечить наличие обученных и аттестованных в надлежащем порядке собственных и (или) привлеченных ремонтных бригад и обеспеченность их материально-техническими ресурсами для осуществления надлежащей эксплуатации теплопотребляющих установок.

16. Проведение испытания оборудования теплопотребляющих установок на плотность и прочность:

- тепловых сетей от границы раздела до вводных задвижек зданий и сооружений;

- систем отопления и горячего водоснабжения;

- элеваторных узлов.

17. Надежность теплоснабжения потребителей тепловой энергии.

К обстоятельствам, при несоблюдении которых в отношении потребителей тепловой энергии составляется акт с указанием сроков устранения замечаний, относятся несоблюдение требований, указанных в пунктах 8, 13, 14.

Информация об изменениях:

Приложение 5 дополнено пунктом 18. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 16 января 2020 г. N 58-ПА

18. Работоспособность системы газоснабжения:

- провести проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах;

- провести наладку запорно-предохранительных клапанов и регуляторов давления газопроводов на зимний период.