Глава 3. Проверка права заявителя на получение муниципальной услуги

Глава 3. Проверка права заявителя на получение муниципальной услуги

38. Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление документов, прошедших регистрацию, в отдел подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы в судебном порядке Комитета.

39. В случае если земельный участок был образован на основании постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании предоставления земельного участка, специалист, ответственный за рассмотрение документов, осуществляет следующие действия:

1) проверяет комплектность представленных документов;

2) запрашивает в порядке межведомственного и внутриведомственного информационного взаимодействия:

в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области - выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении испрашиваемого земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на испрашиваемом земельном участке;

в Главархитектуре - копию постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании предоставления земельного участка и сведения о резервировании (изъятии) земельного участка или ограничении его в обороте;

в Единой государственной информационной системе социального обеспечения - решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства;

путем обращения к федеральной государственной информационной системе "Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния" - сведения о государственной регистрации рождения;

3) проверяет документы и сведения на наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в абзацах втором - шестом подпункта 1 пункта 20 настоящего Административного регламента;

4) при отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги направляет документы, полученные от заявителя и в результате межведомственного и внутриведомственного взаимодействия, в отдел подготовки договоров Комитета с сопроводительной служебной запиской о подготовке проекта договора купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка (максимальная продолжительность выполнения административных действий не должна превышать 15 календарных дней с момента регистрации заявления).

В случае если испрашиваемый земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, такой земельный участок может быть предоставлен заявителю только на основании договора аренды на срок, не превышающий срок резервирования.

40. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных в абзацах втором - шестом подпункта 1 пункта 20 настоящего Административного регламента, специалист, ответственный за рассмотрение документов, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, направляет его на подписание председателю Комитета (максимальная продолжительность выполнения административных действий не должна превышать 30 календарных дней с момента регистрации заявления).

В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги по основанию, предусмотренному абзацем вторым подпункта 1 пункта 20 настоящего Административного регламента, уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги должно быть подготовлено в срок не позднее пяти рабочих дней с момента регистрации заявления.

Подписанное председателем Комитета уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги в срок не позднее одного рабочего дня направляется заявителю способом, выбранным им для получения результата предоставления муниципальной услуги.

Если заявитель указал в качестве способа получения результата муниципальной услуги его получение на личном приеме, то уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги выдается заявителю во время личного приема.

Если заявитель не явился для получения уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги на личной прием в отдел подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы в судебном порядке Комитета, то на четвертый день уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю почтовым отправлением по указанному в заявлении адресу.

41. В случае если испрашиваемый земельный участок образован или его границы уточнены без проведения процедуры предварительного согласования предоставления земельного участка, специалист, ответственный за рассмотрение документов, осуществляет следующие действия:

1) проверяет комплектность представленных документов;

2) запрашивает в порядке межведомственного и внутриведомственного информационного взаимодействия:

в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области - выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении испрашиваемого земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на испрашиваемом земельном участке;

в Главархитектуре:

сведения о предоставлении земельного участка иным лицам;

сведения о резервировании, изъятии земельного участка из оборота, ограничении его в обороте;

сведения о заключенных договорах о комплексном освоении территории или о развитии застроенной территории, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок;

сведения о том, является ли испрашиваемый земельный участок предметом аукциона;

сведения о поступивших в Администрацию города Екатеринбурга заявлениях о проведении в отношении испрашиваемого земельного участка аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды;

сведения о публикации и размещении извещения о предоставлении испрашиваемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

сведения о виде разрешенного использования испрашиваемого земельного участка;

сведения о категории земель, к которой отнесен испрашиваемый земельный участок;

сведения о предназначении испрашиваемого земельного участка для размещения объектов федерального, регионального или местного значения в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории;

сведения о предназначении испрашиваемого земельного участка для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации;

сведения о принятии в отношении испрашиваемого земельного участка решения о предварительном согласовании его предоставления иному лицу, срок действия которого не истек;

в Министерстве социальной политики Свердловской области - решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства;

путем обращения к федеральной государственной информационной системе "Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния" - сведения о государственной регистрации рождения;

3) проверяет документы и сведения на наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в абзацах втором - двадцать первом подпункта 2 пункта 20 настоящего Административного регламента;

4) при отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в течение 30 дней со дня регистрации заявления обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для ведения садоводства (далее - извещение).

42. При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных абзацами вторым - двадцать первым подпункта 2 пункта 20 настоящего Административного регламента, специалист, ответственный за рассмотрение документов, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, направляет его на подписание председателю Комитета (максимальная продолжительность административных действий не должна превышать 30 дней с момента регистрации заявления).

В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги по основанию, предусмотренному абзацем вторым подпункта 2 пункта 20 настоящего Административного регламента, уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги должно быть подготовлено в срок не позднее пяти рабочих дней с момента регистрации заявления.

Подписанное председателем Комитета уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги не позднее одного рабочего дня направляется заявителю способом, выбранным им для получения результата предоставления муниципальной услуги.

Если заявитель указал в качестве способа получения результата муниципальной услуги его получение на личном приеме, то уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги выдается заявителю во время личного приема.

Если заявитель не явился для получения уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги на личной прием в отдел подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы в судебном порядке Комитета, то на четвертый день уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю почтовым отправлением по указанному в заявлении адресу.

43. Официальным опубликованием извещения считается публикация текста сообщения в издании "Екатеринбургский вестник", а также размещение информации в разделе "Официально" на Официальном портале Екатеринбурга.

В извещении указываются:

сведения о возможности предоставления земельного участка для ведения садоводства;

сведения о праве граждан, заинтересованных в предоставлении земельного участка для ведения садоводства, подавать в течение 30 дней со дня опубликования и размещения извещения заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка (далее - заявление о намерении участвовать в аукционе);

адрес и способ подачи заявлений о намерении участвовать в аукционе;

дата окончания приема заявлений о намерении участвовать в аукционе;

адрес или иное описание местоположения земельного участка;

кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости.

44. Если по истечении 30 дней со дня опубликования извещения не поступили заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе, специалист, ответственный за рассмотрение документов, в двухдневный срок направляет документы, полученные от заявителя и в результате межведомственного и внутриведомственного взаимодействия, в отдел подготовки договоров Комитета с сопроводительной служебной запиской о подготовке проекта договора купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка.

В случае поступления в течение 30 дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе специалист, ответственный за рассмотрение документов, осуществляет следующие действия:

1) готовит уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, содержащее информацию о том, что предоставление земельного участка будет осуществляться по результатам аукциона, и разъяснение о возможности принять участие в аукционе в соответствии с гражданским и земельным законодательством, направляет его на подписание председателю Комитета;

2) передает документы, полученные от заявителя и в результате межведомственного и внутриведомственного взаимодействия, в отдел подготовки аукционов Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга.

Максимальная продолжительность выполнения административных действий, указанных в части второй настоящего пункта, не должна превышать семи дней со дня поступления заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе.

45. Максимальная продолжительность выполнения административной процедуры составляет 107 дней.

46. Результатом выполнения административной процедуры является подтверждение права заявителя на получение муниципальной услуги или отказ в предоставлении муниципальной услуги.

47. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является служебная записка о подготовке проекта договора купли-продажи земельного участка или проекта договора аренды земельного участка или уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, подписанное председателем Комитета.