Подраздел 2.5. Анализ исходной ситуации (SWOT-анализ)

Подраздел 2.5. Анализ исходной ситуации (SWOT-анализ)

Сильные стороны:

центральное расположение Ленинского района, компактность, обеспеченность всеми видами транспорта;

место проведения массовых мероприятий, место притяжения населения для проведения досуга, шопинга, трудовой деятельности;

высокая концентрация объектов исторического и культурного наследия;

достаточно развитая социальная инфраструктура;

локализация объектов торгово-сервисной инфраструктуры (Торгово-развлекательные центры "Гринвич" и "Пассаж", Торговый комплекс "Успенский" и другие);

высокая концентрация административных учреждений и деловых центров (Администрация города Екатеринбурга, резиденция полномочного представителя Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе, бизнес-центры SUMMIT, "Палладиум", "Суворов" и другие);

активная жилищная застройка территории, реализация уникальных проектов комплексного освоения территорий (Жилые комплексы "Академический", "Южные кварталы", "Московский квартал", "Патрушихинские пруды", "Парковый квартал" и другие).

Слабые стороны:

сложная экологическая обстановка, связанная с повышенным загрязнением воздуха и высоким уровнем шума;

изношенность коммунальной и инженерной инфраструктуры;

деградация жилой застройки 1960 - 1970-х годов;

высокая доля ветхого и аварийного жилья;

отставание темпов развития улично-дорожной сети от темпов автомобилизации населения, высокая загруженность улично-дорожной сети;

неравномерное распределение социально-бытовой и торгово-развлекательной инфраструктуры между микрорайонами;

дисбаланс торгового и производственного сектора экономики района.

Возможности:

дальнейшее развитие Ленинского района как центра деловых, торгово-сервисных, инновационных и образовательных услуг, места проведения массовых мероприятий городского и областного уровней;

строительство современных жилищных комплексов;

активное использование туристических и рекреационных ресурсов района;

развитие малого бизнеса различной направленности.

Угрозы:

отделение части района для образования 8-го района (район Академический);

предельная нагрузка на транспортную и дорожную инфраструктуру;

предельная нагрузка на социальную инфраструктуру;

недостаточное количество рабочих мест;

невосполнимость потерь в культурном наследии (разрушение объектов культурного наследия), реализация крупных проектов, меняющих виды исторического центра.