Подраздел 3.3. Развитие и модернизация жилищно-коммунального комплекса

Подраздел 3.3. Развитие и модернизация жилищно-коммунального комплекса

Целевой вектор.

Модернизация объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры с целью их бесперебойного функционирования, рост их энергетической эффективности, улучшение качества жилищно-коммунальных услуг, повышение уровня безопасности жилищного фонда и инженерно-технической инфраструктуры.

Основные задачи:

повышение качества жилищно-коммунальных услуг;

модернизация жилищного фонда района;

комплексное развитие инженерных систем;

организация бесперебойного функционирования действующих объектов коммунальной инфраструктуры;

комплексное благоустройство дворовых территорий и минимизация антропогенной нагрузки на внутридворовое пространство;

формирование активной позиции и ответственного отношения к содержанию объектов общедолевой собственности.

Стратегическое видение будущего.

В сфере управления многоквартирными домами будет повышен уровень удовлетворенности граждан качеством коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Повысится активность собственников и их ответственность за надлежащее содержание жилья, проведение своевременного капитального ремонта и модернизации посредством развития форм самоуправления граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства, прежде всего таких, как советы многоквартирных домов, товарищества собственников жилья.

Ликвидацию аварийного жилищного фонда в Ленинском районе планируется осуществлять на основе постоянно действующей системы реновации жилищного фонда, руководствуясь принципами государственной поддержки социально незащищенных категорий граждан и реализации прав собственников при переселении из аварийного жилищного фонда.

Мероприятия:

комплексное развитие инженерных систем коммунальной инфраструктуры;

осуществление капитального ремонта коммунальных сетей;

капитальный ремонт жилья;

реализация программ комплексного благоустройства территорий и перепланировка существующих внутридворовых пространств на основе современных принципов ландшафтного планирования;

передача в муниципальную собственность бесхозяйных инженерных сетей в количестве 270 объектов;

обеспечение централизованным теплоснабжением объектов нового строительства в микрорайоне Академическом, в квартале улиц Краснолесья -

Анатолия Мехренцева - Академика Вонсовского - Амундсена;

повышение надежности существующих систем централизованного теплоснабжения за счет внедрения закрытых схем теплоснабжения, строительства новой газовой котельной в микрорайоне Юг-Центр, модернизации центральных тепловых пунктов, технического перевооружения действующих магистралей;

мониторинг технического состояния жилых многоквартирных домов с целью выявления аварийных и ветхих домов для их включения в действующие программы по модернизации либо сносу;

реализация действующих программ по модернизации жилищного фонда и комплексного благоустройства территорий с учетом их доступности для инвалидов;

проведение встреч с советами многоквартирных домов, советами ТОС и другими общественными организациями, информационно-разъяснительная работа с собственниками жилья;

повышение платежной дисциплины и ответственности неплательщиков, в том числе посредством введения прямых договорных отношений между ресурсоснабжающими организациями и собственниками помещений в многоквартирных домах по вопросам предоставления коммунальных услуг.

Таблица 8

Основные мероприятия, реализуемые в рамках направления "Развитие и модернизация жилищно-коммунального комплекса"

Наименование мероприятия	Сроки реализации, годы	Целевой показатель	Единица измерения	2020 год	Значения целевых показателей							Целевой ориентир на 2035 год		Ответственный исполнитель, соисполнитель
					2021 - 2025 годы			2026 - 2030 годы
					min	max		min		max
Микрорайон Центральный
Выполнение работ по капитальному ремонту жилья	2021 - 2030	Площадь отремонтированных зданий (помещений) жилья	Тысяча квадратных метров	33,8	55,8	62,3		62,3		74,2		75		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, управляющие компании, товарищества собственников жилья
		Количество отремонтированных зданий (помещений) жилья	Единица	8	9	10	10		12		12
Выполнение работ по комплексному благоустройству дворовых территорий	2021 - 2030	Доля дворовых территорий, на которых выполнены работы по комплексному благоустройству, в общем количестве дворовых территорий	Процент	63,6	63,9	66,7	66,7		69,4		69,9		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, управляющие компании, товарищества собственников жилья
Выполнение мероприятий по расселению жителей из объектов жилищного фонда, признанного аварийным	2021 - 2030	Соотношение расселяемого аварийного жилищного фонда к жилищному фонду, признаваемому аварийным	Процент	99	0	100	0		100		100		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства
Выполнение ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры	2021 - 2030	Количество повреждений на инженерных сетях, приведших к ограничению подачи ресурсов потребителям, в том числе	Единица на километр	1,21	1,47	0,74	1,18		0,59		0,59		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, МУП "Водоканал", АО "ЕТК"
		теплоснабжения		0,94	1,16	0,58	0,9		0,45		0,45
		водоснабжения		0,52	0,62	0,31	0,56		0,28		0,28
Организация и проведение встреч с советами многоквартирных домов, органов территориального общественного самоуправления, товариществ собственников недвижимости по вопросам безопасности жилья	2021 - 2030	Количество встреч, проведенных по вопросам безопасности жилья с советами многоквартирных домов, советами территориального общественного самоуправления и другими общественными институтами	Единица	6	7	8	8		9		9		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, МКУ "ЦМУ"
Микрорайон Юг-Центр
Выполнение работ по капитальному ремонту жилья	2021 - 2030	Площадь отремонтированных зданий (помещений) жилья	Тысяча метров квадратных	113,5	64,6	80,8	70,8		98,7		100		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, управляющие компании, товарищества собственников жилья
		Количество отремонтированных зданий (помещений) жилья	Единиц	16	19	24	21		30		30
Выполнение работ по комплексному благоустройству дворовых территорий	2021 - 2030	Доля дворовых территорий, на которых выполнены работы по комплексному благоустройству, в общем количестве дворовых территорий	Процент	37,3	37,6	41,1	41,1		44,7		45,2		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, управляющие компании, товарищества собственников жилья
Выполнение мероприятий по расселению жителей из жилищного фонда, признанного аварийным	2021 - 2030	Соотношение расселяемого аварийного жилищного фонда к признаваемому аварийным жилищному фонду	Процент	60	3	80	3		80		80		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства
Выполнение ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры	2021 - 2030	Количество повреждений на инженерных сетях, приведших к ограничению подачи ресурсов потребителям, в том числе	Единица на километр	0,81	0,98	0,49	0,77		0,39		0,39		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, МУП "Водоканал", АО "ЕТК"
		теплоснабжения		0,55	0,7	0,35	0,54		0,27		0,28
		водоснабжения		0,51	0,56	0,28	0,46		0,23		0,23
Организация и проведение встреч с советами многоквартирных домов, органов территориального общественного самоуправления, товариществ собственников недвижимости по вопросам безопасности жилья	2021 - 2030	Количество встреч, проведенных по вопросам безопасности жилья с советами многоквартирных домов, советами территориального общественного самоуправления и другими общественными институтами	Единица	8	8	9	9		10		10		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, МКУ "ЦМУ"
Микрорайон Юго-Западный
Выполнение работ по капитальному ремонту жилья	2021 - 2030	Площадь отремонтированных зданий (помещений) жилья	Тысяча квадратных метров	72,5	50,8	145,7	185,7		249,3		250,0		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, управляющие компании, товарищества собственников жилья
		Количество отремонтированных зданий (помещений) жилья	Единица	13	7	25	33		40		40
Выполнение работ по комплексному благоустройству дворовых территорий	2021 - 2030	Доля дворовых территорий, на которых выполнены работы по комплексному благоустройству, в общем количестве дворовых территорий	Процент	50,5	53	55,7	55,7		58,5		59		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, управляющие компании, товарищества собственников жилья
Выполнение ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры	2021 - 2030	Количество повреждений на инженерных сетях, приведших к ограничению подачи ресурсов потребителям, в том числе	Единица на километр	0,97	0,97	0,49	0,85		0,43		0,43		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, МУП "Водоканал", АО "ЕТК"
		теплоснабжения		0,69	0,72	0,36	0,64		0,32		0,32
		водоснабжения		0,57	0,5	0,25	0,42		0,21		0,21
Организация и проведение встреч с советами многоквартирных домов, органов территориального общественного самоуправления, товариществ собственников недвижимости по вопросам безопасности жилья	2021 - 2030	Количество встреч, проведенных по вопросам безопасности жилья с советами многоквартирных домов, советами территориального общественного самоуправления и другими общественными институтами	Единица	9	9	10	10		11		11		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, МКУ "ЦМУ"
Микрорайон Академический
Выполнение работ по капитальному ремонту жилья	2021 - 2030	Площадь отремонтированных зданий (помещений) жилья	Тысяча квадратных метров	0	2	6	6		11		11		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, управляющие компании, товарищества собственников жилья
		Количество отремонтированных зданий (помещений) жилья	Единица	0	1	2	2		3		3
Выполнение работ по комплексному благоустройству дворовых территорий	2021 - 2030	Доля дворовых территорий, на которых выполнены работы по комплексному благоустройству, в общем количестве дворовых территорий	Процент	91	92,3	93,6	93,6		94,9		96		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, управляющие компании, товарищества собственников жилья
Выполнение мероприятий по расселению жителей из жилищного фонда, признанного аварийным	2021 - 2030	Соотношение расселяемого аварийного жилищного фонда к признаваемому аварийным жилищному фонду	Процент	0	0	0	0		0		0		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства
Выполнение ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры		Количество повреждений на инженерных сетях, приведших к ограничению подачи ресурсов потребителям, в том числе	Единица на километр	0,17	0,18	0,12	0,12		0,18		0,07		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, ЕМУП "Водоканал", АО "ЕТК"
		теплоснабжения		0,1	0,1	0,07	0,07		0,04		0,04
		водоснабжения		0,06	0,08	0,05	0,05		0,03		0,03
Организация и проведение встреч с советами многоквартирных домов, органов территориального общественного самоуправления, товариществ собственников недвижимости по вопросам безопасности жилья	2021 - 2030	Количество встреч, проведенных по вопросам безопасности жилья с советами многоквартирных домов, советами территориального общественного самоуправления и другими общественными институтами	Единица	3	3	4	4		5		5		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, МКУ "ЦМУ"
Микрорайон Совхозный
Выполнение работ по капитальному ремонту жилья	2021 - 2030	Площадь отремонтированных зданий (помещений) жилья	Тысяча квадратных метров	0	2,35	3,47	3,47		3,94		4,0		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, управляющие компании, товарищества собственников жилья
		Количество отремонтированных зданий (помещений) жилья	Единиц	0	3	4	4		5		5
Выполнение работ по комплексному благоустройству дворовых территорий	2021 - 2030	Доля дворовых территорий, на которых выполнены работы по комплексному благоустройству, в общем количестве дворовых территорий	Процент	89,5	90,7	93	93		95,35		97,7		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, управляющие компании, товарищества собственников жилья
Выполнение мероприятий по расселению из жилищного фонда, признанного аварийным	2025 - 2030	Соотношение расселяемого аварийного жилищного фонда к признаваемому аварийным жилищному фонду	Процент	0	0	100	0		100		100		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства
Выполнение ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, в том числе модернизация центрального теплового пункта по адресу: ул. Ротная 2д	2021 - 2030	Количество повреждений на инженерных сетях, приведших к ограничению подачи ресурсов потребителям, в том числе	Единица на километр	0,32	0,37	0,19	0,31		0,16		0,16		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, МУП "Водоканал", АО "ЕТК"
		теплоснабжения		0,14	0,14	0,07	0,10		0,05		0,05
		водоснабжения		0,37	0,46	0,23	0,42		0,21		0,21
Организация и проведение встреч с советами многоквартирных домов, органов территориального общественного самоуправления, товариществ собственников недвижимости по вопросам безопасности жилья	2021 - 2030	Количество встреч, проведенных по вопросам безопасности жилья с советами многоквартирных домов, советами территориального общественного самоуправления и другими общественными институтами	Единица	3	3	4	4		5		5		Заместитель главы Администрации Ленинского района города Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства, МКУ "ЦМУ"

Таблица 9

Ожидаемые результаты реализации мероприятий в рамках направления "Развитие и модернизация жилищно-коммунального комплекса"

Показатель	Единица измерения	2020 год	Этапы реализации стратегии				Целевой ориентир на 2035 год
			2021 - 2025 годы		2026 - 2030 годы
			min	max	min	max
Объем жилищного фонда (на конец года), в том числе по микрорайонам	Миллион квадратных метров	6,75	7,2	8,5	8,5	12,0	12,0
Центральный		1,327	1,333	1,437	1,437	1,575	1,575
Юг-Центр		1,161	1,260	1,568	1,568	1,621	1,621
Юго-Западный		2,106	2,324	2,523	2,523	3,495	3,495
Академический		1,844	1,892	2,445	2,445	4,485	4,485
Совхозный		0,312	0,381	0,562	0,562	0,823	0,823
Капитальный ремонт жилья	Тысяча квадратных метров	219,8	175,6	298,3	328,3	437,1	440,0
Доля дворовых территорий, на которых выполнены работы по комплексному благоустройству, от общего количества дворов	Процент	57,57	58,33	61,11	61,11	63,9	64,62
Количество повреждений на инженерных сетях, приведших к ограничению подачи ресурсов потребителям, в том числе на сетях	Единица на километр	0,7	0,84	0,4	0,64	0,32	0,32
теплоснабжения	Единица на километр	0,495	0,29	0,60	0,23	0,45	0,23
водоснабжения	Единица на километр	0,42	0,22	0,48	0,19	0,38	0,19
Соотношение расселяемого аварийного жилищного фонда к признаваемому аварийным жилищному фонду	Процент	2,5	3	70	3	80	80
Количество проведенных встреч по вопросам безопасности жилья с советами многоквартирных домов, советами территориального общественного самоуправления и другими общественными институтами	Единица	29	30	35	35	40	40
Удовлетворенность населения качеством жилищных и коммунальных услуг	Процент	81	83	85	85	90	90