Подраздел 2.6. Пространственное развитие района

Подраздел 2.6. Пространственное развитие района

Основной тенденцией территориального развития Ленинского района является комплексная застройка вновь освоенных территорий и многоэтажная застройка территорий частного сектора.

Главной целью пространственного развития Ленинского района является обеспечение устойчивого и сбалансированного развития районного пространства в целях повышения качества жизни населения.

Наличие так называемых спальных микрорайонов (Юго-Западный, Академический, Совхозный) приводит к ежедневной маятниковой миграции населения к местам приложения труда в центральную часть города. Однако существующие проблемы транспортной инфраструктуры (дорожные заторы, низкая пропускная способность улиц и автомобильных дорог, отсутствие связной системы велосипедных и пешеходных путей) создают определенные трудности и снижают качество жизни населения. Улучшить качество гражданской мобильности позволят реализация проекта по запуску трамвайной ветки из микрорайона Академического в центральную часть города, а также строительство транспортной магистрали по улице Амундсена и ее соединение с Екатеринбургской кольцевой автодорогой; по улице Чкалова, от проспекта Академика Сахарова до улицы Начдива Онуфриева; по улице Академика Вонсовского, от улицы Чкалова до улицы Вильгельма де Геннина.

Жилые кварталы Ленинского района, преимущественно многоэтажные и среднеэтажные, планируется обеспечить необходимыми объектами социальной и транспортной инфраструктуры. На территории района планируется комплексная застройка микрорайонов Академического, Юго-Западного, Юг - Центр. Наиболее крупными объектами комплексной застройки являются: две очереди комплекса жилищного строительства в Академическом (свыше 1,2 млн кв. м), жилой комплекс "Патрушихинские пруды" (474 тыс. кв. м), жилой комплекс "Южные кварталы" (330 тыс. кв. м), жилой комплекс "Московский квартал" (180 тыс. кв. м), жилой комплекс "Атлас" (120 тыс. кв. м).

Включение Ленинского района в инвестиционные проекты регионального значения по развитию жилищного строительства и комплексного освоения территорий позволит обеспечить эффективное развитие территорий района, сохранение компактной планировочной структуры, формирование многофункциональных районных территорий. В перспективе планируется преобразование микрорайона Совхозный в многофункциональную районную территорию с эффективной системой взаимодействия жилой, научно-производственной, транспортной, инженерной и рекреационной функций.

С целью обеспечения комфортного проживания населения новые планировочные зоны Ленинского района будут иметь парковые и (или) лесопарковые территории. Например, Преображенский парк в Академическом, Патрушихинские пруды в Совхозном. Для обустройства сформированных планировочных зон будут созданы проекты благоустройства и реконструкции территорий общественных пространств, парков, скверов. Например, благоустройство набережной реки Исети (от улицы Фурманова до улицы Щорса), переулков Банковского и Театрального, парка по улице Чкалова, парка имени К.Е. Архипова, парка имени Владислава Агафонова, парка "Зеленая роща" и других.