Решение Совета депутатов Раменского городского округа Московской области от 17 ноября 2021 г. N 11/12-СД "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Раменского городского округа Московской области, утвержденного Решением Совета депутатов Раменского городского округа Московской области от 27.05.2020 N 8/8-СД"

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Уставом Раменского городского округа Московской области, а также в целях наиболее эффективного использования муниципального имущества Раменского городского округа Московской области,

Совет депутатов Раменского городского округа решил:

1. Внести в Положение о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Раменского городского округа Московской области, утвержденное Решением Совета депутатов Раменского городского округа Московской области от 27.05.2020 N 8/8-СД (далее - Положение), следующие изменения и дополнения:

1.1. В пункте 9.4 раздела 9 Положения:

1) в таблице 1 "Коэффициенты удобства расположения объектов" строку 5 исключить, строку 6 считать строкой 5;

2) таблицу 2 "Коэффициенты видов деятельности" изложить в следующей редакции:

"

N п/п	Условия использования арендатором недвижимого имущества	Кд
1	Банковская деятельность, включая обменные пункты, ломбарды	2,0
2	Риэлтерские, рекламные, страховые услуги	2,0
3	Оценочная, аудиторская, посредническая деятельность	2,0
4	Нотариальная деятельность, частная адвокатура	1,75
5	Оказание платных медицинских услуг	1,5
6	Размещение офисов или управленческих структур организаций, за исключением п. 1, 2, 3, 4	1,5
7	Рестораны, кафе, бары, гостиницы	1,5
8	Экскурсионное и туристическое бюро, организация платного досуга и отдыха, автошколы	1,5
9	Розничная и оптовая торговля, склады, бани-сауны, автосервисы	1,5
10	Аптеки, магазины очковой оптики, фотоуслуги	1,3
11	Размещение государственных унитарных предприятий	1,0
12	Производство, в том числе товаров народное потребления, проектирование, научно-исследовательская деятельность	1,0
13	Услуги связи (кроме почтовой)	0,75
14	Бытовые услуги (пошив и ремонт одежды, ремонт мебели, ремонт обуви, резка стекла, металлоремонт, парикмахерские, прачечные, приемные пункты химчистки и прачечной, мастерские по ремонту бытовой, видеотехники и вычислительной техники)	0,75
15	Предпринимательская деятельность в защитных сооружениях с обременением поддержания в рабочем состоянии всех систем жизнеобеспечения защитного сооружения	0,75
16	Размещение муниципальных унитарных предприятий	0,5
17	Детское кафе	0,5
18	Размещение общественных движений, организаций, религиозных конфессий	0,5
19	Организации и предприятия с численностью работающих инвалидов не менее 50% от среднесписочной численности работающих, если их доля в фонде оплаты труда составляет не менее 25%	0,3
20	Организация досуга детей и подростков некоммерческими организациями, индивидуальными предпринимателями	0,25
21	Государственные органы, государственные внебюджетные фонды, государственные учреждения, политические организации	0,2
22	Предприятия и отделения почтовой связи	0,2
23	Кинотеатры	0,2
24	Органы местного самоуправления, муниципальные учреждения	0,01
25	Прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень	1,0

".

1.2. В пункте 9.5 раздела 9 Положения:

1) абзац 2 изложить в следующей редакции: "для столбов, опор освещения - в размере 432 руб. за единицу;";

2) абзац 4 дополнить словами "за исключением объектов, указанных в разделах 14, 15 настоящего Положения.".

1.3. Дополнить Положение разделами 14, 15 следующего содержания:

"14. Особенности передачи в аренду объектов сети газоснабжения, находящихся в собственности Раменского городского округа, организации, обладающей правами владения и (или) пользования такой сетью газоснабжения

14.1. Передача объектов сети газоснабжения (включая газопроводы, сооружения, пункты редуцирования газа, технические и технологические устройства, расположенные на наружных газопроводах, и предназначенные для транспортировки природного газа, устройства электрохимической защиты стальных газопроводов от коррозии и средства телемеханизации, телеметрии и их средства электропривода и энергоснабжения) (далее - объекты сети газоснабжения), находящихся в собственности Раменского городского округа, в аренду организации, обладающей правами владения и (или) пользования такой сетью газоснабжения, в случае, если передаваемое имущество является частью такой сети газоснабжения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными, осуществляется без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров аренды на такое имущество.

14.2. Передача объектов сети газоснабжения, находящихся в собственности Раменского городского округа, в аренду организации, обладающей правами владения и (или) пользования сетью газоснабжения в случае, указанном в пункте 14.1 настоящего Положения, осуществляется уполномоченным органом на основании обращения такой организации.

14.3. В договоре аренды объектов сети газоснабжения предусматриваются обязательства арендатора обеспечить сохранность, надлежащую эксплуатацию арендуемого имущества и, при необходимости, осуществить за счет собственных и (или) привлеченных средств реконструкцию и (или) модернизацию арендуемого имущества.

14.4. Размер арендной платы за пользование объектами сети газоснабжения, находящимися в собственности Раменского городского округа, предоставляемыми в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), в случае, указанном в настоящем разделе, составляет 1 рубль в год за:

один погонный метр газопровода;

одну единицу сооружения или газового (технического или технологического) оборудования на газопроводе.

15. Особенности передачи в аренду объектов сети инженерно-технического обеспечения, находящихся в собственности Раменского городского округа, организации, обладающей правами владения и (или) пользования такими объектами

15.1. Передача находящихся в собственности Раменского городского округа объектов сети инженерно-технического обеспечения, включая сети теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, к числу которых относятся котельные, центральные тепловые пункты, артезианские скважины, водозаборные узлы, системы водоподготовки, очистные сооружения, а также здания, сооружения, неразрывно связанные с сетями теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения (далее - объекты жилищно-коммунального хозяйства), находящихся в собственности Раменского городского округа, в аренду организации, обладающей правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, лицу, которому присвоен статус единой теплоснабжающей организации в ценовых зонах теплоснабжения в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", осуществляется без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров аренды на такое имущество.

15.2. Передача объектов жилищно-коммунального хозяйства, находящихся в собственности Раменского городского округа, в аренду организации, обладающей правами владения и (или) пользования объектами жилищно-коммунального хозяйства в случае, указанном в пункте 15.1 настоящего Положения, осуществляется уполномоченным органом на основании обращения такой организации.

15.3. В договоре аренды объектов жилищно-коммунального хозяйства предусматриваются обязательства арендатора обеспечить сохранность, надлежащую эксплуатацию арендуемого имущества и, при необходимости, осуществить за счет собственных и (или) привлеченных средств реконструкцию и (или) модернизацию арендуемого имущества.

15.4. Размер арендной платы за пользование объектами жилищно-коммунального хозяйства, находящимися в собственности Раменского городского округа, предоставляемыми в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), в случае, указанном в настоящем разделе, составляет 1 рубль в год за:

один метр протяженности сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения;

один квадратный метр зданий, помещений, сооружений, являющихся объектами жилищно-коммунального хозяйства.".

2. Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании - газете "Родник" и разместить на официальном информационном портале www.ramenskoye.ru.

3. Настоящее Решение вступает в силу с даты официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов Раменского городского округа по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству.

Глава Раменского городского округа

В.В. Неволин