Приложение. Порядок определения новой цены контракта, договора в связи с существенным увеличением цен на строительные ресурсы

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 22 октября 2021 г. N 1663-ПП

Порядок
определения новой цены контракта, договора в связи с существенным увеличением цен на строительные ресурсы

1. Порядок определения новой цены контракта, договора в связи с существенным увеличением цен на строительные ресурсы (далее - Порядок) устанавливает порядок расчета новой цены контракта, договора, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, сохранению объектов культурного наследия, одновременно подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства, в связи с увеличением цен на строительные ресурсы, подлежащие поставке и (или) использованию при исполнении такого контракта, договора.

2. В целях определения новой цены контракта, договора заказчик направляет сводный сметный расчет в Государственное автономное учреждение города Москвы "Московская государственная экспертиза" (далее - ГАУ "Мосгосэкспертиза") для проведения повторной государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия. Пересчет сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия, по главам 1-9 сводного сметного расчета (далее сметная стоимость) осуществляется:

2.1. С применением укрупненного усредненного индекса изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов (далее - укрупненный усредненный индекс) на дату фактического выполнения обязательств по контракту, договору подрядчиком (исполнителем) - в случае выполнения указанных обязательств подрядчиком (исполнителем) в полном объеме до 1 августа 2021 г., а в случае составления сводного сметного расчета в уровне цен до 1 января 2020 г. - с применением укрупненного усредненного индекса на дату фактического выполнения обязательств по контракту, договору подрядчиком (исполнителем) к сметной стоимости, пересчитанной в уровень цен на январь 2020 г. с применением обобщенных индексов изменения стоимости строительства, утвержденных Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

2.2. С применением укрупненного усредненного индекса на август 2021 г. к сметной стоимости, пересчитанной в уровень цен на январь 2020 г. с применением обобщенных индексов изменения стоимости строительства, утвержденных Департаментом экономической политики и развития города Москвы, - в случае составления сводного сметного расчета в уровне цен до 1 января 2020 г.

2.3. С применением коэффициентов (индексов) пересчета сметной стоимости строительства в текущий уровень цен, утвержденных Комитетом города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, на дату фактического выполнения обязательств по контракту, договору подрядчиком (исполнителем) - в случае выполнения указанных обязательств подрядчиком (исполнителем) в полном объеме до 1 августа 2021 г. и отсутствия для вида объекта, по которому осуществляется расчет новой цены контракта, договора, утвержденного укрупненного усредненного индекса.

2.4. С применением коэффициентов (индексов) пересчета сметной стоимости строительства в текущий уровень цен, утвержденных Комитетом города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, на август 2021 г. - в случае отсутствия для вида объекта, по которому осуществляется расчет новой цены контракта, договора, утвержденного укрупненного усредненного индекса.

2.5. С применением укрупненного усредненного индекса на август 2021 г. - в остальных случаях.

3. Расчет новой цены контракта, договора осуществляется заказчиком после получения положительного заключения ГАУ "Мосгосэкспертиза" по результатам повторной государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности сметной стоимости, определенной в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка.

4. Расчет новой цены контракта, договора по видам объектов, в отношении которых утверждены укрупненные усредненные индексы, осуществляется по формуле:

,

где:

- новая цена контракта, договора;

- цена контракта, договора, действующая на дату расчета новой цены контракта, договора;

- премия за своевременное завершение строительных работ, включенная в цену контракта, договора, действующую на дату расчета новой цены контракта, договора;

- стоимость выполненных работ, принятых заказчиком на 1 января 2021 г.;

- размер остатка аванса на 1 октября 2020 г., в отношении которого заказчиком не приняты работы;

- коэффициент инфляции, рассчитываемый как произведение индексов фактической и прогнозной инфляции, учтенных при формировании начальной (максимальной) цены контракта, договора, цены контракта, договора, заключенного с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем);

- укрупненный усредненный индекс либо произведение укрупненного усредненного индекса и обобщенных индексов изменения стоимости строительства, которые применены в сводном сметном расчете в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка, получившем положительное заключение ГАУ "Мосгосэкспертиза";

- прогнозный коэффициент инфляции с месяца, в котором осуществляется расчет новой цены контракта, договора до месяца окончания выполнения работ, предусмотренного в контракте, договоре. При этом в 2021 году КП принимается равным 1, в 2022 году и последующих годах определяется как среднее арифметическое утвержденных Департаментом экономической политики и развития города Москвы прогнозных коэффициентов инфляции на январь 2022 года и на месяц окончания выполнения работ, предусмотренный в контракте, договоре.

5. Расчет новой цены контракта, договора по видам объектов, в отношении которых укрупненные усредненные индексы не утверждены, осуществляется по формуле:

,

где:

- новая цена контракта, договора;

- стоимость не выполненных работ на 1 января 2021 г., определенная по итогам пересчета сметной стоимости в сводном сметном расчете в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка, получившем положительное заключение ГАУ "Мосгосэкспертиза";

- размер остатка аванса на 1 октября 2020 г., в отношении которого заказчиком не приняты работы; КСНИЖ - коэффициент тендерного снижения начальной (максимальной) цены контракта, договора (при наличии);

- прогнозный коэффициент инфляции с месяца, в котором осуществляется расчет новой цены контракта, договора до месяца окончания выполнения работ, предусмотренного в контракте, договоре. При этом в 2021 году КП принимается равным 1, в 2022 году и последующих годах определяется как среднее арифметическое утвержденных Департаментом экономической политики и развития города Москвы прогнозных коэффициентов инфляции на январь 2022 года и на месяц окончания выполнения работ, предусмотренный в контракте, договоре;

- стоимость выполненных работ, принятых заказчиком на 1 января 2021 г.