Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 18 ноября 2021 г. N 27РВ-433 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Мытищи Московской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 "Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки городского округа на утверждение в орган местного самоуправления городского округа Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1193/51 "Об образовании комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области", на основании обращения администрации городского округа Мытищи Московской области от 28.09.2021 N М-И-13146-УД, обращения ООО "Ломоносов Девелопмент" от 24.09.2021 N 38/2021:

1. Обеспечить подготовку проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Мытищи Московской области в части изменения градостроительного регламента территориальной зоны КУРТ N 54.

2. Утвердить прилагаемый порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Мытищи Московской области.

3. Утвердить прилагаемые этапы градостроительного зонирования.

4. Управлению подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) "ЗАПАД" Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области совместно с отделом информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Мытищи Московской области в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

5. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить размещение настоящего распоряжения на интернет-портале Правительства Московской области и официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Зыкову Н.Н.

Министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству

В.В. Гордиенко

Утверждены

распоряжением Комитета

по архитектуре и градостроительству

Московской области

от 18.11.2021 N 27РВ-433

Порядок и сроки
проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Мытищи Московской области

1. Подготовка проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Мытищи Московской области осуществляется применительно к территориальной зоне КУРТ N 54 (далее - проект ПЗЗ) в соответствии с положениями ч. 3.3 ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов.

2. Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (далее - Комитет) в течение одного месяца осуществляет проверку проекта ПЗЗ на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования Российской Федерации и Московской области, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения государственной деятельности.

3. Проект ПЗЗ согласовывается с Министерством жилищной политики Московской области, Министерством имущественных отношений Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области (далее - согласующие органы) и органом местного самоуправления городского округа Мытищи Московской области (далее - ОМС). Срок согласования проекта правил землепользования и застройки не может превышать 15 календарных дней со дня его поступления в согласующий орган.

4. Подготовленный проект ПЗЗ с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов и ОМС подлежит рассмотрению на заседании Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (далее - Комиссия) и на заседании Градостроительного совета Московской области (далее - Градостроительный совет).

5. По итогам рассмотрения проекта ПЗЗ на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Комитет в течение десяти дней со дня получения протокола Градостроительного совета обеспечивает подготовку решения об отклонении проекта ПЗЗ и направляет его на доработку с указанием даты его повторного представления либо принимает решение о направлении проекта ПЗЗ на утверждение в ОМС.

6. Направление решения о направлении проекта на утверждение в администрацию городского округа Мытищи осуществляется в течение десяти дней со дня принятия такого решения.

Утверждены

распоряжением Комитета

по архитектуре и градостроительству

Московской области

от 18.11.2021 N 27РВ-433

Этапы
градостроительного зонирования

1. Анализ существующего положения территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельного участка, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

2. Однократное изменение одного предельного параметра разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленного градостроительным регламентом для территориальной зоны КУРТ-54 не более 10%.