Приложение N 2. Порядок определения границ территории, подлежащей комплексному развитию в Рязанской области

Приложение N 2
к постановлению
Главархитектуры Рязанской области
от 18 ноября 2021 г. N 525-п

Порядок
определения границ территории, подлежащей комплексному развитию в Рязанской области

1. Настоящий Порядок устанавливается в соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 16.5 части 1 статьи 3 Закона Рязанской области от 21.09.2010 N 101-ОЗ "О градостроительной деятельности на территории Рязанской области", в целях реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в случаях, указанных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Сведения о границах территории, подлежащей комплексному развитию, включаются в решение о комплексном развитии территории жилой застройки, в случае его принятия Правительством Рязанской области, либо главой администрации муниципального образования Рязанской области.

3. Сведения о границах территории, подлежащей комплексному развитию, должны содержать графическое описание местоположения границ территории, подлежащей комплексному развитию, в виде схемы, подготовленной с использованием топографических материалов масштаба 1:500 - 1:2000, на которой отражаются границы элементов планировочной структуры и существующие объекты недвижимого имущества, перечень координат характерных точек границ территории, подлежащей комплексному развитию, в системе координат, используемых для ведения Единого государственного реестра недвижимости, а также текстовое описание местоположения границ территории, подлежащей комплексному развитию.

4. Границы территории, подлежащей комплексному развитию, определяются в соответствии с требованиями статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации и устанавливаются по:

1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

2) границам территориальных зон;

3) красным линиям;

4) границам земельных участков, на которых расположены объекты, которые планируется включить в проект решения о комплексном развитии территорий жилой застройки;

5) границам населенных пунктов в пределах муниципальных образований Рязанской области;

6) естественным границам природных объектов.