Приложение. Расчет (обоснование) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в целях обеспечения жильем детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа на территории Краснояружского района на второе полугодие 2021 года

Приложение

Расчет (обоснование)
средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в целях обеспечения жильем детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа на территории Краснояружского района на второе полугодие 2021 года

В соответствии с законопроектом "О внесении изменений в закон Белгородской области "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в Белгородской области", в части внесения изменений в методику расчета субвенций из областного бюджета бюджетам муниципальных районов и городских округов на обеспечение предоставления жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа, согласно которой расчет размера субвенций на планируемый год будет производиться исходя из показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Краснояружском районе.

Рыночная стоимость включает в себя много факторов: инфраструктура, возраст дома, качество отделки, благоустройство и т.д. Также имеет значение ситуация в экономике и на рынке недвижимости.

На основании полученных коммерческих предложений от строительных организаций о стоимости жилья на первичном рынке и мониторинга вторичного рынка, взятого на официальных сайтах агентств недвижимости по продаже жилья:

N п/п	Наименование муниципального района	Первичный рынок, руб.	Вторичный рынок, руб.	Рыночная стоимость 1 кв. м
1	Краснояружский район	65000	46783 (рассчитана как среднее арифметическое из анализа цен, взятых на официальных сайтах агентств недвижимости по продаже жилья)	55891

Таким образом, учитывая вышеперечисленные факторы, сложившиеся на территории Краснояружского района, стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в рамках основного мероприятия по обеспечению жильем детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, во втором полугодии 2021 года составляет 55891 рубль.