Приложение

Приложение
к изменениям, вносимым в
постановление Правительства
Республики Коми
от 24 августа 2015 г. N 373

"Утвержден
постановлением Правительства
Республики Коми
от 24 августа 2015 г. N 373
(приложение N 3)

Порядок
применения критериев для определения в региональной программе капитального ремонта очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Республики Коми "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми" в целях осуществления единого подхода к применению критериев для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми, при актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми, и формировании краткосрочных (на три года с распределением по годам в пределах указанного срока) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми (далее соответственно - многоквартирные дома, определение очередности проведения капитального ремонта).

2. Определение органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Республике Коми (далее - органы местного самоуправления) очередности проведения капитального ремонта осуществляется исходя из следующих критериев:

1) износ многоквартирного дома;

2) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

3) полнота оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме минимального размера взноса на капитальный ремонт;

4) дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

При определении очередности проведения капитального ремонта используется балльная система в соответствии с таблицей.

Таблица

N п/п	Наименование критерия	Количество баллов
1	Износ многоквартирного дома
	60% и более	41
	от 41 до 60%	21 - 40
	от 20 до 40%	0 - 20
	до 20%	0
2	Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома
	до 1970 года	41
	1971 - 1980 годы	31 - 40
	1981 - 1990 годы	21 - 30
	1991 - 2000 годы	11 - 20
	2001 - 2010 годы	1 - 10
	с 2011 года	0
3	Полнота оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме минимального размера взноса на капитальный ремонт
	100%	50
	95 - 99%	45 - 49
	81 - 94%	35 - 44
	75 - 80%	25 - 34
	менее 75%	0
4	Дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
	до 2008 года	10
	2008 - 2014 годы	1 - 7
	после 2014 года	0

Каждому критерию соответствует определенное количество баллов, указанное в таблице. Итоговый балл, присваиваемый многоквартирному дому, определяется как сумма баллов, полученная многоквартирным домом по каждому критерию. Определение очередности проведения капитального ремонта осуществляется в соответствии с суммарным количеством баллов, присваиваемым многоквартирным домам, в порядке убывания.

При равном суммарном количестве баллов преимущественное право очередности проведения капитального ремонта отдается многоквартирным домам с наиболее высоким значением критерия "полнота оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме минимального размера взноса на капитальный ремонт".

3. Для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах используется следующая информация:

а) по критерию "износ многоквартирного дома" - данные, полученные в ходе проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов в соответствии с Порядком проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Коми, утвержденным постановлением Правительства Республики Коми от 31 марта 2014 г. N 125;

б) по критерию "год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома" - данные технических паспортов многоквартирных домов;

в) по критерию "полнота оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме минимального размера взноса на капитальный ремонт" - по многоквартирным домам, формирующим фонд капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми (далее - региональный оператор), данные официального сайта регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

г) по критерию "дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме" - данные актов выполненных работ, технических паспортов многоквартирных домов.

4. В случае необходимости проведения работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений ранжирование такого дома по указанным в пункте 2 настоящего Порядка критериям не проводится.

5. В случае установления необходимости проведения капитального ремонта в соответствии с Порядком установления необходимости проведения капитального ремонта, утвержденным постановлением Правительством Республики Коми от 24 августа 2015 г. N 373 (приложение N 1), ранжирование такого дома по указанным в пункте 2 настоящего Порядка критериям не проводится.".