Приложение N 1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Архитектурный комплекс", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 22; ул. Коммунальная, д. 24; ул. Коммунальная, д. 26; ул. Коммунальная, д. 28; ул. Базарная/ул. Коммунальная, 105/30

Приложение N 1
к приказу управления по государственной
охране объектов культурного наследия области
от 17.11.2021 N 179

Зоны
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Архитектурный комплекс", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 22; ул. Коммунальная, д. 24; ул. Коммунальная, д. 26; ул. Коммунальная, д. 28; ул. Базарная/ул. Коммунальная, 105/30

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Архитектурный комплекс", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 22; ул. Коммунальная, д. 24; ул. Коммунальная, д. 26; ул. Коммунальная, д. 28; ул. Базарная/ул. Коммунальная, 105/30 (далее - объект культурного наследия), включают в себя охранную зону объекта культурного наследия, зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия

2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона, состоящая из двух участков:

участок охранной зоны N 1 (далее - ОЗ-1) расположен с севера по улице Коммунальной и с востока от объекта культурного наследия. В границы охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ-1) включены:

- фрагмент территории общего пользования ул. Коммунальной;

- дом с придомовой территорией, расположенной по адресу: ул. Носовская, 10.

Площадь участка ОЗ-1 составляет 6464 кв. м 28 кв. м.

участок охранной зоны N 2 (далее - ОЗ-2) расположен с запада от объекта культурного наследия по ул. Базарной. В границах охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ-2) включены:

- фрагмент территории общего пользования ул. Базарной;

- дом с придомовой территорией, расположенной по адресу: ул. Базарная, 105.

Площадь участка ОЗ-2 составляет 3050 кв. м 19 кв. м.

2.2. Координаты характерных точек границ участка ОЗ-1 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
1	430941.83	1247514.32
2	430968.38	1247661.71
3	430972.02	1247681.94
4	430963.18	1247683.50
5	430942.94	1247687.06
6	430943.55	1247690.58
7	430942.53	1247690.75
8	430939.20	1247691.31
9	430936.05	1247672.39
10	430878.33	1247682.04
11	430878.09	1247680.69
12	430878.01	1247680.21
13	430874.72	1247662.04
14	430909.35	1247655.98
15	430935.59	1247651.39
16	430912.68	1247520.46
1	430941.83	1247514.32

2.3. Координаты характерных точек границ участка ОЗ-2 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
17	430904.95	1247498.26
18	430908.54	1247518.05
19	430873.32	1247523.89
20	430877.83	1247549.99
21	430835.54	1247556.85
22	430828.82	1247557.94
23	430821.24	1247510.97
24	430828.14	1247509.84
25	430892.31	1247500.56
17	430904.95	1247498.26

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

3.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из одного участка:

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ) расположен с юга от объекта культурного наследия. В границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) включен:

- участок внутриквартальной территории по фронту застройки, формирующей четную сторону улицы Коммунальной от границы территории объекта культурного наследия в южном направлении. На территории располагаются жилые дома и хозяйственные постройки. Устанавливается в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом окружении (площадь участка ЗРЗ составляет 4855 кв. м 24 кв. м).

3.2. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
20	430877.83	1247549.99
26	430880.65	1247566.26
27	430894.77	1247563.80
28	430898.11	1247584.35
29	430894.73	1247584.86
30	430897.84	1247605.38
31	430887.52	1247606.93
32	430889.32	1247617.90
33	430894.07	1247617.08
34	430898.99	1247646.88
35	430907.91	1247645.43
14	430909.35	1247655.98
13	430874.72	1247662.04
36	430870.77	1247640.25
37	430868.61	1247628.31
38	430860.83	1247629.92
39	430854.06	1247631.32
40	430847.27	1247632.49
21	430835.54	1247556.85
20	430877.83	1247549.99

4. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия