Статья 27. Градостроительный регламент зоны делового, общественного и коммерческого назначения

Статья 27. Градостроительный регламент зоны делового, общественного и коммерческого назначения

Кодовое обозначение зоны - ТО-1

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведены в таблице 9.

Таблица 9

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код (числовое обозначение вида)
	Основные виды разрешенного использования
1	Коммунальное обслуживание	3.1
2	Оказание социальной помощи населению	3.2.2
3	Оказание услуг связи	3.2.3
4	Бытовое обслуживание	3.3
5	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1
6	Стационарное медицинское обслуживание	3.4.2
7	Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1
8	Осуществление религиозных обрядов	3.7.1
9	Государственное управление	3.8.1
10	Магазины	4.4
11	Банковская и страховая деятельность	4.5
12	Общественное питание	4.6
13	Гостиничное обслуживание	4.7
14	Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2
15	Площадки для занятий спортом	5.1.3
16	Оборудованные площадки для занятий спортом	5.1.4
17	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
18	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
19	Среднее и высшее профессиональное образование	3.5.2
	Условно разрешенные виды использования
20	Религиозное управление и образование	3.7.2
21	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1
22	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2
23	Рынки	4.3
24	Развлекательные мероприятия	4.8.1
	Вспомогательные виды разрешенного использования
25	Не установлены	-

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приведены в таблице 10.

Таблица 10

N п/п	Наименование параметра	Минимальное значение	Максимальное значение
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
1.1	Площадь земельных участков, кв. м	100	20000
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	3	Не подлежит установлению
3	Предельное количество этажей, эт.	Не подлежит установлению	4
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади	Не подлежит установлению	70%

3. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- Минимальный отступ от красных линий для зданий, строений, сооружений - 5 метров.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в территориальной зоне с кодовым обозначением ТО-1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий и иных территорий с установленными ограничениями, устанавливаются в соответствии со статьями 45-59 настоящих Правил.