Статья 31. Градостроительный регламент туристско-рекреационной зоны

Статья 31. Градостроительный регламент туристско-рекреационной зоны

Кодовое обозначение зоны - ТР-4

Туристско-рекреационная зона установлена для обеспечения возможности размещения на территории муниципального образования объекта регионального значения, предусмотренного документами территориального планирования.

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведены в таблице 17.

Таблица 17

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код (числовое обозначение вида)
	Основные виды разрешенного использования
1	Передвижное жилье	2.4
2	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
3	Бытовое обслуживание	3.3
4	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1
5	Стационарное медицинское обслуживание	3.4.2
6	Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1
7	Осуществление религиозных обрядов	3.7.1
8	Общественное питание	4.6
9	Гостиничное обслуживание	4.7
10	Развлекательные мероприятия	4.8.1
11	Отдых (рекреация)	5.0
12	Воздушный транспорт	7.4
13	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
	Условно разрешенные виды использования
14	Магазины	4.4
15	Санаторная деятельность	9.2.1
	Вспомогательные виды разрешенного использования
16	Не установлены	-

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приведены в таблице 18.

Таблица 18

N п/п	Наименование параметра	Минимальное	Максимальное
		значение	значение
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв.	Не подлежит установлению	540000
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению
3	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м	Не подлежит установлению	25
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежит установлению	40%

3. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- Ограждения (заборы) допускается возводить вдоль внешнего периметра территориальной зоны, а также вдоль границ земельных участков, входящих в данную территориальную зону, площадь которых более 8000 кв. м.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в территориальной зоне с кодовым обозначением ТР-4 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий и иных территорий с установленными ограничениями, устанавливаются в соответствии со статьями 45-59 настоящих Правил.