Статья 32. Градостроительный регламент зоны производственно-коммунальных объектов III класса опасности

Статья 32. Градостроительный регламент зоны производственно-коммунальных объектов III класса опасности

Кодовое обозначение зоны - ТП-1

Территориальная зона с кодовым обозначением ТП-1 установлена для размещения преимущественно предприятий, объектов и комплексов III класса опасности согласно санитарной классификации в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведены в таблице 19.

Таблица 19

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код (числовое обозначение вида)
	Основные виды разрешенного использования
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
2	Деловое управление	4.1
3	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2
4	Магазины	4.4
5	Служебные гаражи	4.9
6	Объекты дорожного сервиса	4.9.1
7	Легкая промышленность	6.3
8	Фармацевтическая промышленность	6.3.1
9	Пищевая промышленность	6.4
10	Строительная промышленность	6.6
11	Связь	6.8
12	Склады	6.9
13	Складские площадки	6.9.1
14	Научно-производственная деятельность	6.12
15	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
16	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
	Условно разрешенные виды использования
17	Ветеринарное обслуживание	3.10
	Вспомогательные виды разрешенного использования
18	Не установлены	-

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приведены в таблице 20.

Таблица 20

N п/п	Наименование параметра	Минимальное значение	Максимальное значение
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м	500	200000
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	5	Не подлежит установлению
3	Предельное количество этажей, эт.	Не подлежит установлению	4
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежит установлению	75%

3. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- Класс опасности предприятий, объектов и комплексов согласно санитарной классификации в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" - не выше III класса опасности.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в территориальной зоне с кодовым обозначением ТП-1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий и иных территорий с установленными ограничениями, устанавливаются в соответствии со статьями 45-59 настоящих Правил.