Статья 45. Общие положения

Статья 45. Общие положения

1. Использование земельных участков и объектов капитального строительства могут быть ограничены по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации.

2. Могут устанавливаться следующие ограничения использование земельных участков и объектов капитального строительства:

1) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах с особыми условиями использования территорий;

2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4) иные ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

3. Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в следующих целях:

1) защита жизни и здоровья граждан;

2) безопасная эксплуатация объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства;

3) обеспечение сохранности объектов культурного наследия;

4) охрана окружающей среды, в том числе защита и сохранение природных лечебных ресурсов, предотвращение загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, сохранение среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира;

5) обеспечение обороны страны и безопасности государства.

4. На территории Первомайского сельского поселения установлены следующие виды зоны с особыми условиями использования территорий и иные территории с установленными ограничениями:

1) Санитарно-защитная зона;

2) Охранная зона объектов электроэнергетики;

3) Охранная зона линий и сооружений связи;

4) Охранная зона трубопроводов;

5) Охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети;

6) Охранная зона тепловых сетей;

7) Придорожные полосы автомобильных дорог;

8) Прибрежная защитная полоса;

9) Водоохранная (рыбоохранная) зона;

10) Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;

11) Зона ограничений передающего радиотехнического объекта, являющегося объектом капитального строительства;

12) Зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов);

13) Защитная зона объекта культурного наследия;

14) Зоны охраны объектов культурного наследия;

15) Береговая полоса;

16) Особо охраняемые природные территории;

17) Месторождения полезных ископаемых.

5. В целях, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, в границах зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий.

6. При пересечении границ различных зон с особыми условиями использования территорий действуют все ограничения использования земельных участков, установленные для каждой из таких зон, за исключением ограничений, препятствующих эксплуатации, обслуживанию и ремонту здания, сооружения, в связи с размещением которых была установлена одна из зон с особыми условиями использования территорий, при условии, что такие ограничения не установлены в целях охраны жизни граждан или обеспечения безопасности полетов воздушных судов.