Статья 36. Градостроительный регламент зоны объектов сельскохозяйственного производства I и II класса опасности

Статья 36. Градостроительный регламент зоны объектов сельскохозяйственного производства I и II класса опасности

Кодовое обозначение зоны - ТCХ-1

Территориальная зона с кодовым обозначением ТСХ-1 установлена для размещения преимущественно сельскохозяйственных предприятий, объектов и комплексов I и II класса опасности согласно санитарной классификации в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведены в таблице 27.

Таблица 27

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код (числовое обозначение вида)
	Основные виды разрешенного использования
1	Скотоводство	1.8
2	Звероводство	1.9
3	Птицеводство	1.10
4	Свиноводство	1.11
5	Научное обеспечение сельского хозяйства	1.14
6	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15
7	Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18
8	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
	Условно разрешенные виды использования
9	Не установлено	-
	Вспомогательные виды разрешенного использования
10	Не установлено	-

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приведены в таблице 28.

Таблица 28

N п/п	Наименование параметра	Минимальное значение	Максимальное значение
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
1.1	Площадь земельных участков (кроме вида использования "Предоставление коммунальных услуг"), кв. м	10000	150000
1.2	Площадь земельных участков для вида разрешенного использования "Предоставление коммунальных услуг", кв. м	10	5000
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	6	Не подлежит установлению
3	Предельное количество этажей, эт.	Не подлежит установлению	3
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	Не подлежит установлению	60%

3. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- Класс опасности предприятий, объектов и комплексов согласно санитарной классификации в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" - I класс или ниже.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в территориальной зоне с кодовым обозначением ТСХ-1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий и иных территорий с установленными ограничениями, устанавливаются в соответствии со статьями 45-59 настоящих Правил.