Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 19 ноября 2021 г. N 1809-ПП
Проект планировки территории вдоль акватории реки Москвы от набережной Марка Шагала до Южного речного вокзала
1. Положение о планировке территории
1.1. Пояснительная записка
Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 82,73 га расположена в границах Даниловского района города Москвы и района Нагатинский затон города Москвы и ограничена:
- с севера - проспектом Лихачева, проспектом Андропова;
- с юга - акваторией реки Москвы;
- с запада - набережной Марка Шагала;
- с востока - акваторией реки Москвы.
Транспортное обслуживание проектируемой территории обеспечивается со стороны проектируемого проезда N 406, проспекта Андропова, Нагатинского моста, проектируемого проезда N 7024, набережной Марка Шагала, Кожуховского моста. В непосредственной близости расположены станция "Технопарк" Замоскворецкой линии метрополитена, станция "ЗИЛ" Московского центрального кольца.
На проектируемой территории расположены объекты жилого, производственного, коммунального, общественно-делового назначения, объекты речного транспорта.
В границы подготовки проекта планировки территории попадают объекты природного комплекса города Москвы и особо охраняемая природная территория регионального значения "Экологический парк "Участок Нагатинской поймы реки Москвы", образованная постановлением Правительства Москвы от 10 августа 2021 г. N 1250-ПП "Об образовании особо охраняемой природной территории регионального значения "Экологический парк "Участок Нагатинской поймы реки Москвы".
1.2. Предложения проекта планировки по развитию территории
Проектом планировки территории предусматривается:
- реконструкция здания Южного речного вокзала суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 5,442 тыс. кв. м (участок N 37 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство объектов общественно-делового назначения суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 20,56 тыс. кв. м. в том числе: объектов общественного питания и торговли - 5,03 тыс. кв. м. объектов офисного назначения - 12,00 тыс. кв. м. здания галереи современного искусства - 3,53 тыс. кв. м (участки N 35, 36 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство причала для размещения водных аттракционов и проката водных видов транспорта в затоне Новинки (участок N 46 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство причала для размещения плавучего спа-центра и кафе в затоне Новинки (участок N 47 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство причала для размещения сада водных растений в затоне Новинки (участок N 48 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство двух пешеходных мостов через затон Новинки (участок N 16 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство и реконструкция подпорных стенок участка набережной затона Новинки протяженностью 5,58 км (участок N 16 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- реконструкция подпорной стенки набережной реки Москвы у проектируемого проезда N 4062 с устройством консольного выноса (участок N 25 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
В целях развития транспортного обеспечения проектируемой территории проектом планировки территории предусматривается:
- строительство причала на набережной Марка Шагала (участок N 45 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- реконструкция причала "Южный речной вокзал" (участок N 34 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство проезда у здания Южного речного вокзала шириной 4,2 м, протяженностью 0,443 км, с устройством однополосной проезжей части (участки N 25, 33 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- строительство въездов/выездов с проезда у здания Южного речного вокзала на проектируемый проезд N 4062 протяженностью 0,059 км (участки N 25, 33 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- устройство 8 остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта;
- устройство заездных "карманов" для наземного городского пассажирского транспорта общей площадью 1019,7 кв. м;
- устройство 30 наземных пешеходных переходов;
- устройство двух объектов светофорного регулирования;
- обустройство парковочных мест вдоль участков улично-дорожной сети (число организуемых машино-мест принимается равным в соответствии с действующими нормативами).
Размещение остановок наземного городского пассажирского транспорта осуществляется в границах красных линий улично-дорожной сети.
В целях развития инженерно-технического обеспечения территории проектом планировки территории предусматривается:
- строительство водопроводных вводов Ду 100-150 мм протяженностью 0,21 км;
- строительство водопроводной сети Ду 300 мм протяженностью 0,83 км;
- демонтаж водопроводной сети Ду 100-150 мм протяженностью 0,82 км;
- строительство канализационной сети Ду 100-200 мм протяженностью 0,49 км;
- строительство канализационной сети Ду 300 мм протяженностью 0,15 км;
- демонтаж канализационной сети Ду 100-200 мм протяженностью 0,26 км;
- строительство водосточной сети Ду 400 мм протяженностью 0,62 км;
- демонтаж водосточной сети Ду 150-400 мм протяженностью 1,40 км;
- демонтаж водосточной сети Ду 500-1000 мм протяженностью 0,66 км;
- ликвидация тепловых сетей 2 Ду 50-150 мм - 0,49 км (из них за границами проектирования - 0,18 км);
- строительство тепловых сетей 2 Ду 50-100 мм - 0,5 км;
- строительство тепловых сетей 2 Ду 150 мм - 0,32 км;
- строительство двух трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ;
- строительство двух трансформаторных подстанций 20/0,4 кВ;
- строительство распределительных кабельных линий 10 кВ - 0,50 км;
- строительство распределительных кабельных линий 20 кВ - 3,50 км;
- демонтаж трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ;
- демонтаж распределительных кабельных линий 10 кВ - 0,25 км.
При проектировании трансформаторных подстанций необходимо предусмотреть возможность беспрепятственного круглосуточного доступа (подъезда) для обслуживания и ремонта.
Мероприятия по электроснабжению проектируемой застройки подлежат уточнению в соответствии с техническими условиями на подключение.
Для обеспечения проектируемых объектов стационарной телефонной связью проектом планировки территории предусмотрено строительство 2-4-отверстной телефонной канализации от ближайшей 4-отверстной телефонной канализации, а также от существующей 5-отверстной телефонной канализации. Общая длина проектируемой телефонной канализации составит 1,05 км.
Кроме того, проектом планировки территории предусмотрено переустройство (строительство) 3-5-отверстной телефонной канализации общей длиной 0,22 км, а также демонтаж 3-5-отверстной телефонной канализации общей длиной 0,33 км.
Для осуществления радиофикации проектируемых объектов потребуется установка 264 основных радиоточек.
В рамках реализации проекта планировки территории необходимо предусмотреть мероприятия по обеспечению сохранности и эксплуатационной надежности действующих инженерных коммуникаций, расположенных в зоне проведения работ, либо переустройство таких коммуникаций.
Проектом планировки территории предусматривается проведение комплекса мероприятий по благоустройству и озеленению территории площадью 41,9 га, в том числе:
- устройство трасс терренкуров с павильонами в подмостовом пространстве конструкций на набережной Марка Шагала (участок N 10 на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- размещение сооружений для детского клуба радиоуправляемых яхт (участки N 15, 44 на чертеже "План межевания территории").
При реализации планировочных решений необходимо обеспечить максимальное сохранение древесно-кустарниковой растительности ценных и особо ценных пород деревьев. В составе проектной документации необходимо выполнить разработку проекта "Мероприятия по охране окружающей среды" и произвести оценку воздействия планировочных решений на прилегающую территорию с учетом природоохранного статуса территории.
Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по обеспечению защиты населения в период возникновения чрезвычайных ситуаций:
- приспособление подземного пространства под защитные сооружения гражданской обороны - "укрытие" общей вместимостью 660 мест (участок N 36 на плане "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства");
- установка электросирены на проектируемом объекте общественно-делового назначения (участок N 36 на плане "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства").
В целях реализации планировочных решений потребуется осуществить комплекс мероприятий по освобождению территории от расположенных на ней объектов общей площадью 177,0 кв. м. а также осуществить в установленном законом порядке мероприятия по изъятию земельных участков.
В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории, определены границы земельных участков, территорий общего пользования, участков существующих и планируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики земельных участков представлены в таблице "Характеристика земельных участков территории" раздела 3 настоящего приложения и на чертеже "План межевания территории".
1.3. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Мероприятия по реализации проекта планировки территории выполняются в один этап, включающий:
N |
Наименование мероприятия |
Единицы измерения |
Всего |
Этапы реализации 1 этап |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1. |
Освобождение территории от существующих объектов |
кв. м |
177,0 |
177,0 |
2. |
Строительство и реконструкция объектов |
|||
2.1. |
Реконструкция здания Южного речного вокзала |
тыс. кв. м |
5,442 |
5,442 |
2.2. |
Строительство объектов общественно-делового назначения, в том числе: |
тыс. кв. м |
20,56 |
20,56 |
2.2.1. |
Объектов общественного питания и торговли |
тыс. кв. м |
5,03 |
5,03 |
2.2.2. |
Объектов офисного назначения |
тыс. кв. м |
12,0 |
12,0 |
2.2.3. |
Здания галереи современного искусства |
тыс. кв. м |
3,53 |
3,53 |
2.3. |
Строительство пешеходных мостов через затон Новинки |
шт. |
2 |
2 |
2.4. |
Строительство причала для размещения водных аттракционов и проката водных видов транспорта в затоне Новинки |
|||
2.4.1. |
Сооружение на воде, причал |
тыс. кв. м |
3,708 |
3,708 |
2.4.2. |
Прокат водных видов транспорта |
кв. м |
435 |
435 |
2.5. |
Строительство причала для размещения плавучего спа-центра и кафе в затоне Новинки |
|||
2.5.1. |
Сооружение на воде, причал |
тыс. кв. м |
3,749 |
3,749 |
2.5.2. |
Спа-центр |
кв. м |
434,7 |
434,7 |
2.5.3. |
Кафе |
кв. м |
224 |
224 |
2.6. |
Строительство причала для размещения сада водных растений в затоне Новинки |
тыс. кв. м |
14,051 |
14,051 |
2.7. |
Строительство и реконструкция подпорных стенок участка набережной затона Новинки |
км |
5,58 |
5,58 |
2.8. |
Реконструкция подпорной стенки набережной реки Москвы у проектируемого проезда N 4062 с устройством консольного выноса |
км |
0,99 |
0,99 |
3. |
Транспортное обслуживание |
|||
3.1. |
Улицы местного значения всего, в том числе: |
км |
0,492 |
0,492 |
3.1.1. |
Строительство проезда у здания Южного речного вокзала шириной 4,2 м с устройством однополосной проезжей части |
км |
0,433 |
0,433 |
3.1.2. |
Строительство въездов/выездов с проезда у здания Южного речного вокзала на проектируемый проезд N 4062 протяженностью 0,059 км |
км |
0,059 |
0,059 |
3.2 |
Объекты транспортной инфраструктуры |
|||
3.2.1. |
Строительство причала на набережной Марка Шагала |
шт. |
1 |
1 |
3.2.2. |
Реконструкция причала "Южный речной вокзал" |
шт. |
1 |
1 |
3.2.3. |
Устройство остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта |
шт. |
8 |
8 |
3.2.4. |
Устройство заездных "карманов" для наземного городского пассажирского транспорта |
кв. м |
1019,7 |
1019,7 |
3.2.5. |
Устройство наземных пешеходных переходов |
шт. |
30 |
30 |
3.2.6. |
Устройство объектов светофорного регулирования |
шт. |
2 |
2 |
3.2.7. |
Обустройство парковочных мест вдоль участков улично-дорожной сети |
кв. м |
1654,7 |
1654,7 |
4. |
Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) |
|||
4.1. |
Водоснабжение |
|||
4.1.1. |
Строительство водопроводных вводов Ду 100-150 мм |
км |
0,21 |
0,21 |
4.1.2. |
Строительство водопроводной сети Ду 300 мм |
км |
0,83 |
0,83 |
4.1.3. |
Демонтаж водопроводной сети Ду 100-150 мм |
км |
0,82 |
0,82 |
4.2. |
Канализация |
|||
4.2.1. |
Строительство канализационной сети Ду 100-200 мм |
км |
0,49 |
0,49 |
4.2.2. |
Строительство канализационной сети Ду 300 мм |
км |
0,15 |
0,15 |
4.2.3. |
Демонтаж канализационной сети Ду 100-200 мм |
км |
0,26 |
0,26 |
4.3. |
Дождевая канализация |
|||
4.3.1. |
Строительство водосточной сети Ду 400 мм |
км |
0,62 |
0,62 |
4.3.2. |
Демонтаж водосточной сети Ду 150-400 мм |
км |
1,4 |
1,4 |
4.3.3. |
Демонтаж водосточной сети Ду 500-1000 мм |
км |
0,66 |
0,66 |
4.4. |
Теплоснабжение |
|||
4.4.1. |
Ликвидация тепловых сетей 2 Ду 50-150 мм |
км |
0,49 |
0,49 |
4.4.2. |
Строительство тепловых сетей 2 Ду 50-100 мм |
км |
0,5 |
0,5 |
4.4.3. |
Строительство тепловых сетей 2 Ду 150 мм |
км |
0,32 |
0,32 |
4.5. |
Электроснабжение |
|||
4.5.1. |
Строительство трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ |
шт. |
2 |
2 |
4.5.2. |
Строительство трансформаторной подстанции 20/0,4 кВ |
шт. |
2 |
2 |
4.5.3. |
Строительство распределительных кабельных линий 10 кВ |
км |
0,5 |
0,5 |
4.5.4. |
Строительство распределительных кабельных линий 20 кВ |
км |
3,5 |
3,5 |
4.5.5. |
Демонтаж трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ |
шт. |
1 |
1 |
4.5.6. |
Демонтаж распределительных кабельных линий 10 кВ |
км |
0,25 |
0,25 |
4.6. |
Связь |
|||
4.6.1. |
Строительство 2-4-отверстной телефонной канализации |
км |
1,05 |
1,05 |
4.6.2. |
Переустройство (строительство) 3-отверстной телефонной канализации |
км |
0,22 |
0,22 |
4.6.3. |
Демонтаж 3-5-отверстной телефонной канализации |
км |
0,33 |
0,33 |
4.6.4. |
Установка радиоточек |
шт. |
264 |
264 |
5. |
Мероприятия по благоустройству территории |
|||
5.1. |
Комплекс мероприятий по благоустройству и озеленению территории |
га |
41,9 |
41,9 |
5.2. |
Устройство трасс терренкуров с павильонами в подмостовом пространстве конструкций на набережной Марка Шагала, в том числе: |
|||
5.2.1. |
Трасса терренкура |
тыс. кв. м |
4,305 |
4,305 |
5.2.2. |
Павильоны в подмостовом пространстве конструкции трассы терренкура |
тыс. кв. м |
1,57 |
1,57 |
5.3. |
Размещение сооружений для детского клуба радиоуправляемых яхт |
|||
5.3.1. |
Детский клуб радиоуправляемых яхт |
кв. м |
305 |
305 |
5.3.2. |
Сооружение на воде |
тыс. кв. м |
0,577 |
0,577 |
6. |
Мероприятия по обеспечению защиты населения в период возникновения чрезвычайных ситуаций |
|||
6.1. |
Приспособление подземного пространства под защитные сооружения гражданской обороны - "укрытие" (участок N 36 на плане "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
Количество мест |
660 |
660 |
6.2. |
Установка электросирены на проектируемом объекте общественно-делового назначения (участок N 36 на плане "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства") |
шт. |
1 |
1 |
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства"
к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
N участка на чертеже |
N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Площадь участка, га |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
Наименование объекта |
Показатели объекта |
||||||
Плотность застройки, тыс. кв. м/га |
Высота застройки, м |
Застроенность, % |
Суммарная поэтажная площадь наземной части здания в габаритах наружных стен, тыс. кв. м |
Общая площадь зданий, сооружений, тыс. кв. м |
Использование подземного пространства, тыс. кв. м |
Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест |
Примечания (Емкость/ мощность) |
|||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
1 |
- |
2.3, 2.5, 2.6, 2.7, 4.5, 4.7, 4.9, 5.1.2, 12.0.1, 12.0.2 |
0,233 |
35,4 |
100 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
2 |
- |
2.3, 2.5, 2.6, 2.7, 4.5, 4.7, 4.9, 5.1.2, 12.0.1, 12.0.2 |
0,2165 |
35,4 |
100 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
3 |
- |
2.5, 2.6, 2.7, 4.5, 4.7, 4.9, 5.1.2, 12.0.1, 12.0.2 |
0,1367 |
58,8 |
100 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
4 |
- |
2.5, 2.6, 2.7, 4.5, 4.7, 4.9, 5.1.2, 12.0.1, 12.0.2 |
0,1118 |
35,4 |
100 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
5 |
- |
2.5, 2.6, 2.7, 4.5, 4.7, 4.9, 5.1.2, 12.0.1, 12.0.2 |
0,1079 |
35,4 |
100 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
6 |
- |
2.5, 2.6, 2.7, 4.5, 4.7, 4.9, 5.1.2, 12.0.1, 12.0.2 |
0,1124 |
35,4 |
100 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
7 |
- |
2.5, 2.6, 2.7, 4.5 |
0,0607 |
25,5 |
75 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
8 |
- |
3.0, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 5.1.2 |
0,0548 |
47,6 |
150 |
80 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
9 |
- |
4.4, 4.6 |
0,3066 |
10,8 |
20 |
80 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
10 |
10.1 |
3.1.1, 4.4, 5.0, 12.0.2 |
8,3452 |
- |
5 |
- |
Объект коммунального назначения (трансформаторная подстанция) |
0,025 |
0,023 |
- |
- |
- |
11 |
- |
3.1.1 |
0,2741 |
5,4 |
10 |
50 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
12 |
- |
3.1.1 |
0,0487 |
3 |
10 |
80 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
13 |
- |
12.0.1 |
7,0681 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
14 |
- |
3.4, 3.5.2, 3.6.1, 3.8.1, 3.9.2, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 5.1.2 |
0,0667 |
65 |
120 |
80 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
16 |
- |
5.1.3, 12.0.2 |
7,904 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
17 |
17.1 |
3.1.1 |
0,0055 |
- |
5 |
- |
Объект коммунального назначения (трансформаторная подстанция) |
0,025 |
0,023 |
- |
- |
- |
18 |
- |
12.0.1, 12.0.2 |
0,3471 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
19 |
- |
7.1.2, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0222 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
20 |
|
4.9, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 7.1.2, 12.0.1, 12.0.2 |
0,2829 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
21 |
- |
12.0.1 |
0,1611 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
22 |
- |
3.1.1 |
0,0043 |
11 |
10 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
23 |
- |
3.1.1 |
0,0039 |
11 |
10 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
24 |
- |
12.0.2 |
1,6084 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
25 |
- |
12.0.1 |
9,1929 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
26 |
- |
12.0.1, 12.0.2 |
0,2751 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
27 |
- |
4.9, 7.2.2, 7.2.3, 12.0.1 |
0,0028 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
28 |
- |
5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 12.0.2 |
0,0758 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
29 |
- |
4.9 |
0,009 |
29 |
30 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
30 |
- |
5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5 |
0,2352 |
* 1 |
* 1 |
* 1 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
31 |
- |
5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5 |
0,0329 |
* 1 |
* 1 |
* 1 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
32 |
- |
12.0.2 |
1,1454 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
33 |
- |
12.0.1, 12.0.2 |
0,9216 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
34 |
- |
5.4, 7.3, 12.0.2 |
0,5328 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
35 |
35.1 |
2.7.1, 3.1.1, 3.6.1, 4.1, 4.2, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 12.0.2 |
0,2810 |
22,57 |
21 |
- |
Объекты общественно-делового назначения, в том числе: |
6,342 |
5,708 |
- |
- |
- |
объекты общественного питания и торговли |
2,114 |
1,903 |
||||||||||
объекты офисного назначения |
4,228 |
3,805 |
||||||||||
36 |
36.1 |
2.7.1, 3.1.1, 3.6.1, 4.1, 4.2, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 12.0.2 |
0,6237 |
22,79 |
21 |
- |
Объекты общественно-делового назначения, в том числе: |
14,218 |
12,792 |
0,398 |
- |
Приспособление подземного пространства под защитные сооружения гражданской обороны - "укрытие" общей вместимостью 660 мест. Установка электросирены |
объекты общественного питания и торговли |
2,916 |
2,62 |
||||||||||
объекты офисного назначения |
7,772 |
6,995 |
||||||||||
здание галереи современного искусства |
3,53 |
3,177 |
||||||||||
37 |
37.1 |
3.6.1, 4.1, 4.4, 4.6, 4.9, 7.2.2, 7.3, 12.0.1, 12.0.2 |
0,5295 |
10,28 |
34 |
- |
Здание Южного речного вокзала |
5,442 |
4,898 |
- |
- |
- |
38 |
38.1 |
3.1.1 |
0,0081 |
- |
5 |
- |
Объекты коммунального назначения (трансформаторные подстанции) |
0,06 |
0,054 |
- |
- |
- |
39 |
- |
2.7.1, 3.1.1, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.10, 5.1.3, 8.3 |
0,6387 |
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
40 |
- |
3.5.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5 |
0,1755 |
* 1 |
* 1 |
* 1 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
42 |
- |
5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6. 5.2, 5.3, 5.4, 5.5 |
2,5127 |
* 1 |
* 1 |
* 1 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
45 |
- |
5.4, 7.3, 12.0.2 |
0,1342 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
46 |
- |
5.1.5, 5.4, 12.0.2 |
1,0874 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
47 |
- |
4.4, 4.6, 12.0.2 |
0,3728 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
48 |
- |
12.0.2 |
1,1853 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
------------------------------
* 1 - предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и показатели объекта в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
------------------------------
Чертеж "План красных линий"
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
Перечень
координат характерных точек устанавливаемых красных линий
(к чертежу "План красных линий")
N точки |
Координаты точки (Московская система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости) |
|
X |
Y |
|
1 |
2 |
3 |
1 |
2408,650382 |
10979,4698 |
2 |
2399,54 |
10984,17 |
3 |
2398,0337 |
10984,721 |
4 |
2402,134 |
10992,325 |
5 |
2406,3868 |
11000 |
6 |
2409,9219 |
11006,3798 |
7 |
2425,306 |
11033,2801 |
8 |
2434,722 |
11049,944 |
9 |
2455,062 |
11085,5989 |
10 |
2464,6155 |
11102,1311 |
11 |
2474,4293 |
11119,6225 |
12 |
2504,2106 |
11171,8617 |
13 |
2509,3398 |
11180,4826 |
14 |
2514,192 |
11189,2721 |
15 |
2579,5921 |
11304,0896 |
16 |
2589,2333 |
11320,7918 |
17 |
2611,9613 |
11360,8733 |
18 |
2634,8192 |
11400,8943 |
19 |
2640,771173 |
11411,33135 |
20 |
2646,688495 |
11420,59674 |
21 |
2647,374 |
11420,1999 |
22 |
2662,8582 |
11411,2361 |
23 |
2665,615 |
11409,6402 |
24 |
2665,706256 |
11409,76954 |
25 |
2694,11 |
11393,32 |
26 |
2681,16436 |
11369,97502 |
27 |
2649,443792 |
11387,80973 |
28 |
2550,78215 |
11214,81494 |
29 |
2546,136947 |
11217,49914 |
30 |
2476,634941 |
11095,33612 |
31 |
2480,929903 |
11092,86913 |
32 |
2426,8338 |
11000 |
33 |
2444,2416 |
11029,8882 |
34 |
2422,895 |
10993,2384 |
35 |
2450,7786 |
10977,283 |
36 |
2451,4227 |
10956,1102 |
37 |
2441,532215 |
10961,51177 |
38 |
2518,401326 |
11092,62442 |
39 |
2578,70261 |
11195,71397 |
40 |
2587,508857 |
11211,59389 |
41 |
2663,010247 |
11345,0146 |
42 |
2666,318329 |
11343,20305 |
43 |
2684,412726 |
11333,01239 |
44 |
2274,704442 |
10707,4219 |
45 |
2273,914299 |
10707,61791 |
46 |
2266,984527 |
10687,66855 |
47 |
2261,183286 |
10665,32427 |
48 |
2252,454008 |
10625,78573 |
49 |
2245,070929 |
10576,74444 |
50 |
2233,741729 |
10495,50278 |
51 |
2202,542016 |
10273,45526 |
52 |
2192,939438 |
10204,92699 |
53 |
2171,045827 |
10048,86726 |
54 |
2147,97116 |
9884,415997 |
55 |
2136,797603 |
9803,053053 |
56 |
2130,925811 |
9751,748671 |
57 |
2129,765606 |
9738,500837 |
58 |
2129,481809 |
9733,210768 |
59 |
2128,5894 |
9720,9633 |
60 |
2793,189013 |
9935,917174 |
61 |
2891,598257 |
9825,837172 |
62 |
2899,513888 |
9832,699381 |
63 |
2901,5933 |
9830,4042 |
64 |
2905,7511 |
9825,8139 |
65 |
2913,1362 |
9817,6605 |
66 |
2915,821 |
9814,6964 |
67 |
2908,4094 |
9807,9832 |
68 |
2897,292 |
9797,9133 |
69 |
2882,4687 |
9784,4867 |
70 |
2879,185 |
9788,1121 |
71 |
2872,3989 |
9795,6041 |
72 |
2867,487 |
9801,0269 |
73 |
2865,550447 |
9803,164081 |
74 |
2872,731876 |
9809,430557 |
75 |
2774,607727 |
9919,191652 |
76 |
2772,843476 |
9917,597438 |
77 |
2747,800008 |
9947,150007 |
78 |
2740,843946 |
9940,940285 |
79 |
2739,1844 |
9942,6763 |
80 |
2727,565 |
9955,5045 |
81 |
2735,5948 |
9962,7613 |
82 |
2739,4016 |
9966,1927 |
83 |
2754,4569 |
9979,7636 |
84 |
2780,1056 |
9951,0731 |
85 |
2786,822 |
9957,1147 |
86 |
2800,2585 |
9942,2804 |
87 |
2443,045493 |
9516,792437 |
88 |
2363,846868 |
9605,431621 |
89 |
2376,423766 |
9610,070335 |
90 |
2363,043775 |
9625,037113 |
91 |
2353,76825 |
9616,795047 |
92 |
2341,503223 |
9630,468451 |
93 |
2313,542678 |
9605,387873 |
94 |
2338,730422 |
9577,213011 |
95 |
2348,0502 |
9585,4998 |
96 |
2419,593613 |
9505,635597 |
97 |
2417,32685 |
9504,558485 |
98 |
2409,753938 |
9497,766523 |
99 |
2436,684121 |
9467,642579 |
100 |
2469,6516 |
9486,9515 |
101 |
2480,702946 |
9493,424257 |
102 |
2454,809582 |
9522,388421 |
103 |
2654,1795 |
11329,4094 |
104 |
2625,4175 |
11345,6817 |
105 |
2649,7466 |
11321,5758 |
106 |
2620,9575 |
11337,8616 |
107 |
2632,2601 |
11290,6751 |
108 |
2603,3677 |
11307,0193 |
109 |
2599,6549 |
11300,5093 |
110 |
2628,569 |
11284,1524 |
111 |
2603,4528 |
11239,7689 |
112 |
2574,3925 |
11256,2138 |
113 |
2571,4181 |
11250,9985 |
114 |
2600,4959 |
11234,5437 |
115 |
2587,2021 |
11211,0406 |
116 |
2558,0422 |
11227,5448 |
117 |
2579,9488 |
11197,9611 |
118 |
2509,0725 |
11076,7127 |
119 |
2490,8485 |
11087,1686 |
120 |
2461,4976 |
11050,5785 |
121 |
2457,5847 |
11052,7916 |
122 |
2472,3203 |
11014,0257 |
123 |
2464,9345 |
11065,4092 |
124 |
2493,0476 |
11049,3795 |
125 |
2475,8415 |
11020,0317 |
126 |
2451,9312 |
11033,7432 |
127 |
2454,9076 |
11039,0042 |
Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
3. Проект межевания территории
3.1. Пояснительная записка
В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории, определены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики земельных участков представлены в таблице "Характеристика земельных участков территории" к чертежу "План межевания территории" раздела 3.2 настоящего приложения.
Проектом межевания территории определены границы участков, частей земельных участков: территорий жилых зданий, нежилых зданий и сооружений, территорий общего пользования, общественных территорий и иных территорий.
Доступ на территории участков, частей участков жилого назначения N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 осуществляется с участков территорий общего пользования - существующей улично-дорожной сети и территорий объектов природного комплекса города Москвы (участки N 13, 16 на чертеже "План межевания территории").
Доступ на территории участков, частей участков нежилых зданий, сооружений N 8, 9, 11, 12, 14, 17, 19, 22, 23, 27, 29, 30, 31, 34, 35, 36, 37, 38, 40, 41, 43 осуществляется с участков территории общего пользования - существующей и проектируемой улично-дорожной сети, территорий объектов природного комплекса города Москвы, а также участков общественных территорий и особо охраняемых природных территорий (участки N 13, 16, 18, 20, 25, 33, 39, 46 на чертеже "План межевания территории").
Для реализации планировочных решений потребуется осуществить в установленном законом порядке мероприятия по изъятию земельных участков.
3.2. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к чертежу "План межевания территории"
Назначение территории |
N участков на чертеже |
Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1 |
Территория в границах участка, га |
Способы образования земельного участка |
Вид ограничения, обременения на земельном участке, площадь, га |
Примечания |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Территории земельных участков и частей земельных участков жилых зданий |
1 |
2.3, 2.5, 2.6, 2.7, 4.5, 4.7, 4.9, 5.1.2, 12.0.1, 12.0.2 |
0,233 |
- |
Водоохранная зона - 0,2330 га. Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,2330 га. |
|
2 |
2.3, 2.5, 2.6, 2.7, 4.5, 4.7, 4.9, 5.1.2, 12.0.1, 12.0.2 |
0,2165 |
- |
Водоохранная зона - 0,2165 га. Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,2131 га. |
|
|
3 |
2.5, 2.6, 2.7, 4.5, 4.7, 4.9, 5.1.2, 12.0.1, 12.0.2 |
0,1367 |
- |
Водоохранная зона - 0,1367 га. Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,1367 га. |
|
|
4 |
2.5, 2.6, 2.7, 4.5, 4.7, 4.9, 5.1.2, 12.0.1, 12.0.2 |
0,1118 |
- |
Водоохранная зона - 0,1118 га. Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0050 га. |
|
|
5 |
2.5, 2.6, 2.7, 4.5, 4.7, 4.9, 5.1.2, 12.0.1, 12.0.2 |
0,1079 |
- |
Водоохранная зона - 0,1079 га. Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0101 га. |
|
|
6 |
2.5, 2.6, 2.7, 4.5, 4.7, 4.9, 5.1.2, 12.0.1, 12.0.2 |
0,1124 |
- |
Водоохранная зона - 0,1124 га. Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0099 га. |
|
|
7 |
2.5, 2.6, 2.7, 4.5 |
0,0607 |
- |
Водоохранная зона - 0,0607 га. Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0028 га. Зона размещения объектов дорожно-мостового строительства - 0,0098 га. |
|
|
|
ИТОГО территории земельных участков и частей земельных участков жилых зданий |
0,746 |
|
|
|
|
Территории земельных участков и частей земельных участков нежилых зданий, сооружений |
8 |
3.0, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 5.1.2 |
0,0548 |
- |
Водоохранная зона - 0,0548 га. Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0365 га. |
|
9 |
4.4, 4.6 |
0,3066 |
- |
Водоохранная зона - 0,3066 га. |
|
|
10 |
3.1.1, 4.4, 5.0, 12.0.2 |
8,3452 |
- |
Озелененные территории специального назначения - 8,3452 га. Водоохранная зона - 8,3452 га. Береговая полоса - 2,1040 га. Техническая зона инженерных коммуникаций - 2,2309 га. |
|
|
11 |
3.1.1 |
0,2741 |
- |
Водоохранная зона - 0,2741 га. |
|
|
12 |
3.1.1 |
0,0487 |
- |
Водоохранная зона - 0,0487 га. |
|
|
14 |
3.4, 3.5.2, 3.6.1, 3.8.1, 3.9.2, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 5.1.2 |
0,0667 |
- |
Водоохранная зона - 0,0667 га. Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0667 га. |
|
|
17 |
3.1.1 |
0,0055 |
Перераспределение |
Водоохранная зона - 0,0055 га. Береговая полоса - 1,5702 га. Ограничение использования подземного пространства - 0,0001 га. |
|
|
19 |
7.1.2, 12.0.1, 12.0.2 |
0,0222 |
- |
Водоохранная зона - 0,0222 га. Техническая зона метрополитена - 0,0222 га. |
|
|
22 |
3.1.1 |
0,0043 |
Перераспределение |
Водоохранная зона - 0,0043 га. |
|
|
23 |
3.1.1 |
0,0039 |
Перераспределение |
Водоохранная зона - 0,0039 га. |
|
|
27 |
4.9, 7.2.2, 7.2.3, 12.0.1 |
0,0028 |
- |
Водоохранная зона - 0,0028 га. |
|
|
29 |
4.9 |
0,009 |
- |
Водоохранная зона - 0,0090 га. Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0090 га. |
|
|
30 |
5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5 |
0,2352 |
- |
Техническая зона метрополитена - 0,2049 га. |
|
|
31 |
5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5 |
0,0329 |
- |
|
|
|
34 |
5.4, 7.3, 12.0.2 |
0,5328 |
Раздел |
Водоохранная зона - 0,5328 га. Береговая полоса - 0,5328 га. Ограничение использования подземного пространства - 0,2431 га. |
Сервитут - 0,2605 га. Изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002008:5 в установленном законом порядке - 0,5328 га. |
|
35 |
2.7.1, 3.1.1, 3.6.1, 4.1, 4.2, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 12.0.2 |
0,2810 |
Раздел |
Водоохранная зона - 0,2810 га. Красные линии территорий общего пользования - 0,0433 га. Ограничение использования подземного пространства - 0,0431 га. |
Изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002008:5 в установленном законом порядке - 0,2691 га. |
|
36 |
2.7.1, 3.1.1, 3.6.1, 4.1, 4.2, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9, 12.0.2 |
0,6237 |
Раздел |
Водоохранная зона - 0,6237 га. Красные линии территорий общего пользования - 0,0746 га. Ограничение использования подземного пространства - 0,0298 га. |
Изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002008:5 в установленном законом порядке - 0,6237 га. |
|
37 |
3.6.1, 4.1., 4.4, 4.6, 4.9, 7.2.2, 7.3, 12.0.1, 12.0.2 |
0,5295 |
Раздел |
Водоохранная зона - 0,5295 га. Береговая полоса - 0,0725 га. Ограничение использования подземного пространства - 0,0763 га. |
|
|
38 |
3.1.1 |
0,0081 |
Раздел |
Водоохранная зона - 0,0081 га. Ограничение использования подземного пространства - 0,0081 га. |
Изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002008:5 в установленном законом порядке - 0,0018 га. |
|
40 |
3.5.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5 |
0,1755 |
- |
Озелененные территории общего пользования - 0,1755 га. Водоохранная зона - 0,1755 га. |
|
|
41 |
Ф 3 |
0,004 |
- |
Озелененные территории общего пользования - 0,0040 га. |
|
|
43 |
Ф 3 |
0,0112 |
- |
Озелененные территории общего пользования - 0,0112 га. Прибрежная защитная полоса - 0,0112 га. |
|
|
45 |
5.4, 7.3, 12.0.2 |
0,1342 |
Перераспределение |
Водоохранная зона - 0,1342 га. Прибрежная защитная полоса - 0,1342 га. Береговая полоса - 0,1342 га. |
|
|
46 |
5.1.5, 5.4, 12.0.2 |
1,0874 |
Перераспределение |
Водоохранная зона - 1,0874 га. Прибрежная защитная полоса - 1,0874 га. Береговая полоса - 1,0874 га. |
|
|
47 |
4.4, 4.6, 12.0.2 |
0,3728 |
Перераспределение |
Водоохранная зона - 0,3728 га. Прибрежная защитная полоса - 0,3728 га. Береговая полоса - 0,3728 га. |
|
|
48 |
12.0.2 |
1,1853 |
Перераспределение |
Водоохранная зона - 1,1853 га. Прибрежная защитная полоса - 1,1853 га. Береговая полоса - 1,1853 га. |
|
|
|
ИТОГО территории земельных участков и частей земельных участков нежилых зданий, сооружений |
14,3574 |
|
|
|
|
Территории земельных участков и частей земельных участков общего пользования |
13 |
12.0.1 |
7,0681 |
Перераспределение |
Водоохранная зона - 7,0681 га. Береговая полоса - 0,3370 га. Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,1427 га. Техническая зона метрополитена - 0,6262 га. Ограничение использования подземного пространства - 0,0120 га. Красные линии улично-дорожной сети - 7,0681 га. |
|
16 |
5.1.3, 12.0.2 |
7,904 |
Перераспределение |
Озелененные территории общего пользования - 7,6189 га. Водоохранная зона - 7,9040 га. Береговая полоса - 5,7066 га. Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,8359 га. Техническая зона метрополитена - 0,5538 га. Красные линии объектов дорожно-мостового строительства - 0,5680 га. Ограничение использования подземного пространства - 0,2537 га. |
|
|
18 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,3471 |
- |
Водоохранная зона - 0,3471 га. |
|
|
21 |
12.0.1 |
0,1611 |
Перераспределение |
Водоохранная зона - 0,1611 га. Прибрежная защитная полоса - 0,1611 га. Береговая полоса - 0,1493 га. Красные линии улично-дорожной сети - 0,1611 га. |
|
|
24 |
12.0.2 |
1,6084 |
Перераспределение |
Озелененные территории общего пользования - 1,5336 га. Водоохранная зона - 1,6084 га. Прибрежная защитная полоса - 0,6767 га. Береговая полоса - 1,4848 га |
|
|
25 |
12.0.1 |
9,1929 |
Перераспределение |
Водоохранная зона - 4,3281 га. Береговая полоса - 2,5019 га. Техническая зона метрополитена - 0,9331 га. Охранная зона объекта электроэнергии - 0,5045 га. Ограничение использования подземного пространства - 0,7882 га. Красные линии улично-дорожной сети - 9,1929 га. |
Изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002008:5 в установленном законом порядке - 0,0195 га. |
|
26 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,2751 |
- |
Водоохранная зона - 0,2751 га. Береговая полоса - 0,2738 га. |
|
|
32 |
12.0.2 |
1,1454 |
Перераспределение |
Озелененные территории общего пользования - 1,1445 га. Водоохранная зона - 1,1454 га. Прибрежная защитная полоса - 0,0133 га. Береговая полоса - 0,5948 га. Техническая зона метрополитена - 0,2523 га. |
|
|
33 |
12.0.1, 12.0.2 |
0,9216 |
Раздел |
Водоохранная зона - 0,9216 га. Ограничение использования подземного пространства - 0,9216 га. |
Изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002008:5 в установленном законом порядке - 0,6085 га. |
|
42 |
5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5 |
2,5127 |
- |
Озелененные территории общего пользования - 2,5113 га. Водоохранная зона - 2,5127 га. Прибрежная защитная полоса - 2,1957 га. |
|
|
|
ИТОГО территории земельных участков и частей земельных участков общего пользования |
31,1364 |
|
|
|
|
Территории земельных участков и частей земельных участков общественных территорий, в том числе спортивные, детские площадки, внутриквартальные проезды и т.п. |
20 |
4.9, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 7.1.2, 12.0.1, 12.0.2 |
0,2829 |
- |
Водоохранная зона - 0,2829 га. Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,2829 га. Техническая зона метрополитена - 0,0378 га. |
|
28 |
5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 12.0.2 |
0,0758 |
- |
Водоохранная зона - 0,0758 га. Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0758 га. |
|
|
39 |
2.7.1, 3.1.1, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.10, 5.1.3, 8.3 |
0,6387 |
Раздел |
Водоохранная зона - 0,6387 га. Береговая полоса - 0,3427 га. Красные линии территорий общего пользования - 0,6387 га. Ограничение использования подземного пространства - 0,4832 га. |
Изъятие части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0002008:5 в установленном законом порядке - 0,5206 га. |
|
|
ИТОГО территории земельных участков и частей земельных участков общественных территорий, в том числе спортивные, детские площадки, внутриквартальные проезды и т.п. |
0,9974 |
|
|
|
|
Иные территории |
15 |
Н 2 |
7,1213 |
Перераспределение |
Особо охраняемая природная территория - 7,1213 га. Прибрежная защитная полоса - 4,4486 га. Береговая полоса - 3,1429 га. |
|
44 |
Н 2 |
28,3715 |
Перераспределение |
Водоохранная зона - 28,3715 га. Красные линии объектов дорожно-мостового строительства - 0,5981 га. Прибрежная защитная полоса - 28,3715 га. Береговая полоса - 28,3715 га. Красные линии улично-дорожной сети - 0,8448 га. |
|
|
|
ИТОГО иные территории |
35,4928 |
|
|
|
|
ВСЕГО |
82,73 |
|
|
|
------------------------------
1 - Описание кодов видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства представлено в таблице 1 раздела 3.2 главы 3 книги 1 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".
2 - Территории, для которых градостроительный регламент не устанавливается.
3 - Фактическое использование - основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
------------------------------
3.3. Таблица "Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания"
Координаты точки (Московская система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости) | |
X |
Y |
2971.1749 |
11771.4646 |
2985.7724 |
11770.6943 |
3000.2465 |
11768.6482 |
3025.5522 |
11763.0918 |
3050.2712 |
11755.3308 |
3074.2116 |
11745.4252 |
3098.2982 |
11733.412 |
3121.3687 |
11719.5467 |
3143.281 |
11703.9151 |
3163.8998 |
11686.6131 |
3198.4888 |
11654.2115 |
3235.1723 |
11624.2018 |
3273.7851 |
11596.7191 |
3293.096 |
11575.4807 |
3310.6018 |
11552.7315 |
3326.1849 |
11528.6245 |
3339.7403 |
11503.3219 |
3340.6383 |
11501.0367 |
3341.3359 |
11498.6827 |
3341.8281 |
11496.2774 |
3342.1114 |
11493.8387 |
3342.1834 |
11491.3846 |
3342.044 |
11488.9333 |
3341.6938 |
11486.5032 |
3341.1354 |
11484.1124 |
3340.3734 |
11481.7785 |
3339.4131 |
11479.5189 |
3338.2616 |
11477.3504 |
3336.9279 |
11475.2893 |
3335.4214 |
11473.3505 |
3333.7534 |
11471.5489 |
3332.8455 |
11470.0634 |
3332.0712 |
11468.5042 |
3331.436 |
11466.8833 |
3330.9452 |
11465.2129 |
3330.6023 |
11463.5061 |
3330.4099 |
11461.7758 |
3330.3697 |
11460.0353 |
3330.4819 |
11458.2979 |
3330.7455 |
11456.5771 |
3331.1586 |
11454.8859 |
3331.7181 |
11453.2373 |
3332.4196 |
11451.6439 |
3333.2579 |
11450.1181 |
3334.2263 |
11448.6713 |
3335.3176 |
11447.3149 |
3336.5234 |
11446.0591 |
3337.8341 |
11444.9135 |
3339.2404 |
11443.887 |
3364.6938 |
11422.0093 |
3387.9737 |
11397.8317 |
3408.8734 |
11371.5694 |
3409.6903 |
11370.7073 |
3410.4279 |
11369.7766 |
3411.0806 |
11368.7846 |
3411.6435 |
11367.7389 |
3412.1121 |
11366.6476 |
3412.4828 |
11365.5194 |
3412.7527 |
11364.363 |
3412.9194 |
11363.1871 |
3412.9822 |
11362.0013 |
3412.9401 |
11360.8144 |
3412.7936 |
11359.6357 |
3412.5441 |
11358.4748 |
3412.1929 |
11357.3404 |
3411.7435 |
11356.2411 |
3411.1988 |
11355.1858 |
3410.5632 |
11354.1826 |
3409.8421 |
11353.2393 |
3409.0403 |
11352.363 |
3408.1644 |
11351.561 |
3407.2215 |
11350.8391 |
3406.2186 |
11350.2031 |
3405.1636 |
11349.6581 |
3404.0644 |
11349.2079 |
3402.9301 |
11348.8564 |
3401.7693 |
11348.6062 |
3400.5909 |
11348.4592 |
3399.404 |
11348.4165 |
3398.218 |
11348.4785 |
3397.0423 |
11348.6449 |
3395.8856 |
11348.9142 |
3394.7572 |
11349.2843 |
3393.6658 |
11349.7523 |
3389.1388 |
11352.368 |
3384.3886 |
11354.5525 |
3379.4563 |
11356.287 |
3374.3847 |
11357.5567 |
3369.217 |
11358.3506 |
3363.9979 |
11358.6619 |
3358.7725 |
11358.4879 |
3356.6744 |
11358.2818 |
3354.6013 |
11357.8979 |
3352.5683 |
11357.3391 |
3350.5905 |
11356.6095 |
3348.6815 |
11355.7144 |
3346.8558 |
11354.6599 |
3345.1264 |
11353.4541 |
3343.506 |
11352.1056 |
3342.0061 |
11350.624 |
3340.6375 |
11349.0202 |
3339.4103 |
11347.3058 |
3338.3334 |
11345.4933 |
3333.6372 |
11318.9332 |
3331.4295 |
11292.0519 |
3331.7297 |
11265.0816 |
3334.5354 |
11238.2558 |
3339.8217 |
11211.8071 |
3352.941 |
11157.4657 |
3365.6592 |
11103.029 |
3377.9751 |
11048.5001 |
3382.7109 |
11020.6741 |
3384.8186 |
10992.5267 |
3384.2803 |
10964.306 |
3384.1661 |
10963.1726 |
3384.1492 |
10962.0338 |
3384.23 |
10960.8978 |
3384.4078 |
10959.7726 |
3384.6808 |
10958.667 |
3385.0476 |
10957.5887 |
3385.5054 |
10956.5458 |
3386.0506 |
10955.5458 |
3386.6794 |
10954.5962 |
3387.3871 |
10953.7038 |
3388.1686 |
10952.8753 |
3389.0181 |
10952.1166 |
3389.9296 |
10951.4335 |
3390.896 |
10950.8307 |
3391.9104 |
10950.313 |
3392.9653 |
10949.8837 |
3394.0534 |
10949.5465 |
3395.1659 |
10949.3035 |
3396.2954 |
10949.1566 |
3397.4335 |
10949.1069 |
3398.5713 |
10949.1547 |
3399.701 |
10949.2996 |
3400.8141 |
10949.5407 |
3414.2117 |
10949.9903 |
3427.595 |
10949.2262 |
3440.8543 |
10947.2544 |
3453.8808 |
10944.0913 |
3466.5678 |
10939.7626 |
3478.811 |
10934.3039 |
3490.5103 |
10927.7604 |
3501.5697 |
10920.185 |
3502.6224 |
10918.2338 |
3503.8426 |
10916.383 |
3505.2207 |
10914.6467 |
3506.7467 |
10913.0385 |
3508.4082 |
10911.5707 |
3510.1921 |
10910.2548 |
3512.0852 |
10909.1012 |
3514.0725 |
10908.1186 |
3516.1385 |
10907.3146 |
3518.2671 |
10906.6957 |
3520.4422 |
10906.2665 |
3522.6464 |
10906.0304 |
3524.863 |
10905.9892 |
3527.0744 |
10906.1432 |
3529.264 |
10906.4913 |
3531.4141 |
10907.0307 |
3533.5086 |
10907.7572 |
3535.531 |
10908.6653 |
3539.2777 |
10910.2111 |
3543.1429 |
10911.4315 |
3547.0982 |
10912.3175 |
3551.1146 |
10912.8626 |
3555.1628 |
10913.0629 |
3559.2133 |
10912.9171 |
3563.2368 |
10912.4257 |
3567.2035 |
10911.5931 |
3571.0846 |
10910.4247 |
3574.852 |
10908.9293 |
3578.478 |
10907.1179 |
3581.9359 |
10905.0036 |
3585.2008 |
10902.6017 |
3588.2489 |
10899.9301 |
3591.0579 |
10897.0078 |
3593.6069 |
10893.8568 |
3595.878 |
10890.4994 |
3597.8539 |
10886.9604 |
3599.5207 |
10883.2657 |
3600.8661 |
10879.4424 |
3601.8802 |
10875.518 |
3604.1881 |
10869.2054 |
3607.0382 |
10863.1183 |
3610.4081 |
10857.3028 |
3614.2728 |
10851.8037 |
3618.6026 |
10846.6627 |
3623.3642 |
10841.9191 |
3628.5214 |
10837.6091 |
3634.0352 |
10833.7654 |
3636.0965 |
10830.276 |
3637.8433 |
10826.6192 |
3639.2621 |
10822.8232 |
3640.3424 |
10818.917 |
3641.0752 |
10814.9313 |
3641.4554 |
10810.8965 |
3641.4797 |
10806.844 |
3641.5385 |
10800.2188 |
3642.217 |
10793.6281 |
3643.5094 |
10787.13 |
3645.4037 |
10780.7813 |
3647.8841 |
10774.6376 |
3650.9281 |
10768.7529 |
3653.9135 |
10761.9445 |
3656.2647 |
10754.8917 |
3657.9625 |
10747.6538 |
3658.9925 |
10740.2914 |
3659.3458 |
10732.8653 |
3659.02 |
10725.4382 |
3658.0176 |
10718.0719 |
3658.1744 |
10716.9571 |
3658.4302 |
10715.8608 |
3658.783 |
10714.7918 |
3659.2299 |
10713.7584 |
3659.7675 |
10712.7692 |
3660.3912 |
10711.832 |
3661.0964 |
10710.9544 |
3661.8769 |
10710.1434 |
3662.7271 |
10709.4051 |
3663.6397 |
10708.7459 |
3664.6076 |
10708.1711 |
3665.6231 |
10707.685 |
3666.6779 |
10707.2915 |
3667.7637 |
10706.9941 |
3668.8717 |
10706.7948 |
3669.9931 |
10706.6955 |
3671.1188 |
10706.6967 |
3673.2864 |
10706.3274 |
3675.412 |
10705.7662 |
3677.4793 |
10705.0178 |
3679.4715 |
10704.0879 |
3681.373 |
10702.9842 |
3683.1683 |
10701.7153 |
3684.8434 |
10700.2913 |
3686.385 |
10698.7235 |
3686.9042 |
10698.0082 |
3687.3581 |
10697.2499 |
3687.7435 |
10696.4544 |
3688.0576 |
10695.6281 |
3688.2976 |
10694.7773 |
3688.4614 |
10693.9087 |
3688.5483 |
10693.0291 |
3688.5574 |
10692.1452 |
3688.4886 |
10691.2639 |
3688.3422 |
10690.3921 |
3688.12 |
10689.5367 |
3687.8231 |
10688.7041 |
3687.4539 |
10687.9009 |
3687.0155 |
10687.1334 |
3682.3749 |
10686.757 |
3681.4215 |
10687.0292 |
3679.8688 |
10687.4726 |
3679.9137 |
10688.058 |
3624.5 |
10684.34 |
3624.25 |
10666.2539 |
3553.9018 |
10660.6598 |
3553.77 |
10661.5201 |
3552.089 |
10671.3956 |
3549.9665 |
10683.9653 |
3546.5202 |
10704.3753 |
3542.8636 |
10726.0302 |
3540.7693 |
10738.4325 |
3539.4322 |
10746.3516 |
3538.4954 |
10751.8994 |
3534.4025 |
10756.1826 |
3504.3998 |
10729.8 |
3504.3993 |
10729.8 |
3413.1 |
10729.7 |
3405.1969 |
10735.0949 |
3396.3999 |
10741.0999 |
3372.8999 |
10782.8999 |
3351.3775 |
10813.5018 |
3313.4 |
10867.5 |
3293.0001 |
10884.1999 |
3283.8691 |
10898.0905 |
3260.3 |
10948.0999 |
3256.2998 |
10981.4998 |
3269.2 |
10989.3001 |
3288.9001 |
10981.3999 |
3312.9001 |
10951.9 |
3316.2646 |
10948.4746 |
3315.1279 |
10952.3839 |
3312.0779 |
10986.1383 |
3301.2521 |
11018.8242 |
3295.3257 |
11067.6342 |
3273.0238 |
11156.0199 |
3278.7936 |
11181.2155 |
3270.7239 |
11205.1573 |
3279.2156 |
11347.2176 |
3281.1439 |
11378.2882 |
3280.2031 |
11390.8261 |
3270.5651 |
11516.5761 |
3199.292 |
11518.3185 |
3191.638 |
11518.8155 |
3168.2225 |
11550.2198 |
3150.1829 |
11577.9685 |
3137.4852 |
11590.1161 |
3137.3896 |
11590.2076 |
3135.38 |
11592.13 |
3130.0601 |
11601.65 |
3121.7001 |
11615.78 |
3113.2501 |
11633.58 |
3090.4199 |
11680.49 |
3079.18 |
11687.3001 |
3051.6241 |
11699.8755 |
3044.5059 |
11703.1241 |
3018.2881 |
11713.1138 |
3003.3205 |
11718.8048 |
2994.4701 |
11722.21 |
2989.3601 |
11723.89 |
2966.6539 |
11726.7531 |
2947.5899 |
11727.3539 |
2931.067 |
11725.472 |
2912.754 |
11719.147 |
2904.4769 |
11713.864 |
2871.352 |
11680.238 |
2835.5759 |
11637.686 |
2761.5201 |
11541.974 |
2706.9589 |
11468.239 |
2665.6566 |
11409.7013 |
2694.1099 |
11393.32 |
2681.1643 |
11369.975 |
2666.3 |
11343.17 |
2683.761 |
11333.3818 |
2713.0696 |
11382.34 |
2724.6903 |
11401.7518 |
2772.1306 |
11329.9628 |
2745.2863 |
11308.575 |
2720.0942 |
11285.2635 |
2696.6919 |
11260.156 |
2685.565 |
11244.0479 |
2675.3856 |
11227.3251 |
2666.1874 |
11210.0431 |
2642.1357 |
11167.5882 |
2543.3246 |
10999.9999 |
2477.092 |
10887.667 |
2476.7295 |
10886.987 |
2476.4265 |
10886.2785 |
2476.185 |
10885.5466 |
2476.0073 |
10884.7966 |
2475.8944 |
10884.0344 |
2475.847 |
10883.2653 |
2475.8656 |
10882.4948 |
2475.9502 |
10881.7288 |
2476.1002 |
10880.9728 |
2476.3141 |
10880.2326 |
2476.5908 |
10879.5132 |
2476.928 |
10878.8202 |
2477.3232 |
10878.1586 |
2477.7736 |
10877.5333 |
2478.2758 |
10876.9488 |
2478.8263 |
10876.4095 |
2479.4207 |
10875.9192 |
2480.0553 |
10875.4816 |
2633.8107 |
10778.8765 |
2689.2276 |
10783.4062 |
2710.9417 |
10785.1811 |
2713.4019 |
10755.0824 |
2716.4219 |
10718.0961 |
2714.9231 |
10716.3054 |
2699.4162 |
10697.7804 |
2442.8581 |
10858.0253 |
2441.362 |
10858.8728 |
2439.7987 |
10859.5884 |
2438.1798 |
10860.1671 |
2436.5171 |
10860.6047 |
2434.823 |
10860.898 |
2433.1099 |
10861.0444 |
2431.3906 |
10861.0433 |
2429.6776 |
10860.8945 |
2427.984 |
10860.5992 |
2426.3218 |
10860.1595 |
2424.7037 |
10859.5786 |
2423.1411 |
10858.861 |
2421.6463 |
10858.0118 |
2420.2297 |
10857.0373 |
2418.9023 |
10855.9447 |
2417.6733 |
10854.7423 |
2416.5524 |
10853.4388 |
2374.1515 |
10799.6143 |
2346.7201 |
10763.4165 |
2346.7196 |
10763.4157 |
2342.1542 |
10743.7108 |
2331.7569 |
10698.8372 |
2330.5565 |
10693.6564 |
2325.7762 |
10674.2263 |
2323.8099 |
10674.71 |
2313.9277 |
10677.1389 |
2313.451 |
10677.256 |
2312.6975 |
10677.4158 |
2311.9349 |
10677.5269 |
2311.1671 |
10677.5888 |
2310.3967 |
10677.6013 |
2309.627 |
10677.5644 |
2308.8613 |
10677.478 |
2308.1213 |
10677.3467 |
2307.3547 |
10677.1593 |
2306.6195 |
10676.9281 |
2305.901 |
10676.6502 |
2305.2018 |
10676.3266 |
2304.5248 |
10675.959 |
2303.8726 |
10675.5486 |
2303.2483 |
10675.0972 |
2302.6541 |
10674.6067 |
2302.0926 |
10674.079 |
2301.5661 |
10673.5165 |
2301.077 |
10672.9213 |
2300.6268 |
10672.2958 |
2300.2179 |
10671.6429 |
2299.8515 |
10670.9652 |
2299.5296 |
10670.265 |
2299.2438 |
10669.5183 |
2299.0081 |
10668.754 |
2298.8238 |
10667.9759 |
2274.2072 |
10545.9526 |
2274.2673 |
10537.9564 |
2272.6373 |
10527.5547 |
2265.9461 |
10484.8564 |
2257.9882 |
10428.0507 |
2257.9703 |
10427.9224 |
2255.0245 |
10406.8943 |
2248.3454 |
10359.2151 |
2241.3073 |
10308.9746 |
2207.83 |
10070 |
2206.4399 |
10060.2001 |
2198.0164 |
10000 |
2195.8537 |
9984.5428 |
2184.9645 |
9906.4156 |
2166.4909 |
9744.0213 |
2163.3406 |
9716.5368 |
2158.0159 |
9670.3313 |
2157.75 |
9667.8033 |
2157.5334 |
9665.2705 |
2157.367 |
9662.7339 |
2150.7502 |
9544.1289 |
2150.7502 |
9458.6401 |
2309.3825 |
9601.6378 |
2327.1163 |
9617.6237 |
2272.3315 |
9678.9057 |
2268.9992 |
9682.6333 |
2278.9831 |
9691.6476 |
2283.2084 |
9695.4572 |
2287.3516 |
9690.8383 |
2353.7682 |
9616.795 |
2396.2748 |
9655.4362 |
2489.991 |
9740.994 |
2616.2395 |
9854.8247 |
2654.8891 |
9889.8253 |
2735.5947 |
9962.7613 |
2672.1477 |
10033.3552 |
2665.5473 |
10040.6654 |
2670.3023 |
10044.9599 |
2688.3388 |
10053.1635 |
2780.1124 |
9951.0655 |
2840.6761 |
10005.5448 |
2805.8775 |
10046.6554 |
2836.3448 |
10074.1797 |
2868.2168 |
10038.8017 |
2972.2189 |
10132.6751 |
3076.4263 |
10226.8986 |
3078.3046 |
10228.5966 |
3079.0984 |
10229.3146 |
3078.2488 |
10230.2896 |
3092.2141 |
10245.0739 |
3111.0601 |
10222.9701 |
3114.4238 |
10220.6897 |
3114.7919 |
10220.44 |
3136.2297 |
10199.5163 |
3139.2947 |
10196.5252 |
3139.9363 |
10195.718 |
3142.2539 |
10193.0363 |
3144.3199 |
10190.33 |
3147.3301 |
10186.65 |
3147.7306 |
10185.9218 |
3180.1879 |
10145.1247 |
3181.4949 |
10143.6684 |
3190.3663 |
10133.784 |
3198.5059 |
10124.7146 |
3225.3591 |
10095.0682 |
3206.8299 |
10078.2854 |
3188.0076 |
10061.2367 |
3157.5885 |
10000 |
3138.7412 |
9984.5365 |
3119.7656 |
9968.968 |
3070.4363 |
9928.4955 |
3066.8429 |
9925.547 |
3045.6742 |
9908.1791 |
3043.7355 |
9910.3196 |
2999.612 |
9870.3537 |
2925.8913 |
9803.5791 |
2907.3619 |
9786.7957 |
2840.6571 |
9726.3765 |
2829.5397 |
9716.3066 |
2758.3183 |
9651.7959 |
2718.3655 |
9615.6076 |
2690.3506 |
9594.4065 |
2682.3427 |
9588.3464 |
2608.7369 |
9544.8941 |
2585.3715 |
9531.5506 |
2511.9811 |
9488.2372 |
2501.7511 |
9482.3494 |
2488.4527 |
9474.6954 |
2479.5846 |
9469.5913 |
2404.6521 |
9425.7034 |
2387.026 |
9410.1079 |
2315.5973 |
9345.2718 |
2304.4909 |
9335.1905 |
2297.0861 |
9328.4691 |
2234.0872 |
9271.4062 |
2215.5583 |
9254.6231 |
2171.6128 |
9214.8185 |
2171.6128 |
9176.525 |
2170.0611 |
9170.7906 |
2160.7503 |
9136.382 |
2160.7503 |
9022.0795 |
2160.9076 |
9009.4832 |
2162.0962 |
9001.2072 |
2166.5578 |
8970.1426 |
2166.6083 |
8969.7912 |
2171.2651 |
8938.2291 |
2176.4393 |
8911.841 |
2190.4094 |
8863.463 |
2200.4989 |
8836.8153 |
2204.3794 |
8829.0543 |
2213.9516 |
8807.8414 |
2224.8174 |
8785.8512 |
2237.235 |
8765.4133 |
2238.8046 |
8762.9779 |
2249.7882 |
8745.9346 |
2252.2401 |
8742.1299 |
2282.5087 |
8703.0651 |
2398.7538 |
8574.9126 |
2398.7977 |
8574.8643 |
2400.6262 |
8572.8487 |
2424.4413 |
8546.5939 |
2431.5234 |
8538.7865 |
2462.827 |
8503.0852 |
2452.4785 |
8499.2047 |
2465.4362 |
8486.0071 |
2466.4765 |
8484.8816 |
2480.1603 |
8472.0407 |
2502.0511 |
8452.5214 |
2511.2048 |
8444.3593 |
2535.2644 |
8427.5431 |
2564.6513 |
8410.1287 |
2549.7283 |
8379.6531 |
2543.6283 |
8367.1958 |
2533.4454 |
8346.4006 |
2512.256 |
8352.4548 |
2425.8554 |
8380.9932 |
2338.8272 |
8415.0705 |
2292.8917 |
8435.9258 |
2232.787 |
8465.846 |
2204.4984 |
8483.6271 |
2185.0663 |
8496.3119 |
2162.6035 |
8513.2283 |
2142.079 |
8532.1116 |
2120.2973 |
8553.6203 |
2103.7511 |
8573.5321 |
2083.3281 |
8602.3966 |
2070.5377 |
8623.8063 |
2059.3938 |
8646.0935 |
2049.3698 |
8667.7667 |
2039.3927 |
8693.5423 |
2028.2073 |
8733.6463 |
2021.8572 |
8768.4341 |
2019.648 |
8797.1515 |
2018.8425 |
8835.0218 |
2020.1833 |
8864.5191 |
2029.5122 |
9057.9081 |
2036.6951 |
9165.5993 |
2090.0113 |
9601.7239 |
2114.5756 |
9778.5224 |
2149.5556 |
10022.7934 |
2171.3815 |
10180.6575 |
2193.5865 |
10342.5561 |
2231.572 |
10613.2464 |
2254.6192 |
10742.4767 |
2281.5757 |
10816.0268 |
2326.8792 |
10896.6079 |
2383.8752 |
11002.3061 |
2456.3169 |
11129.8665 |
2496.0422 |
11199.4504 |
2561.5407 |
11314.4407 |
2593.8762 |
11371.1655 |
2630.0415 |
11431.7142 |
2730.414 |
11576.4592 |
2852.3895 |
11723.2113 |
2863.2166 |
11733.0323 |
2874.8623 |
11741.8674 |
2887.2373 |
11749.6481 |
2900.2464 |
11756.3151 |
2913.7895 |
11761.8165 |
2927.7626 |
11766.1104 |
2942.058 |
11769.1639 |
2956.5659 |
11770.9532 |
Чертеж "План межевания территории"
См. Чертеж в редакторе Adobe Reader
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.