Постановление Правительства Вологодской области от 22 ноября 2021 г. N 1309 "Об установлении для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительной меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Вологодской области от 22 ноября 2021 г. N 1309
"Об установлении для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительной меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями"

С изменениями и дополнениями от:

28 марта 2022 г.

В соответствии с частью 8 ¹ статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 части 6 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", на основании пункта 12 ¹ статьи 2 закона области от 22 апреля 2005 года N 1260-ОЗ "О разграничении полномочий органов государственной власти. Вологодской области в сфере жилищных отношений".

Правительство области постановляет:

1. Установить для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительную меру поддержки по обеспечению жилыми помещениями - предоставление субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений в размере, не превышающем разницы между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому жилому помещению, рассчитанной исходя из нормативной стоимости квадратного метра, и полученным возмещением, и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов в размере не выше ключевой ставки за пользование займом или кредитом, полученными в валюте Российской Федерации и использованными на приобретение (строительство) жилых помещений.

2. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений в размере, не превышающем разницы между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому помещению, рассчитанной исходя из нормативной стоимости квадратного метра, и полученным возмещением, и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов в размере не выше ключевой ставки за пользование займом или кредитом, полученными в валюте Российской Федерации и использованными на приобретение (строительство) жилых помещений.

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

По поручению Губернатора области первый заместитель Губернатора области, председатель Правительства области

А.В. Кольцов

УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства области
от 22.11.2021 N 1309

Порядок
предоставления субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений в размере, не превышающем разницы между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому помещению, рассчитанной исходя из нормативной стоимости квадратного метра, и полученным возмещением, и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов в размере не выше ключевой ставки за пользование займом или кредитом, полученными в валюте Российской Федерации и использованными на приобретение (строительство) жилых помещений
(далее - Порядок)

С изменениями и дополнениями от:

28 марта 2022 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет порядок и условия предоставления субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений в размере, не превышающем разницы между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому помещению, рассчитанной исходя из нормативной стоимости квадратного метра, и полученным возмещением, и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов в размере не выше ключевой ставки за пользование займом или кредитом, полученными в валюте Российской Федерации и использованными на приобретение (строительство) жилых помещений, для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - субсидия, собственник).

Субсидия предоставляется в соответствии с пунктом 3 части 6 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в рамках реализации областной адресной программы N 8 "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2019 - 2025 годы", утвержденной постановлением Правительства области от 1 апреля 2019 года N 322 (далее - Программа).

1.2. Субсидия предоставляется органом местного самоуправления муниципального образования Вологодской области (далее - орган местного самоуправления, муниципальное образование), принявшим решение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.3. Субсидия предоставляется собственнику при соблюдении следующих условий:

1.3.1 на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у собственника отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в его собственности либо занимаемые на условиях договора социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

1.3.2 собственник приобрел право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме до признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования.

1.4. Субсидия предоставляется в соответствии с настоящим Порядком на следующие цели:

а) на приобретение (строительство) жилого помещения соответствующего требованиям, установленным действующим законодательством и пунктом 4.2 настоящего Порядка, в размере, не превышающем разницы между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому, рассчитанной исходя из нормативной стоимости квадратного метра, и полученным возмещением (далее - субсидия на приобретение (строительство) жилого помещения);

б) на возмещение части расходов на уплату процентов в размере не выше ключевой ставки за пользование займом или кредитом, полученными в валюте Российской Федерации и использованными на приобретение (строительство) жилых помещений, за исключением уплаты неустойки (штрафа, пеней) за нарушение условий кредитного договора (далее - субсидия на возмещение части расходов на уплату процентов).

1.4.1. Субсидия на приобретение (строительство) жилого помещения может быть использована:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (квартиры, комнаты, жилого дома);

б) для оплаты разницы между стоимостью отчуждаемого и приобретаемого имущества по договору мены, если приобретаемым имуществом является жилое помещение;

в) для оплаты цены договора участия в долевом строительстве, предметом которого является жилое помещение, в том числе путем размещения средств субсидии на счете эскроу;

г) для оплаты цены договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве, предметом которого является жилое помещение;

д) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

е) для уплаты первоначального взноса при заключении договора на получение жилищного кредита, в том числе ипотечного кредита, на приобретение (строительство) жилого помещения.

Указанные случаи распространяются на приобретение (строительство) жилых помещений, на которые возникнет право общей долевой или совместной собственности, участником которой будет являться получатель субсидии.

1.4.2. В случае наличия в собственности гражданина нескольких жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, предоставление ему субсидии, предусмотренной настоящим Порядком, осуществляется в отношении только одного из указанных жилых помещений, имеющих наибольшую общую площадь.

1.5. Субсидия предоставляется в размере, определенном в соответствии с разделом II настоящего Порядка.

1.6. Субсидия предоставляется органом местного самоуправления за счет средств местного бюджета, сформированных за счет поступлений от государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и областного бюджета, предусмотренных на долевое финансирование Программы.

II. Определение размера субсидии

2.1. Размер субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения на и (или) возмещение части расходов на уплату процентов определяется по формуле:

С = Д x S x Ц - В, где:

С - размер субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения и (или) возмещение части расходов на уплату процентов;

Д - доля в праве собственности на жилое помещение;

S - общая площадь жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности и расположенного в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

Ц - нормативная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории Вологодской области, определяемая в соответствии с пунктом 3 части 6 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, в соответствии с Программой на каждый этап;

В - размер возмещения, предоставляемого собственнику в соответствии с соглашением об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд в признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирном доме (далее - соглашение об изъятии жилого помещения).

Указанный в соглашении об изъятии размер возмещения определяется на основании отчета независимого оценщика в порядке, установленном частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом положений статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56 ⁸ Земельного кодекса Российской Федерации.

2.2. Субсидия на возмещение части расходов на уплату процентов предоставляется в размере не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 1-й день календарного месяца, в который производится возмещение части расходов на уплату процентов.

Вышеуказанная субсидия предоставляется на возмещение части расходов на уплату процентов, начисленных за фактическое время пользования кредитными средствами до даты принятия решения о предоставлении субсидии.

III. Предоставление субсидии

3.1. В целях получения субсидии собственник лично или через представителя подает либо направляет почтовым отправлением письменное заявление на предоставление субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Вологодской области (далее - заявление) согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

3.2. Заявление подается по месту жительства собственника в орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, с приложением следующих документов:

а) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность собственника;

б) копий паспорта или иного документа, удостоверяющего личность представителя собственника, а также документа, подтверждающего полномочия представителя собственника или нотариально заверенной доверенности в случае подачи заявления через представителя;

в) копий правоустанавливающих документов на изымаемое жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе копии свидетельства о праве на наследство (в случае, если право собственности на жилое помещение возникло в порядке наследования).

Собственник вправе приложить иные документы, подтверждающие соответствие собственника условиям пункта 1.3 настоящего Порядка, в том числе акт обследования помещения (многоквартирного дома), заключение межведомственной комиссии, составленное в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", а также выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности на изымаемое жилое помещение в многоквартирном доме, возникшее до признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Документы, необходимые для предоставления субсидии и находящиеся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления, могут быть получены органом местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия.

Копии вышеуказанных документов представляются собственником в орган местного самоуправления одновременно с представлением оригиналов указанных документов для заверения представленных копий сотрудниками органа местного самоуправления.

В заявлении должно быть изложено согласие собственника на проверку представленных им сведений органом местного самоуправления и согласие на обработку персональных данных.

Заявление собственника и прилагаемые к нему документы регистрируются органом местного самоуправления в день поступления.

Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть поданы собственником лично, через представителя собственника или в электронной форме (при наличии у органа местного самоуправления возможности принять заявление в электронной форме).

3.3. Орган местного самоуправления в течение 15 рабочих дней со дня регистрации заявления осуществляет рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов и принимает решение о предоставлении или об отказе в предоставлении субсидии, оформляемое в письменном виде. В случае отказа в предоставлении субсидии в решении указываются причины отказа.

3.4. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения направляет собственнику уведомление о принятом решении в письменном виде посредством почтового отправления по адресу, указанному собственником в заявлении.

3.5. Основаниями для отказа в предоставлении субсидии являются:

несоответствие собственника условиям, указанным в пункте 1.3 настоящего Порядка;

непредставление документов, указанных в подпунктах "а" - "в" пункта 3.2 настоящего Порядка;

недостоверность сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка.

3.6. Заявитель вправе повторно подать заявление в уполномоченный орган после устранения причин отказа. Порядок рассмотрения повторных заявлений аналогичен порядку рассмотрения заявлений, поданных впервые.

3.7. Орган местного самоуправления в течение 40 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении субсидии оформляет и заключает с собственником соглашение о предоставлении субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Вологодской области (далее - соглашение о предоставлении субсидии), в соответствии с приложением 2 к настоящему Порядку.

Соглашение о предоставлении субсидии подписывается собственниками одновременно с соглашением об изъятии занимаемого жилого помещения, заключаемым с органом местного самоуправления в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

IV. Правила расходования субсидии

4.1. Собственник в течение 4 месяцев со дня заключения соглашения о предоставлении субсидии самостоятельно осуществляет поиск жилого помещения и заключает один из договоров, указанных в подпунктах "а" - "е" подпункта 1.4.1 пункта 1.4 настоящего Порядка, с указанием в качестве одного из способов оплаты цены договора перечисление субсидии.

4.2. Приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям:

4.2.1 жилое помещение не признано непригодным для проживания, а многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в том числе в отношении указанного жилого помещения отсутствует вступившее в законную силу решение суда о признании его непригодным для проживания граждан, и в отношении многоквартирного дома, в котором находится приобретаемое жилое помещение, отсутствует вступившее в законную силу решение суда о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

Информация об изменениях:

Подпункт 4.2.2 изменен с 30 марта 2022 г. - Постановление Правительства Вологодской области от 28 марта 2022 г. N 388

См. предыдущую редакцию

4.2.2 находиться в многоквартирном доме или доме блокированной застройки, введенном в эксплуатацию, в жилом доме либо в незавершенном строительством многоквартирном доме, строительство которого осуществляется с использованием счетов эскроу;

4.2.3 жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, на территории которого планируется приобрести жилое помещение.

4.3. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер возмещения и субсидии, уплата недостающей суммы по договору производится собственниками за счет собственных и (или) заемных средств.

4.4. Субсидия не может быть использована на приобретение жилого помещения у супруга (супруги), родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), дедушки (бабушки), внуков, полнородных и неполнородных братьев и сестер.

4.5. Собственник в течение 4 месяцев со дня заключения соглашения о предоставлении субсидии представляет в орган местного самоуправления один из договоров, указанных в подпунктах "а" - "е" подпункта 1.4.1 пункта 1.4 настоящего Порядка.

4.6. Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня предоставления собственником одного из договоров, указанных в подпунктах "а" - "е" подпункта 1.4.1 пункта 1.4 настоящего Порядка, осуществляет проверку жилого помещения на соответствие требованиям пункта 4.2 настоящего Порядка.

4.7. В случае если представленный собственником в орган местного самоуправления один из договоров, указанных в подпунктах "а" - "е" подпункта 1.4.1 настоящего Порядка, не соответствует требованиям настоящего Порядка, договор подлежит возврату в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения без оплаты с указанием причины возврата (лично заявителю или посредством почтовой связи).

Собственник в течение 2 месяцев с момента возврата вправе повторно представить один из договоров, указанных в подпунктах "а" - "е" подпункта 1.4.1 пункта 1.4 настоящего Порядка, в орган местного самоуправления после устранения причин возврата.

4.8. В целях перечисления субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения собственник представляет в орган местного самоуправления следующие документы:

4.8.1 копию договора, указанного в подпункте 1.4.1 пункта 1.4 настоящего Порядка;

4.8.2 копию документа, подтверждающего внесение гражданином собственных средств на счет, указанный в договоре (в случае необходимости внесения таких средств в соответствии пунктом 4.3 настоящего Порядка);

4.8.3 в случае приобретения жилого помещения копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении приобретаемого жилого помещения.

В случае непредставления копии документа, указанного в подпункте 4.8.3 пункта 4.8 настоящего Порядка, орган местного самоуправления запрашивает сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении приобретаемого жилого помещения в порядке межведомственного взаимодействия.

Копии вышеуказанных документов представляются собственником в орган местного самоуправления одновременно с представлением оригиналов указанных документов для заверения представленных копий сотрудниками органа местного самоуправления.

4.9. В целях перечисления субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов собственник дополнительно к документам, указанным в пункте 4.8 настоящего Порядка, представляет в орган местного самоуправления:

4.9.1 заверенную кредитной организацией копию кредитного договора на приобретение (строительство) жилого помещения с приложением графика погашения кредита и процентов по нему, или кредитного договора, заключенного с целью погашения указанного кредита (перекредитования);

4.9.2 копию документа, подтверждающего уровень дохода, представленного в кредитную организацию в целях получения кредита, заверенную такой кредитной организацией;

4.9.3 справку кредитной организации о фактически уплаченных процентах и погашении основной суммы долга с приложением реестра платежных документов за расчетный период, заверенного кредитной организацией.

4.10. Перечисление субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения производится органами местного самоуправления безналичным путем на счет в соответствии с договорами, указанными в пункта 1.4 настоящего Порядка, в течение 45 рабочих дней со дня предоставления собственником в орган местного самоуправления документов, указанных в пункте 4.8 настоящего Порядка.

Одновременно с перечислением субсидии на расчетный счет продавца или счет эскроу перечисляется и возмещение, подлежащее выплате собственнику.

4.11. Обязательным условием для перечисления субсидии на расчетный счет продавца или счет эскроу является наличие в договоре на приобретение (строительство) жилого помещения указания на то, что жилое помещение приобретается в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Вологодской области и оплата производится за счет предоставления субсидии и возмещения за изымаемое помещение.

4.12. Перечисление субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов производится органами местного самоуправления безналичным путем на счет собственника, указанного в соглашении о предоставлении субсидии, в течение 45 рабочих дней со дня предоставления собственником в орган местного самоуправления документов, указанных в пункте 4.9 настоящего Порядка.

Приложение 1
к Порядку

                         ЗАЯВЛЕНИЕ

        на предоставление субсидии на приобретение

     (строительство) жилого помещения, и (или) субсидии

       на возмещение части расходов на уплату процентов

        собственникам жилых помещений в многоквартирных

     домах, признанных в установленном порядке аварийными

       и подлежащими сносу или реконструкции, в рамках

      реализации региональной адресной программы по

         переселению граждан из аварийного жилищного

         фонда на территории Вологодской области

     Я, ________________________________________________________________,

                (Ф.И.О. собственника жилого помещения)

проживающий(ая) по адресу: ______________________________________________

________________________________________________________________________,

   (документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)

_________________________________________________________________________

              контактные телефоны с указанием кодов:

             (рабочий, домашний, мобильный при наличии)

прошу     (просим)     предоставить     субсидию     на      приобретение

(строительство)  жилого  помещения  и  (или) субсидии на возмещение части

расходов    на    уплату    процентов  собственникам  жилых  помещений  в

многоквартирных  домах,  признанных  в установленном порядке аварийными и

подлежащими  сносу  или  реконструкции,  в рамках реализации региональной

адресной  программы  по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

на территории Вологодской области.

     С  Порядком  предоставления субсидии на приобретение (строительство)

жилых  помещений  в  размере,  не  превышающем  разницы  между стоимостью

жилого    помещения,   равнозначного  по  площади  изымаемому  помещению,

рассчитанной   исходя  из  нормативной  стоимости  квадратного  метра,  и

полученным  возмещением, и (или) субсидии на возмещение части расходов на

уплату  процентов в размере не выше ключевой ставки за пользование займом

или    кредитом,    полученными    в    валюте   Российской  Федерации  и

использованными    на    приобретение  (строительство)  жилых  помещений,

ознакомлен(а) и обязуюсь выполнять условия предоставлении субсидии.

     Подтверждаю  достоверность  вышеуказанных  данных  и  представленных

документов.

     Даю  согласие  на  проверку  представленных  мной  сведений  органом

местного самоуправления.

     В  соответствии  с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ

"О    персональных   данных"  я  даю  (мы  даем)  согласие  на  обработку

предоставленных     персональных    данных    и    разрешаю(-ем)    сбор,

систематизацию,    накопление,    хранение,   использование,  обновление,

изменение,  передачу,  блокирование,  уничтожение  указанных  сведений  с

помощью  средств  автоматизации  или  без  использования  таковых в целях

перечисления    субсидии.   Данное  согласие  действует  до  даты  подачи

заявления об отзыве настоящего согласия.

_________________________________________________________________________

          (Ф.И.О. (полностью) и подпись гражданина)

"__" __________ 20__ г.

Заявление и прилагаемые к нему документы приняты.

"__" __________ 20__ г.

_______________________________________________________ (Ф.И.О., подпись)

Приложение 2
к Порядку

                              СОГЛАШЕНИЕ

       о предоставлении субсидии на приобретение (строительство)

        жилого помещения и (или) субсидии на уплату процентов

        собственникам жилых помещений в многоквартирных домах,

          признанных в установленном порядке аварийными и

           подлежащими сносу или реконструкции, в рамках

       реализации региональной адресной программы по переселению

              граждан из аварийного жилищного фонда

                на территории Вологодской области

__________________                                "__" __________ 20__ г.

     Настоящее Соглашение заключено между

________________________________________________________________________,

              (наименование органа местного самоуправления)

именуемый(ая,  ое)     в     дальнейшем    "Муниципалитет",     в    лице

________________________________________________________________________,

           (Ф.И.О., должность уполномоченного лица)

действующего на основании ______________________________, с одной стороны

                          (название, реквизиты документа)

и гражданин(граждане): _________________________________, проживающий(ие)

                               (Ф.И.О.)

по адресу: __________________________________, именуемый(ые) в дальнейшем

"Собственник  (Сособственники)",   в   дальнейшем   совместно   именуемые

"Стороны", в соответствии с _____________________________________________

                             (документ, в соответствии с которым принято

                                решение о предоставлении субсидии)

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

                   I. Предмет Соглашения

     1.1.    Предметом   настоящего  Соглашения  является  предоставление

Собственнику(-ам)  субсидии  в  соответствии  с  Порядком  предоставления

субсидии  на  приобретение  (строительство) жилых помещений в размере, не

превышающем  разницы  между стоимостью жилого помещения, равнозначного по

площади    изымаемому   помещению,  рассчитанной  исходя  из  нормативной

стоимости  квадратного  метра, и полученным возмещением, и (или) субсидии

на  возмещение  части  расходов  на  уплату  процентов  в размере не выше

ключевой  ставки за пользование займом или кредитом, полученными в валюте

Российской  Федерации  и  использованными на приобретение (строительство)

жилых  помещений,  утвержденным  постановлением Правительства Вологодской

области  от  __________  N  ____________  (далее  -  Порядок),  на оплату

стоимости    приобретаемого    жилого    помещения    в   соответствии  с

договором(ами),  указанным(и) в подпункте 1.4.1 пункта 1.4 Порядка (далее

соответственно  - Субсидия, Договор) и (или) на возмещение части расходов

на уплату процентов.

     1.2. Собственнику предоставляется субсидия в размере _______________

(________________________________________________) рублей ___ копеек.

              (сумма прописью)

     1.3.  Субсидия предоставляется Собственнику путем ее перечисления на

расчетный  счет  или  счет  эскроу  продавца  в соответствии с Договором,

указанным  в подпункте 1.4.1 пункта 1.4 Порядка и (или) на счет указанный

в пункте 2.1.3 настоящего Соглашения.

                     II. Обязательства Сторон

     2.1. Орган местного самоуправления обязан:

     2.1.1 предоставить Собственнику субсидию в размере _________________

(___________________________________________________) рублей ____ копеек;

          (сумма прописью)

     2.1.2    перечислить   Собственнику  в  день  перечисления  субсидии

возмещение        за      изымаемое    жилое    помещение    в    размере

__________ (____________________) рублей копеек;

             (сумма прописью)

     2.1.3  осуществить  перечисление субсидии на расчетный счет или счет

эскроу  продавца  в соответствии с Договором, указанным в подпункте 1.4.1

пункта  1.4  Порядка,  в  течение  45 рабочих дней со дня представления в

Орган  местного самоуправления документов, указанных в пункте 4.8 Порядка

и  (или)  на  возмещение  части расходов на уплату процентов в течение 45

рабочих  дней  со  дня  предоставления  собственником  в  орган  местного

самоуправления документов, указанных в пункте 4.9 Порядка на счет:

_________________________________________________________________________

                     (реквизиты счета собственника)

     2.1.4   заключить  с  Собственником  в  день  подписания  настоящего

Соглашения    соглашение    (договор)   об  изъятии  жилого  помещения  в

соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

     2.2. Собственник обязан:

     2.2.1    осуществить    поиск   жилого  помещения,  соответствующего

требованиям, указанным в Порядке*;

     2.2.2    представить  в  Орган  местного  самоуправления  документы,

указанные  в  пунктах  4.8 и (или) 4.9 Порядка в течение 4 месяцев со дня

заключения настоящего Соглашения;

     2.2.3  в  случае  если  стоимость  приобретаемого  жилого  помещения

превышает  размер  субсидии  и  возмещения,  указанных  соответственно  в

подпунктах  2.1.1  и  2.1.2  пункта  2.1  настоящего Соглашения, оплатить

недостающую  сумму  по  Договору  за  счет  собственных  и  (или) заемных

средств;

     2.2.4    обеспечить   снятие  с  регистрационного  учета  всех  лиц,

зарегистрированных  в  изымаемом жилом помещении, и освободить занимаемое

жилое  помещение  в  течение  14  рабочих  дней  со  дня  государственной

регистрации прав на приобретенное жилое помещение;

     2.2.5  заключить с Органом местного самоуправления в день подписания

настоящего    Соглашения  соглашение  об  изъятии  жилого  помещения  для

муниципальных  нужд  в  соответствии  со  статьей  32  Жилищного  кодекса

Российской  Федерации и передать в муниципальную собственность занимаемое

жилое  помещение  общей площадью _____ кв. м, жилой площадью _____ кв. м,

расположенное    по    адресу:    ______________________________________,

земельный  участок (доля земельного участка) площадью _____ кв. м, в срок

до _________________________.

                      III. Ответственность сторон

     За    неисполнение    или    ненадлежащие  исполнение  обязательств,

вытекающих  из  настоящего  Соглашения,  Стороны  несут ответственность в

соответствии с действующим законодательством.

                          IV. Прочие условия

     4.1.  Настоящее  Соглашение  составлено  в  2  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

     4.2.  Настоящее  Соглашение  вступает в силу со дня его подписания и

действует до исполнения обязательств Сторонами.

     4.3.  Все  споры и (или) разногласия, возникающие между Сторонами по

настоящему  Соглашению  или в связи с ним, разрешаются путем переговоров,

а в случае невозможности урегулирования - в судебном порядке

                   V. Адреса и реквизиты Сторон

Орган местного самоуправления: Юридический адрес: _________/ ___________________________/ (подпись) (Ф.И.О.) ___ __________ ____ г. М.П.

Собственник: Адрес: Паспортные данные: _________/ _________________________/ (подпись) (Ф.И.О.) ___ __________ ____ г.

------------------------------

     *  данный пункт не распространяется в случае предоставления субсидии

собственнику только на возмещение части расходов на уплату процентов.