Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 16 ноября 2021 г. N 5036 "О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 07.08.2014 N 3089"

В соответствии со статьей 52 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Внести в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 07.08.2014 N 3089 "Об утверждении типовых форм договоров" (далее - постановление) следующие изменения:

1.1. В приложении N 10 к постановлению:

1.1.1. Дополнить пунктом 1.4 следующего содержания:

"1.4. Вид разрешенного использования земельного участка: ____________".

1.1.2. В пункте 2.2 слова "Если установленный в п. 2.1 настоящего договора срок его действия составляет менее одного года или неопределенный срок, договор вступает в силу и считается заключенным с даты его подписания обеими сторонами, за исключением случаев, установленных федеральными законами." исключить.

1.1.3. Пункт 8.1 изложить в новой редакции:

"8.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.".

1.1.4. В приложении N 2 к договору аренды "Акт приема-передачи земельного участка" пункты 5 и 6 исключить, пункты 7 и 8 считать пунктами 5 и 6 соответственно.

1.1.5. В приложении N 3 к договору аренды "Расчет арендной платы" в пункте 1.4 слова "Территориально-экономическая зона" заменить словами "Кадастровая стоимость".

1.1.6. В приложении N 3 к договору аренды "Расчет арендной платы" и приложении N 5 к договору аренды "Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка" слова

"Банк Волго-Вятское ГУ Банка России г. Нижний Новгород

БИК 042202001

расч. счет 40101810400000010002

код ОКТМО 22701000"

заменить словами:

"Банк: ____________

Казначейский счет: ______________

БИК: ___________

Единый казначейский счет: ___________

ОКТМО: ______________".

1.2. В приложении N 11 к постановлению:

1.2.1. Дополнить новым пунктом 1.5 следующего содержания:

"1.5. Вид разрешенного использования земельного участка: _________".

1.2.2. Пункты 1.5 и 1.6 считать пунктами 1.6 и 1.7 соответственно.

1.2.3. В пункте 2.2 слова "Если установленный в п. 2.1 настоящего договора срок его действия составляет менее одного года или неопределенный срок, договор вступает в силу и считается заключенным с даты его подписания обеими сторонами, за исключением случаев, установленных федеральными законами." исключить.

1.2.4. Пункт 4.1 изложить в новой редакции:

"4.1. Арендная плата за пользование земельным участком устанавливается с учетом долей АРЕНДАТОРА (СОАРЕНДАТОРОВ) в праве собственности на здание (строение, сооружение) или пропорционально площадям занимаемых им (ими) помещений и исчисляется следующим образом:

Арендная плата = (Sч/Sобщ)*КСЗ*Кври*Ки, где:

Sч - площадь занимаемых помещений в объекте, кв. м.;

Sобщ - площадь объекта на земельном участке, кв. м.;

КСЗ - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

Кври - коэффициент вида разрешенного использования земельных участков;

Ки - коэффициент индексации.".

1.2.5. Пункт 8.1 изложить в новой редакции:

"8.1. Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.".

1.2.6. В пункте 8.2 слова "В случае если до окончания срока действия договора ни одна из сторон не уведомит другую сторону о его прекращении, то договор считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях." исключить.

1.2.7. В приложении N 2 к договору аренды "Акт приема-передачи земельного участка" пункты 5 и 6 исключить, пункты 7 и 8 считать пунктами 5 и 6 соответственно.

1.2.8. В приложении N 3 к договору аренды "Расчет арендной платы" пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Исходные данные:

1.1. Соарендатор: _________________________________________

1.2. Местоположение участка: _______________________________

1.3. Общая площадь земельного участка: _____________________

1.4. Доля земельного участка: _______________________________

1.5. Кадастровая стоимость земельного участка: _______________

1.6. Доля кадастровой стоимости: ____________________________

Объект	Площадь земельного участка (кв. м.)	Кадастровая стоимость земельного участка (руб.)	Общая площадь объекта (кв. м.)	Площадь занимаемых помещений (кв. м.)	Доля земельного участка (кв. м.)	Доля кадастровой стоимости (руб.)
1	2	3	4	5	6=5/4*2	7=5/4*3

1.7. Назначение: __________________________________________.".

1.2.9. В приложении N 3 к договору аренды "Расчет арендной платы" в пункте 2 в таблице расчета арендной платы слова "КСЗ (кадастровая стоимость земельного участка, руб.)" заменить словами "КСЗ (доля кадастровой стоимости земельного участка, руб.)".

1.2.10. В приложении N 5 к договору аренды "Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка" в таблице расчета арендной платы слова "КСЗ (кадастровая стоимость земельного участка, руб.)" заменить словами "КСЗ (доля кадастровой стоимости земельного участка, руб.)".

1.2.11. В приложении N 3 к договору аренды "Расчет арендной платы" и приложении N 5 к договору аренды "Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка" слова

"Банк Волго-Вятское ГУ Банка России г. Нижний Новгород

БИК 042202001

расч. счет 40101810400000010002

код ОКТМО 22701000"

заменить словами:

"Банк: ____________

Казначейский счет: ______________

БИК: ___________

Единый казначейский счет: ___________

ОКТМО: ______________".

1.3. В приложении N 12 к постановлению:

1.3.1. Дополнить пунктом 1.3 следующего содержания:

"1.3. Вид разрешенного использования: _________".

1.3.2. Исключить пункт 2.3.

1.3.3. Из приложения N 2 к договору безвозмездного срочного пользования земельным участком "Акт приема-передачи земельного участка" пункты 5 и 6 исключить, пункты 7 и 8 считать пунктами 5 и 6 соответственно.

1.4. В Приложении N 13 к постановлению:

1.4.1. Пункт 2.3 изложить в новой редакции:

"2.3. Оплата производится в рублях.

Получатель платежа: УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, л/с 04323024880)

ИНН 5253000265

КПП 526001001

БИК: ___________

Банк: ____________

Казначейский счет: ______________

КБК: _____________

Единый казначейский счет: ___________

ОКТМО: ______________

Код статуса плательщика 08

Назначение платежа:

"Оплата за земельный участок, расположенный по адресу: город Нижний Новгород, ______________ район, ул. _________, дом N ______".".

1.4.2. Пункт 6.3 изложить в новой редакции:

"6.3. Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.".

1.4.3. Раздел 7 "Реквизиты сторон" изложить в новой редакции:

"7. Реквизиты сторон

"Продавец" ______________________________ ______________________________ ______________________________ ______________________ (подпись)

"Покупатель" ______________________________ ______________________________ ______________________________ ___________________ (подпись)".

1.5. В приложении N 15 к постановлению:

1.5.1. Дополнить пунктом 5.3 следующего содержания:

"5.3. Все споры, возникающие при исполнении настоящего договора, в том числе о взыскании задолженности по плате за размещение объекта(ов), рассматриваются в судебном порядке по месту нахождения Стороны 1.".

1.5.2. В приложении N 2 к договору "Расчет платы за использование участка" слова:

"Р/с 40101810400000010002

Волго-Вятское ГУ Банка России, г. Нижний Новгород

БИК 042202001

КБК 36611705040041048180

ОКТМО 22701000"

заменить словами:

"Банк: ____________

Казначейский счет: ______________

БИК: ___________

Единый казначейский счет: ___________

ОКТМО: ______________

КБК: ____________________".

2. Управлению по связям со СМИ администрации города Нижнего Новгорода обеспечить опубликование настоящего постановления в официальном печатном средстве массовой информации - газете "День города. Нижний Новгород".

3. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Киселева С.Б.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Штокмана И.О.

Глава города

Ю.В. Шалабаев